citando a zarpas_stilo Pregunta similar: Dudas cirbe y tiempo en desaparecer Hola, quisiera saber cuanto tiempo tarda en desaparecer una...

Hola, zarpas_stilo.

En principio, si esos créditos ya fueron liquidados hace un año, ya no deberían aparecer en la CIRBE. Si quieres, puedes comprobar si todavía aparecen: a través de este enlace puedes solicitar el informe a la CIRBE.

Si todavía aparecen esas deudas, te recomendamos contactar con las entidades acreedoras para exigir que elimine el dato incorrecto en la CIRBE. Si no te hace caso, puedes tramitar la reclamación a través del Banco de España. Encontrarás el proceso aquí.

Una vez borradas esas deudas, tendrás que esperar al menos seis meses a pedir la hipoteca, porque los bancos piden el informe de la CIRBE correspondiente a tu situación durante el mes en curso y a la que tenías hace seis meses. 

Otra posibilidad, sin embargo, es que las deudas ya no aparezcan en la CIRBE. Si es así y has pedido la hipoteca a un banco con el que tenías una deuda impagada, es muy improbable que ese banco te conceda la hipoteca: aunque ya no tengas la deuda en la CIRBE, sí aparecerá en su base de datos interna. En este caso, nuestra recomendación es que pidas la hipoteca a otra entidad con la que no hayas tenido nunca un impago.

Esperamos haberte ayudado.

Un saludo.

Buenos días Miquel , quería preguntar . Yo estaba en notaria par vender una  vivienda que no vendí por calificación vpo ,( necesito unos certificados que tardan unos meses )  no salía en notas simples .. ya habia dado arras para comprar otra , y como no puedo vender hasta dentro de unos meses he ido al banco para hipoteca . resulta que la CIRBE daba un impago de 2070 euro de una cuenta que no cerré b Sabadell  , que he ido a pagar inmediatamente antes de ayer , estoy dudosa de si el banco enviara el al corriente de pago ya ahora entre el 1-10 junio o ya será en julio , ( no tengo manera de hablar con la central del b. Sabadell porque no saben si es una vez al mes o dos veces al mes  dicen que es automático) 

la question es que el banco de España dice que ahora principio de junio están apuntando lo que les llega de abril así que , entiendo que si lo enviaran ya , estaría finales de julio . 

El banco  que me tiene he dar la hipoteca no sabe si se borrará de su sistema interno , …. 

Tres preguntas , 

cuando crees que enviará el b.sabadell al banco de España el corriente de pago ? El banco de la hipoteca habiendo pedido un CIRBE , cuando pida otro quedará grabado en su base de datos el anterior CIRBE  limitando la operación ? 

además he leído aquí mismo que piden uno seis meses atrás y fecha en curso… si es así me puedo olvidar … ?no se que mas puedo hacer … 

Muy amable ,muchas gracias por tu ayuda, un saludo

citando a María S Buenos días Miquel , quería preguntar . Yo estaba en notaria par vender una  vivienda que no vendí por calificación vpo ,( necesito unos certi...

Hola, María S.

La CIRBE publica los datos de un mes concreto el día 21 del mes siguiente. Por lo tanto, esa deuda del Sabadell no desaparecerá de la CIRBE hasta el 21 de julio. Creemos que eso responde a tu primera pregunta.

En cuanto a las otras dos, es cierto que cuando un banco pide un informe a la CIRBE, recibe el del último mes y el de hace seis meses. Ahora bien, desconocemos si la entidad tendrá en cuenta los informes que ya tiene en su poder: es algo que dependerá completamente de su política de riesgos. Desgraciadamente, como el banco no quiere darte esa información, tendrás que esperar para averiguarlo.

Un saludo.

Hola, a día de hoy nuestro Cirbe está limpio , pero al intentar pedir un préstamo hipotecario , nos lo han denegado porque a ellos , que a nosotros no , les sale una operación en suspenso. Me gustaría que me ayudarais a saber qué es concretamente deuda en suspenso y si eso en algún momento desaparecerá del cirbe o siempre estará ahí . Muchas gracias.

citando a Mary Hola, a día de hoy nuestro Cirbe está limpio , pero al intentar pedir un préstamo hipotecario , nos lo han denegado porque a ellos , que a nosotros...

Hola, Mary.

En principio, una deuda en suspenso es una deuda que se ha impagado durante un período de más de 90 días y que se considera como una operación fallida por insolvencia del cliente. Por ejemplo, puede ser un préstamo impagado o una deuda impagada por una tarjeta de crédito.

Nuestro consejo es que tratéis de averiguar quién es el acreedor de esa deuda en suspenso. Podéis pedir el informe de la CIRBE al banco para revisarlo o solicitar vosotros mismos el informe a la CIRBE. Cuando sepáis a quién debéis ese dinero, si consideráis que se trata de un error, podéis poneros en contacto con la entidad en cuestión para averiguar qué ha podido ocurrir.

Si se trata de un error, podréis solicitar a la entidad que corrija los datos en la CIRBE para que ya no salga en vuestro informe. Ahora bien, si el impago es real, el único modo de hacerlo desaparecer de la CIRBE es saldar la deuda.

Esperamos haberte ayudado.

Un saludo.

Hola, tengo una consulta. Si ya tenemos una hipoteca aprobada y la FEIN firmada en notaría. El banco puede volver a mirar la CIRBE antes de la firmar en notaría?

Tenemos miedo de que la revisen nuevamente porque para completar los gastos de hipoteca pedimos un préstamos personal unos días antes de la firma, la cual no se pudo realizar porque faltaba un documento. Fiándonos del banco que en un par de días se arreglaría no devolvimos el dinero. Pero la semana que viene se cumple el tiempo en el que aparezca el crédito en la CIRBE y aún no hemos firmado. por eso queremos saber si el banco vuelve a mirar la CIRBE o si les puede saltar a ellos alguna alerta antes de la firma, para mirar alguna opción. Gracias

citando a Anny Hola, tengo una consulta. Si ya tenemos una hipoteca aprobada y la FEIN firmada en notaría. El banco puede volver a mirar la CIRBE antes de la...

Hola, Anny.

En principio, los bancos solo consultan la CIRBE una vez, previamente a la aprobación de la solicitud de la hipoteca. No podemos asegurarte que tu entidad no vuelva a consultarla, pero sería una conducta poco habitual.

Si has pedido el préstamo a otra financiera, al banco de la hipoteca no le saltará ninguna alarma; a no ser que el dinero lo recibas directamente en una cuenta abierta en ese banco.

Esperamos haberte ayudado.

Un saludo.

Muchas gracias por la respuesta tan inmediata.

El préstamo que solicitamos se hizo a otra entidad bancaria y el dinero está depositado en otra cuenta diferente de otro banco.Si no se notifica ningún cambio al banco, (cambio de empleo o la solicitud de un préstamo) 

Hay algún motivo por el que el banco pueda desistir de la operación? 

citando a Anny Muchas gracias por la respuesta tan inmediata. El préstamo que solicitamos se hizo a otra entidad bancaria y el dinero está depositado en o...

Hola de nuevo.

¡Gracias a ti por confiar en nosotros! Si no ha cambiado vuestra situación laboral y financiera, y si el banco no detecta la contratación de ese préstamo, no debería echar la operación para atrás.

Un saludo.

Pregunta similar: Historial crediticio

Buenos días estamos en trámites de pedir una hipoteca,el valor de la casa serían 250000 solo pediríamos de hipoteca 140000,lo demás lo tenemos ahorrado,mi pregunta es..que hace unos 6 años tuve problemas y pedí muchos mini créditos..de los cuales me retrasé en los algunos pagos por días o alguna semana pero todos quedaron saldados ..mi pregunta es si el banco tiene acceso a ese historial..y si me afectaría..nunca he estado en ninguna lista de morosos y hace 6 años que tengo un historial limpio solo es que me retrasé en los pagos algo de los mini créditos ..he pedido información en cirbe y me aparece como titular no declarado a la central de información de riesgos,muchas gracias de antemano 

Hola, la semana que viene voy a recibir un dinero que voy a utilizar para pagar los prestamos que tengo y varias financiaciones de tarjetas de crédito. Nunca he dejado de pagar todos los recibos están al día. Mi pregunta es, si liquido todo de golpe y al mes solicito la hipoteca los bancos verán los prestamos anteriores si ya están pagados y nunca ha habido ningún impagado? Podrían denegar la hipoteca por ser tan reciente. La cantidad que voy a pagar son 20000 euros. Gracias.

citando a Marta Pregunta similar: Historial crediticio Buenos días estamos en trámites de pedir una hipoteca,el valor de la casa s...

Hola, Marta.

Las deudas por minicréditos privados no se registran en la CIRBE. Y en cualquier caso, el informe de la CIRBE que recibe el banco contiene las deudas contraídas actualmente por el cliente (y su estado) y las contraídas hace seis meses. Por lo tanto, el banco no detectará la existencia de esos impagos de hace seis años.

Ahora bien, si pedís la hipoteca al banco desde el que pagabas los minicréditos, este sí podría detectar los impagos si sufriste algún embargo. No obstante, por lo que nos cuentas, este no parece ser el caso. Y si lo fuera, bastaría con pedir la hipoteca a otro banco, que no tendría manera de averiguar que tuviste esas deudas.

Esperamos haber resuelto tus dudas.

Un saludo.

citando a Laura Hola, la semana que viene voy a recibir un dinero que voy a utilizar para pagar los prestamos que tengo y varias financiaciones de tarjetas de créd...

Hola, Laura.

Si liquidas todas tus deudas de golpe este mes, en la CIRBE no constará esa liquidación hasta el día 21 del mes siguiente. Por lo tanto, si el banco consulta la CIRBE antes de ese día 21, podría considerar que todavía debes esos préstamos. Para demostrar que ya no tienes esas deudas, sin embargo, podrías presentar sus certificados de cancelación.

A priori, el banco no debería denegar tu solicitud por haber tenido esas deudas y haberlas pagado al día. Pero sí tendrás que cumplir las condiciones de solvencia que suelen exigir todas las entidades. Las puedes consultar en nuestra página sobre los requisitos de las hipotecas.

Esperamos haberte ayudado.

Un saludo.

Buenas,en la cirbe no aparecerían los mini créditos de hace 6 años pero he leído que los bancos también miran en otros sitios como experian o Equifax que ahí por lo que he leído si sale todo el historial.Es eso cierto?Gracias 

citando a Marta Buenas,en la cirbe no aparecerían los mini créditos de hace 6 años pero he leído que los bancos también miran en otros sitios como experian o Equif...

Hola de nuevo, Marta.

En Experian o Equifax (ASNEF) solo se registran los créditos impagados. En principio, como los minicréditos quedaron saldados, ya no deberían aparecer en esos ficheros de morosidad.

Ahora bien, hay ocasiones en las que, por error, el fichero no borra los datos del deudor cuando al deuda queda saldada. Para asegurarte, puedes contactar con Experian y con Equifax para que te comuniquen si estás tus datos en sus ficheros o no. Si lo están, podrás solicitar que te los borren.

Esperamos haberte ayudado.

Un saludo.

Gracias,nunca estuve en ningún fichero de morosidad.Mi pregunta es si los bancos tienen de alguna manera acceso al historial de préstamos que tuve en el pasado y fueron pagados . ya sean hace un año o 7.Muchas gracias 

citando a Marta Gracias,nunca estuve en ningún fichero de morosidad.Mi pregunta es si los bancos tienen de alguna manera acceso al historial de préstamos que tuve...

Hola de nuevo.

¡Gracias a ti por confiar en nosotros! Si pides la hipoteca al banco desde el que pagabas esos minicréditos, este tiene el historial de todos los pagos que has hecho desde que abriste la cuenta. Por lo tanto, puede tener conocimiento de que tenías ciertas deudas hace seis años, pero como hace mucho tiempo de eso, lo más probable es que no lo tenga en cuenta.

Si pides la hipoteca a otro banco, este te solicitará un par de documentos para conocer tu historial crediticio, pero estos documentos contienen una información limitada:

• El informe de la CIRBE, en el que aparecen las deudas que el solicitante tiene vigentes actualmente y las que tuvo vigentes hace seis meses, así como su estado.

• Los extractos bancarios de las cuentas que el solicitante tiene abiertas. Normalmente, pide los extractos de los últimos tres o seis meses. De este modo, puede detectar si el solicitante paga cuotas por créditos que no aparecen en la CIRBE.

En tu caso concreto, como las deudas por minicréditos fueron saldadas hace seis años, ese banco no podrá tener conocimiento de su existencia y no las tendrá en cuenta a la hora de estudiar tu solicitud.

Esperamos haberte ayudado.

Un saludo.

Pregunta similar: Cesión datos

Si en el informe cirbe apareces cesión de datos significa q no tienes deudas y el banco puede darte hipoteca?

citando a Patina00 Pregunta similar: Cesión datos Si en el informe cirbe apareces cesión de datos significa q no tienes deudas y el b...

Hola, patina00.

Entendemos que has solicitado la rectificación o cancelación de algún dato registrado en la CIRBE que consideras incorrecto y que, por lo tanto, en el informe aparece el mensaje de que hay alguna operación cuya cesión de datos está suspendida hasta que se resuelva tu petición. Si no es así, corrígenos, por favor.

Si aparece ese mensaje, el banco al que pides la hipoteca no puede saber si no tienes deudas o si tienes una deuda y la estás intentando ocultar. Por ello, es más que probable que pida otros documentos para comprobarlo, como extractos de las cuentas que tienes en otros bancos, y que consulte ficheros de morosidad para descubrir si tienes algún impago.

A partir de ahí, el banco analizará toda la información disponible y aprobará la hipoteca o no dependiendo de su política de riesgos.

Un saludo.

No tengo deudas, simplemente una tarjeta está en proceso judicial. Ellos cuando solicitan informe al cirbe ven la entidad tarjeta?

no tengo más cuentas que ese banco donde tengo Domiciliada nómina 

y no estoy en ficheros asnef ya que he pedido informes y no aparezco.

hay posibilidad hipoteca?