citando a Manuel Villarreal Pregunta similar: Revisión semestral euribor Hola me han hecho la revisión de la hipoteca que la tengo semestral y...

Hola, Manuel Villarreal.

Antes de responder, necesitamos aclarar un par de dudas:

• Comentas que se te ha revisado el interés, pero que el nuevo interés no coincide con el que se cerró septiembre. ¿Te refieres a que el nuevo interés no se te ha calculado con el euríbor de septiembre?

• Comentas que el banco te dice que mires el del mes de julio. ¿Te refieres a que el banco te ha dicho que tu nuevo interés se calcula con el euríbor de julio?

• En la escritura de tu hipoteca, en la cláusula que trata sobre la revisión del interés, ¿qué valor del euríbor pone que debe usar el banco para actualizar tu cuota (el de que mes)?

Si nos resuelves estas incógnitas, trataremos de ayudarte.

Un saludo.

• Si mi hipoteca es semestral y desde el inicio han cogido el interés de septiembre y después el de marzo y ahora lan cambiado al de julio y enero 

citando a Manuel Villarreal Si mi hipoteca es semestral y desde el inicio han cogido el interés de septiembre y después el de marzo y ahora lan cambiado al de julio y e...

Hola, Manuel.

En la escritura de tu hipoteca variable se indica en qué fecha se revisa su interés y qué valor del euríbor debe utilizarse para recalcularlo. Nuestro consejo es que revises esa escritura para comprobar si el banco ha obrado correctamente al haber recalculado tu interés con el euríbor de julio y enero. Si crees que no, te recomendamos pedir cita a tu oficina para exigir que utilicen los valores correctos. Y si no ceden a tus exigencias, te aconsejamos interponer una reclamación formal ante tu entidad bancaria. En nuestra guía gratuita sobre reclamaciones bancarias te explicamos cómo hacerlo.

Esperamos haberte ayudado.

Un saludo.

Pregunta similar: Revisiones de hipoteca

Yo reviso cada 6 meses y en Julio el euríbor estaba más alto que en diciembre.¿Es posible que me haya subido la cuota ?

citando a Andrés Tenerife Pregunta similar: Revisiones de hipoteca Yo reviso cada 6 meses y en Julio el euríbor...

Hola, guannais.

Antes de nada, queremos decir que si se actualiza tu interés semestralmente y en la última revisión se usó el valor del euríbor de julio, el que se usará para la siguiente será el de enero de este año, probablemente, dado que seguramente será el publicado seis meses después de la última revisión.

Dicho esto, el valor del euríbor en julio fue del 4,149%. El de enero todavía no lo conocemos, pero por ahora, su media provisional se sitúa ligeramente por encima del 3,5%. Por lo tanto, en principio, la cuota te debería bajar. 

En el caso de que se te aplique el euríbor de diciembre (cosa poco probable), que fue del 3,679%, las cuotas también bajarán. 

Esperamos haberte ayudado. 

Un saludo.