Tasación para hipoteca vivienda afectada por un POUM
Tasación para hipoteca vivienda afectada por un POUM
ResponderHan venido a tasar mi casa i me dicen que no pueden tasar la vivienda por encontrarse afectada por un POUM presentado por el ayuntamiento posterior a la construcción de la misma. Me comentan que es por una modificación en la tasación hipotecaria del 2019.
El ayuntamiento me comenta que la expropiación solo me afecta si quisiera derribarla y volver a construir, por querer llevar a cabo una ampliación de la calle.
Sabéis si es posible tasar este inmueble ??
Gracias
Hola, Nuri.
En principio, tasar una vivienda con una afectación urbanística sí es posible, aunque esa afectación reducirá probablemente su valor. Dicho esto, hay bancos que prefieren no conceder hipotecas para comprar este tipo de viviendas, porque lo consideran demasiado arriesgado.
Por ello, nuestro consejo es que hables con el banco para comunicarle esa afectación urbanística. Si está dispuesto a concederte la hipoteca pese a este inconveniente (o si encuentras a otras entidades que estén dispuestas), te recomendamos pedir presupuesto a varias tasadoras para ver cuál de ellas accedería a valorar la vivienda. En nuestra página sobre tasaciones hipotecarias encontrarás a todas las tasadoras homologadas por el Banco de España.
Esperamos haberte ayudado.
Un saludo.
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