Como afecta la bajada del Euribor a mi hipoteca??
Como afecta la bajada del Euribor a mi hipoteca??
ResponderHola! He visto que el Euribor está bajando mucho y como a mi me toca revisión este mes que viene me gustaría saber si me va a bajar la cuota y cuando. Tengo una hipoteca de 135.000 euros a 30 años y ahora mismo estoy pagando un 3% (es Euribor + 0,90%). Muchas gracias!!
Hola, Maripili.
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¡Un saludo!
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Hola a tod@s, mi pregunta es que ahora en septiembre me revisan la hipoteca. Os dejo los datos por si me podéis ayudar. La revisión es anual en septiembre empiezo a pagar la revisión. Este año he pagado todos los meses 397,34 €. En la boleta que me he descargado de la pagina del banco Cajasol aparece interes anterior 3,25; interes nuevo 3,25, diferencial 0,75; tipo indice referencia 1,06100., euribor oficial sin redondeo la fecha indice referencia 12/08/2012. ¿Alguien me podría decir la cuota que me va a salir a pagar este año? Gracias. Salu2.
Hola, gracias por contestar. Disculpa pero no entiendo lo del suelo. Yo lo que me viene en la escritura es que el capital e intereses calculados al tipo vigente en cada momento y por el sistema francés o de amortizaciones progresivas que aumentará o disminuirá en función de la variabilidad del tipo de interes. Euribor. Revisión anual. Diferencial sobre el tipo de referencia. El diferencial sobre el tipo de referencia será de 1,00 punto, que se sumará a este. El tipo interes será inferior al 4% ni superior al 14%. Gracias. Salu2.citando a Anónimo Pues parece que tienes un suelo del 3,25%, no? Porque de lo contrario te aplicarían un interés del 1,75% (el Euribor + tu diferencial). Si no entiendo...
Blanco y en botella, entonces. Tienes un suelo del 4% (3,25% + 0,75%). Esto significa que por mucho que baje el Euribor nunca te aplicarán un interés más bajo del 4%. Una putada, vamos. Mucha gente denuncia este tipo de cosas, ha habido mucha polémica al respecto. Echa un vistazo en esta web, hay muchos comentarios y textos sobre la clausula suelo. Un saludocitando a waymaskwayHola, gracias por contestar. Disculpa pero no entiendo lo del suelo. Yo lo que me viene en la escritura es que el capital e in...citando a Anónimo Pues parece que tienes un suelo del 3,25%, no? Porque de lo contrario te aplicarían un interés del 1,75% (el Euribor + tu diferencial). Si no entiendo...
Pregunta similar: Me bajara la cuota de la hipoteca con el euribor mas bajo
hola he visto que ha bajado el euribor y me toca revision. cuando me bajara? tengo una hipoteca de 88.000€ a 2,9% a 30 años y pago 271,12 al mes. gracias. juan angelUna hipoteca de 88.000 € a 30 años al 2,9% de interés tendría una cuota de 366 €, por lo que no entendemos de dónde salen tus 271 €.
De todas formas, si te toca ahora hacer la revisión, deberías ver cómo baja tu cuota o de lo contrario significaría que tienes un interés mínimo o "suelo". La bajada debería hacerse efectiva al mes siguiente de la revisión. Consulta tu contrato.
Saludos!
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tengo una hipoteca con euribor + 0.90 me estan aplicando un ., 0,831 taer 0.828 tae es correcto no hemos tenido rebaja en este mes de enero.,
Hola Jose,
En principio, si antes se te aplicaba un interés de euríbor+0,90 % y ahora un 0,8 %, ya tendrías una rebaja. No obstante, si en tu próxima revisión sigues pagando la misma cantidad, puede que se te aplique la cláusula suelo. Te recomiendo que revises tu contrato hipotecario, y averigües si ese es tu caso.
¡Un saludo!