Hola, pues me he fijado en una casa que cumple con los requisitos que busco y está a buen precio, pero la dueña me comenta que quiere una parte del dinero de la vivienda en efectivo y que claro que ese dinero se resta del importe con la finalidad de escriturarla por menos cantidad. Es una operación que supongo que la finalidad es pagar menos impuestos por parte de la dueña. Me gustaría saber si ese tipo de operaciones son legales o no, la propietaria vende la casa por 90000€ y me pide 15000€ en efectivo, ¿que pensáis? Gracias de antemano.
citando a Sergio Lopez Fernandez Pregunta similar: ¿Compraventa con sorpresa? Hola, pues me he fijado en una casa que cumple con los requisitos que...
Hola, Sergio.
No es legal pagar una parte de la vivienda "en negro" para escriturarla por un valor de compraventa inferior al real. Os puede caer una multa de Hacienda y, además, no supondrá un ahorro de impuestos para ti, porque el impuesto de transmisiones patrimoniales (el ITP) no se calcula sobre el valor de compraventa, sino sobre su valor de referencia registrado en la Dirección General del Catastro. Por todo ello, te aconsejamos hacer las cosas bien y escriturar la compraventa por el valor real.
Un saludo.
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