HIPOTECA POR EL 100X100

HIPOTECA POR EL 100X100

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Albertovpg

Hola buenas tardes. Es la primera vez que escribo aquí y os pediría por favor a todos vosotros que entendais del tema que me aconsejeis... Necesito una hipoteca por el 100 x 100(110.000€) ya que solo tengo ahorrado para los gastos. La vivienda sería en Madrid capital. Soy menor de 35 años y trabajo como funcionario. No habría problema en meter avalistas. Si alguien sabe de bancos que hagan mejores precios a colectivos por favor que me lo diga. A dia de hoy BBVA me ha ofrecido lo siguiente por lo que pido que me digais que os parece: Tipo fijo de 36 meses a 3.3500 Variable a 2.1536 Todo con los siguientes productos vinculados:nomina, tarjeta de credito, seguro de vida, seguro de hogar y plan de pensiones.

Por favor pido a los expertos que me aconsejen sobre estas condiciones y sobre si conocen bancos que hagan precios a colectivos.

Muchísimas gracias.

15 respuestas
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HelpMyCash
#1
Hola, Albertovpg.

Actualmente es muy difícil que un banco te conceda una hipoteca al 100%, por eso no nos parece mala la oferta que te hace el BBVA. Eso sí, pregunta bien cuáles son las comisiones y asegúrate de si tiene o no suelo.

¡Un saludo!

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#2
A
Albertovpg
Hola muchísimas gracias por contestar. La hipoteca a mi tampoco me parece mala del todo pero preguntaba si por ser funcionario habría algún otro banco que diera mejores condiciones. Sobre todo porque en el mes de abril un compañero mio se metio con ellos en otra hipoteca por 150.000€(el 100 x 100) y le aplicaron: Tipo fijo durante 3 años de 3.20 Variable 37 años de 1.65 Productos vinculados: nomina, seguro de vida durante 5 años y seguro de hogar durante 10 años.......... No se como pueden cambiar tanto en tan poco tiempo!!!!!!!!!!! A mi me han ofecido dos posibilidades, la anteriormente indicada(decir que me exprese mal.......... los diferenciales son sin productos vinculados, si los vinculo me baja el diferencial 0.30) y la que indico a continuación: Tipo fijo durante 5 años a 3,5080 Variable 35 años a 2,1451 Si vinculo los productos me baja tb 0,30 en total. En ambos supuesto no hay comisión de apertura ni suelo. Y tengo la posibilidad de cambiar de fijo a variable o viceversa sin coste. Me piden avalista para financiar el 20% para llegar al 100%(El aval es solo hasta que pague ese 20% y es un aval personal). Que os parece? que opción os parece mejor? fijo 3 años o fijo 5? vinculariais los productos o no? hay mejores condiciones en otro banco? Tb me da la opción de contratar fijo hasta 25 años lo hariais? La cuestión me urge dado que me estoy separando y tengo que abandonar mi domicilio actual........ Muchísimas gracias por todo.
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#3
A
Albertovpg
Se me olvidaba comentar que unicamente compraria yo y que CREO que las comisiones son: Desestimientos parciales: exenta Desestimiento total: 0,50 los 5 primeros años y 0,25 los siguientes. Muchas gracias!!!!!!
A 9 personas les ha parecido útil
#4
A
Albertovpg
Nadie que me pueda ayudar? Ningún experto me puede dar su opinión? Gracias..
HelpMyCash
#5
Paciencia, Alberto, ¡que por el momento no trabajamos fines de semana! ;)

Francamente, la reducción de diferencial por vinculación no es demasiado significativa, así que depende de si necesitas contratar los seguros o no, así como de su coste. Por lo demás, la primera opción que nos comentabas, la del fijo a 3 años, nos parece la mejor. Como te comentábamos, es una buena hipoteca teniendo en cuenta los tiempos que corren.

¡Un saludo!

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#6
A
Albertovpg
Muchísimas gracias por vuestra opinión. Si no me "obligan" a vincularme con todos los productos........ nada más que lo haré con nómina y seguro del hogar que no me las quita nadie.......... Un saludo muy grande.
#7
C
cristina123456

En unicreditos ya ofrecen Hipotecas 100% mas gastos sin avales y sin entrada. Yo contacté con ellos hace unos meses y me consiguieron la hipoteca para mi casa y lo mejor fue que no tuve que poner ni un céntimo.

Super profesionales además de rápidos, recomiendo que visitéis su página web ****

A 35 personas les ha parecido útil
#8
1
123antonio

Hola Cristina 12 345,

Podías decirme con que banco has contratado la hipoteca? He visto que unicreditos te ofrece el 100% más gastos pero no se si es del todo fiable. Gracias.

A 1 persona le ha parecido útil
#9
E
EduardJimp

citando a 123antonio Hola Cristina 12 345, Podías decirme con que banco has contratado la hipoteca? He visto que unicreditos te ofrece el 100% más gastos pero n...
citando a 123antonio Hola Cristina 12 345, Podías decirme con que banco has contratado la hipoteca? He visto que unicreditos te ofrece el 100% más gastos pero n...
Hola! A mi me lo ha tramitado con el BBVA y la verdad que estoy super content con el resultado, se ha demorado un poco por temas del banco pero por fin ya tengo mi piso.

#10
B
Blasdelaroda

hola buenos días, mi pregunta es muy sencilla. Quisiera saber si todas las hipotecas de pisos de bancos financian el 100x100 del valor de la vivienda. Me he informado de que existe la posibilidad d conseguir esta financiación con un piso de banco, pero no se si tods lo hacen.

Gracias de antemano

#11
E
EduardJimp

citando a 123antonio Hola Cristina 12 345, Podías decirme con que banco has contratado la hipoteca? He visto que unicreditos te ofrece el 100% más gastos pero n...
Hola. Yo la he conseguido con La Caixa en **** y la verdad que no tengo ninguna queja. Todo ha ido bien, estaba algo nervioso por el tema de tasación y tal pero al final todo ha ido fantástico. Mi compañero de curro ya está en trámite con ellos también para su primera casa.

#12
H
Hadana

Yo también he mirado en unicredit pero no estoy segura si es fiable o no. En algún banco que tenga casas embargadas te ofrecen el 100 por cien más gastos?o los gastos los tienes que tener ya? Graciass

#13
H
Hadana

Unicredit es fiable? He leído que financia 100 por cien más gastos. O en los bancos si compras una vivienda embargada te financian también el 100 más gastos. Somos una pareja y mi novio tiene un buena nómina,pero nada ahorrado y queremos comprar una casita

#14
P
paulina

Yo acabo de firmar con unicreditos y todo ha ido más rápido de lo que creia, al final lo hice con mi propio banco y como mi banco tenia mi documentación, he firmado en 20 días. Lo recomiendo mucho

#15
V
VictorGP

Por si a alguien le sirve, yo hice la hipoteca con housfy despues de que me contactaran a través de helpmycash y pude conseguir el 95%, que era un poco más de lo que necesitaba, lo recomiendo sin duda. 

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