Tenemos dos viviendas incluidas en una hipoteca puente hace más de 15 años. El comprador se echó atrás y nos dejó con el marrón. Hemos tenido la vivienda en alquiler, pero queremos venderla. Tenemos pagada ya la mitad de cada vivienda. ¿Cuál sería la mejor manera para hacer la venta? ¿El nuevo propietario podría quedarse con la parte de la hipoteca de esa vivienda y ampliarla para cubrir el importe total de compra? Gracias de antemano por si respuesta.
citando a Moc Pregunta similar: Venta de vivienda con hipoteca puente Tenemos dos viviendas incluidas en una hipoteca puente hac...
Hola, Moc.
Antes de nada, te recomendamos pedir cita a tu banco para comunicar tu intención de vender la vivienda en la que no resides, para asegurarte de que no hay ningún problema. Y una vez obtenido su permiso, pon la vivienda a la venta, por tu cuenta o a través de una inmobiliaria, y elige al comprador que te haga una mejor oferta.
En cuanto al comprador, al tener contratada una hipoteca puente, creemos que no podrá subrogarse a ella, dado que tu actual vivienda es también una de sus garantías y no se puede "trocear" la hipoteca en dos. Tendrá que pedir una hipoteca por su cuenta o pagar la vivienda al contado.
Esperamos haberte ayudado.
Un saludo.
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