Reclamar parte de herencia de un piso al fallecer mi padre
Reclamar parte de herencia de un piso al fallecer mi padre
ResponderMi padre falleció y una segunda vivienda que tenía con mi madre , dejó su mitad a mi hermano y a mi y a su esposa ( mi madre) el usufructo . mi madre y mi hermana quieren venderlo y quedarse ambas con el dinero . Yo puedo exigir a la venta del piso la parte del dinero que me corresponde por la herencia de mi padre . El de su parte qe sería el 50% del piso le dejo a mi madre el usufructo y a sus dos hijos a partes iguales
que puedo reclamar yo, si se vende el piso, sin qe se me penalice ?
gracias
citando a PEDRO Pregunta similar: Reclamar parte de herencia de un piso al fallecer mi padre Mi padre falleció y una segunda vivie...
Hola, Pedro:
Gracias por compartir tu consulta. Para que la vivienda pueda venderse en condiciones normales, necesitaréis el consentimiento de las tres partes (tu madre, tu hermano y tú). Además, según lo que describes, te correspondería recibir una cantidad de dinero por la venta que corresponde al 25% de la nuda propiedad.
Si entiendo bien, la situación es esta:
- Tu madre tiene el usufructo y el 50% de la nuda propiedad (es decir, de la titularidad de la vivienda).
- Tú y tu hermano comparten del 50% restante de la nuda propiedad, es decir que cada uno tiene el 25%.
Si es así, para saber cuánto dinero te corresponde, basta con calcular el valor del usufructo de tu madre. Al precio de venta del inmueble le restas ese valor del usufructo, y calculas sobre eso el 25% que es lo que te corresponde a ti.
Aquí te explicamos cómo calcular el valor del usufructo y te damos algunos ejemplos.
Si después de leer la página tienes dudas, puedes escribirme nuevamente.
Saludos,
Paula
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