A ver si me podéis ayudar.
Mis padres llevan de alquiler 34 años y van a vender el piso que tenemos alquilado. Nos lo dejan justo en el margen en el que podríamos pagar la hipoteca sin problemas. Las cuotas serían de entre 550€/ mes a un poco mS bajas por bonificaciones.
En estos 34 años solo hemos estado en 3 pisos diferentes. El primero 5 años, era de un familiar y nos fuimos por qué lo quería para el hijo. Nos fuimos un piso arriba y estuvimos 20 años ahí. Nos acabemos yendo por que era un 5 sin ascensor y mi madre estaba teniendo problemas médicos y era malo para ella subir y bajar eso todos los días. En el que estamos ahora llevamos 9 años.
El problema que estamos viendo es que mi madre es asistenta del hogar, está asegurada y todo, pero no tiene contrato escrito, lo tiene oral, y no tiene nóminas como tal. La casa donde más horas hace a la semana le hace transferencias la otra le paga al contado.
Mi padre está con esta empresa nueva 6 meses de fijo indefinido, pero anteriormente, no tiene en la vida laboral lo que realmente trabajaba, por qué siempre trabajaba para piratas que le prometían darle de alta, pero o luego no lo hacían o lo aseguraban por menos horas o en otras categorías para ahorrarse dinero.
Mi vida laboral es una auténtica pesadilla, durante 14 he cuidado de mi abuelo son ningún tipo de documento, solo tengo un año por lo de la dependencia..
En fin. Siempre hemos pagado a tiempo el alquiler, incluso en el piso que estuvimos 20 años, engañaron a mis padres y pagaban hasta el IBI y derramas extraordinarias del edificio. Vamos que se pagaba como una hipoteca y no un alquiler.
Mi madre, siempre tiene el mismo método para pagar.
Alquiler
Agua y luz
Comida
Teléfono/internet
Ocio, ropa...etc...
Y aunque a habido veces en que las. Cosas ha estado muy mal, al punto de que algunos familiares nos hieran algo de compra para comer, nunca se a dejado de pagar.
No se debe nada en ningún sitio, no se tiene ningún tipo de préstamo. Nada.
Tenemos 9 años de recibos de alquiler... Cuando nos mudamos los del anterior sitio se tiraron.
Y aún así, el banco no nos da nada.
El año pasado falleció mi abuelo y con lo que le tocaba a mi madre. De la venta del piso, tenemos para el 30% que piden.
Nos piden 100000€ por la casa. Los alquileres en nuestro barrio están por 700€ para arriba.
No tenemos coche y no es viable el cambiar de barrio por trabajo.
Conocéis alguna empresa que de hipotecas con pocas garantías..( pagar pagamos...) En Valencia???
Gracias y un saludo
Hola, Mara.
Lamentamos vuestra situación. Sí existen empresas que conceden préstamos hipotecarios a personas con menos ingresos, pero tienen tres inconvenientes. El primero es que su interés suele ser mucho más elevado, por lo que no es conveniente contratarlos para financiar grandes gastos. El segundo es que con estos préstamos se puede conseguir solo hasta el 30% o el 40% del valor de la vivienda a hipotecar, por lo que no resolvería vuestro problema. Y el tercero es que, en general, no pueden pedirse para comprar una vivienda, sino que sirven para hipotecar una vivienda que ya se tiene en propiedad.
Por todo ello, creemos que contratar una hipoteca con alguna de estas empresas no sería una buena opción. Como alternativa, quizás sería aconsejable que pidáis cita a la oficina de vivienda de vuestro ayuntamiento para ver si podéis optar a alguna vivienda de protección oficial.
Aprovechamos para comentar que si los propietarios del piso que tenéis alquilado se lo venden finalmente a un tercero, ese nuevo propietario deberá respetar obligatoriamente el contrato de alquiler hasta que expire.
Un saludo.
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