Hipoteca para vivienda unifamiliar en suelo rústico
Hipoteca para vivienda unifamiliar en suelo rústico
ResponderBuenas, Quiero comprar una casa de 78 metros en parcela segregada de 1.000 metros cuadrados por importe de 158.000 euros y tengo casi 60.000 euros ahorrados. Soy funcionario de carrera. Sin embargo, he preguntado en varios bancos y me dicen que, como en la nota simple pone que el terreno es rústico, no me dan la hipoteca a pesar de pagar IBI urbano. No entiendo nada. ¿Alguien sabe de bancos que den hipoteca en esta circunstancias? Gracias de antemano.
citando a Practicum Pregunta similar: Hipoteca para vivienda unifamiliar en suelo rústico Buenas, Quiero comprar una casa...
Hola, Practicum.
Hemos trasladado tu pregunta a un hilo sobre este tema específico. Así, podrás leer las experiencias que otros usuarios han tenido con sus bancos.
En cuanto a tu pregunta, lamentablemente no conocemos a ninguna entidad que conceda hipotecas en casos como el tuyo. Nuestro consejo, por ello, es que contactes con varios bancos para ver si alguno estaría dispuesto a aprobar la operación.
Un saludo.
¿Te hemos ayudado?
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A quien le pueda servir a día de hoy, después de un año y medio
Mi pareja y yo compramos el año pasado la casa de 48 metros en finca rústica de 620 metros.
Santander en su día nos daban el 70% e ING finalmente nos la negó. Los únicos bancos que nos aceptaban eran Cajamar y Sabadell. Finalmente optamos por este último. A día de hoy la tenemos 25 años fija.
Espero que te sirva nuestra experiencia.
Un saludo
Pregunta similar: Hipoteca rústica o urbana
Hola! Tengo una duda sobre la vivienda que deseo comprar.
Resulta que la casa está construida sobre un suelo urbano de 700m2 pero, a su vez, se encuentra rodeada de otros 700m2 aprox. de suelo rústico. ¿Cómo actuaría el banco a la hora de conceder hipóteca? ¿Lo consideraría suelo rústico o urbano?¡Muchas gracias!
Hola, Alix Sotomayor.
Primero habría que determinar si el terreno rústico que rodea la vivienda forma parte de la misma finca o no. Si no forma parte de la misma finca, entendemos que podríais comprar solamente la vivienda con una hipoteca convencional. Si sí forma parte, la operación se complica, pues es extraño que una misma finca esté construida sobre suelo urbano y rústico. Nuestro consejo, en ese caso, es que habléis con un notario para que os asesore gratuitamente sobre cómo habría que escriturar (y financiar) la compra.
Un saludo.
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