Buenas tardes. Por fallecimiento de mi madre en 2009 heredé una casa en Lugo y el valor en el ISD, liquidado en 2009, fue 180.000E. La vendo ahora, en 2022, pero por 110.000 E. En Enero de 2022 se estableció el valor de referencia de los inmuebles a los efectos de liquidación de varios impuestos. Sin embargo yo liquidé el ISD en 2009, aunque aún no he hecho cambio de la escritura, que sigue estando a nombre de mi madre. ¿Cuál sería el valor de adquisición a considerar para el IRPF de 2022, a declarar en 2023? Muchas gracias
citando a aplicadaeconomia Pregunta similar: venta casa heredada Buenas tardes. Por fallecimiento de mi madre en 2009 heredé una casa en Lugo...
Hola, aplicadaeconomía:
Gracias por compartir tu consulta. Desde nuestro punto de vista, el valor que tendrías que tener en cuenta para calcular el incremento patrimonial es el declarado en la escritura de aceptación de la herencia. El valor de referencia del Catastro, a priori, solo se utiliza como base imponible para declarar el impuesto de sucesiones y donaciones y el impuesto de transmisiones patrimoniales en caso de adquirir una vivienda. De todos modos, te aconsejo que te pongas en contacto con la Agencia Tributaria para tener una respuesta oficial.
Saludos,
Paula
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