Hola, Macu.

La lógica será similar a si pidieras una hipoteca para no residentes para comprar una vivienda. Como ya no resides en España y la vivienda hipotecada no es la habitual, probablemente solo obtendrás ofertas de subrogación si el importe pendiente de la hipoteca es inferior al 60% o al 70% del valor de tasación del inmueble. 

Esperamos haber resuelto tu duda. 

Un saludo.

Gracias por tu respuesta, la tasación seria a día de hoy?

citando a Macu Gracias por tu respuesta, la tasación seria a día de hoy?

Hola de nuevo.

¡Gracias a ti por confiar en nosotros! Sí, el valor de tasación de la vivienda que se tomará en cuenta es el actual. Para ello, te tocará tasar la vivienda hipotecada con una tasadora homologada por el Banco de España (y pagar los honorarios de la tasadora). Te contamos con más detalle el proceso en nuestra página sobre la subrogación de hipoteca.

Esperamos haberte ayudado.

Un saludo.

Pregunta similar: cambiar hipoteca a PIBANK

Buenas tardes. Actualmente tengo una buena hipoteca con Liberbank (año 2007) y, por motivos personales, quiero cambiarla a Pibank pues los comentarios me animan a ello y la cantidad a hipotecar son 54.000€. Pero en la información que ustedes nos indican, dice que es sólo para "compra de vivienda". ¿sería posible éste cambio que quiero hacer?. Les doy las gracias

Hola, churre. 

En principio, la hipoteca de Pibank es exclusiva para la compra de vivienda. Ahora bien, puedes contactar con la entidad para ver si sería posible negociar el cambio de banco, aunque no te podemos asegurar que lo consigas. 

Hay, además, otra limitación que debes tener en cuenta: el importe mínimo que presta este banco es de 80.000 euros. A ti te quedan por pagar 54.000 euros, así que es probable que rechacen tu petición. 

Ahora bien, hay otros bancos que también pueden ofrecerte unas buenas condiciones. Si quieres, puedes entrar en nuestro ranking de las mejores hipotecas para subrogación y echar un vistazo a las propuestas más atractivas del mercado. 

Un saludo.

muchas gracias

Pregunta similar: Subrogar hipoteca: resolvemos las dudas más frecuentes

Hola! Tenemos una hipoteca en España, hace un par de años fuimos a vivir a Suiza y nos gustaría traenos la hipoteca a una entidad suiza.

¿Es posible? ¿De qué manera?

Se puede subrrogar, o tendría que amortizar en España con el préstamo pedido en Suiza?

¿Alguna otra opción o idea?

Gracias!

Hola, Javier.

Para llevar a cabo la operación que planteas, debería haber un banco suizo dispuesto a aprobar la operación. Y lamentablemente, es prácticamente imposible que un banco extranjero acepte una hipoteca que pesa sobre una propiedad que se sitúa en otro país, pues el riesgo de impago sería más alto y tendría muchas dificultades para recuperar el dinero en caso de demora. 

Por ello, creemos que no podrás trasladar tu hipoteca a Suiza. Ahora bien, si quieres intentarlo, puedes hablar con varias entidades de ese país, aunque ya te avanzamos que será casi imposible que aprueben la operación. 

Esperamos haberte ayudado. 

Un saludo. 

Pregunta similar: Importe máximo MyInvestor

Si me quedan 100.000 euros pendiente de hipoteca y quiero cambiar a Myinvestor: Cuál es la cantidad máxima que puedo financiar con Myinvestor si el valor de mi vivienda es 350.000?. Gracias 

Hola, José.

En caso de subrogación, MyInvestor puede prestar hasta el 80% del valor de tasación de la vivienda hipotecada, aunque ese importe nunca puede superar al pendiente del préstamo a subrogar. En tu caso, por lo tanto, podrás refinanciar tu hipoteca de 100.000 euros, pero no podrás ampliar su capital (la subrogación no lo permite).

Esperamos haberte ayudado. 

Un saludo. 

citando a José Luis Pregunta similar: Devolución de parte del seguro de hogar Hola ,soy nuevo x aquí y quería saber si al hacer una su...

Hola, José Luis.

Por lo que nos cuentas, entendemos que el seguro te cobró la prima y que, posteriormente, subrogaste tu hipoteca a otro banco. Si no es así, corrígenos, por favor. 

Lo primero que queremos decirte es que la aseguradora no tiene razón. Aunque no sea una cancelación propiamente dicha, la deuda que tenías con el otro banco sí ha quedado liquidada, por lo que el seguro, si este estaba asociado a la hipoteca, también debería haberse cancelado. En consecuencia, la aseguradora tendría que haberte devuelto la prima no consumida, que es la cantidad de dinero que corresponde al período entre la fecha de la subrogación y la fecha de renovación/cancelación del seguro. 

Nuestro consejo, por lo tanto, es que interpongas una reclamación formal ante el Servicio de Atención al Cliente de tu banco o de la aseguradora. En este mismo hilo de foro encontrarás experiencias de usuarios que han pasado por lo mismo que tú y que han recuperado el dinero. 

Esperamos haberte ayudado. 

Un saludo. 

En mi caso ocurrió lo mismo, no querían cancelar el seguro de hogar y tuve que hacer una reclamación formal en el mismo banco hasta que logré la devolución. Hay que insistir porque a primeras se suelen negar o te dicen que no es posible, no entiendo porque actúan así.