Hola, Naty29.

Por norma general, el plazo para revisar una tasación es parecido al que se necesita para realizar la tasación: alrededor de una semana. Ahora bien, todo dependerá de la prisa que se dé la tasadora que hayas contratado y el tasador encargado de hacer el trabajo. Si tardan más de una semana en ponerse en contacto contigo, te recomendamos llamar a la tasadora para pedir explicaciones.

Un saludo.

Pregunta similar: Retasación y validación

Me voy a comprar una vivienda por 184.000 euros. He tasado con la tasadora que envió mi Banco (BBVA) que era TINSA. La tasación de la vivienda y garaje salió en 187.000 euros. Consideré que se trataba de una cantidad muy baja de tasación por la zona en la que se encuentra la vivienda y las prestaciones, por lo que solicité al Banco las empresas que aceptaban para hacer una retasación. Finalmente he retasado con KRATA y tal y como esperaba, la tasación ha salido en 208.000 euros únicamente la vivienda, dejando fuera el garaje. Es posible esta diferencia tan grande? El Banco pondrá problemas para aceptarme esta segunda tasación? 

Por otro lado, hoy hace dos semanas que se envió la tasación para validación y aún no sabemos nada. Alguien sabe cuánto duelen tardar en esto? 

citando a iuno15 Pregunta similar: Retasación y validación Me voy a comprar una vivienda por 184.000 euros. He tasado con la t...

Hola, iuno15.

Lamentablemente, es habitual que existan diferencias entre las valoraciones de dos tasadoras distintas; a veces notables. En teoría, usan métodos parecidos para determinar el valor de tasación de una vivienda, pero la valoración final depende de cada tasador y puede variar según su criterio. 

En cuanto a si el banco te dará problemas, dependerá de qué tasadora considere más fiable. Lo más sensato sería que el banco encargara un informe a una tercera tasadora para salir de dudas, pero no te garantizamos que vaya a hacerlo. 

En cualquier caso, la validación de la tasación suele resolverse en una o dos semanas como máximo. Como ya ha transcurrido ese plazo, te recomendamos hablar con la persona que gestiona tu solicitud para pedirle explicaciones. 

Esperamos haberte ayudado.

Un saludo. 

Pregunta similar: Tasación muy baja

Buenas noches!

Estoy en proceso de estudio con hipoteca fija con banco Santander en el cual me ofrecieron muy buenas condiciones si la tasación era igual o superior a precio de compra. Pues la tasación por el banco me ha salido muy bajita, tanto, que está 10 mil. Euros por debajo del precio de tasación de la vendedora hace 5 años y ella ha reformado el piso de forma integral, como es posible que tasen el piso por debajo y en estos 5 años aún se ha revalorizado más la vivienda?

He pedido revisión de la tasación ya que en el informe hay varios fallos como por ejemplo, que solo tiene reforma de cocina y baño en vezde reforma integral,no hay visibilidad cuando la terraza es a una plaza y parque infantil, y desde otra ventana se ve la Giralda en Sevilla. Pone que no puerta de seguridad y si, que las ventanas son aluminio básico cuando son doble acristalamiento.

En el informe aparece un estudio de mercado no real  poniendo pisos de precio similar pero sin reforma y sin ascensor, ponen pisos como que tienen ascensor y no es así porque yo misma he ido a ver esos pisos hace un par de meses y me ha tocado subir escaleras y ponen pisos de precios que no son reales que si buscas en Internet el anuncio, está ta puesto más caro.

Llevo una semana esperando y del banco solo me dicen que están esperando si aceptan la revisión de tasación.

Es normal esto? Cuanto suele tardar este proceso de revisión de tasación?

Gracias! 

citando a Lonet Pregunta similar: Tasación muy baja Buenas noches! Estoy en proceso de estudio con hipoteca fija con banco...

Hola, Lonet.

Este proceso suele durar una o dos semanas. Ahora bien, ten en cuenta que estamos en agosto y que el personal de muchos bancos y tasadoras están de vacaciones, lo que puede alargar ese plazo. Nuestro consejo es que te armes de paciencia y esperes un poco más.

Un saludo.