Vivienda cambio de nombre en las escrituras de padres a un hijo.
Vivienda cambio de nombre en las escrituras de padres a un hijo.
ResponderBuenas tardes.
Mi padre y madre con más de 65 años tienen una vivienda a su nombre 50% cada uno, libre de cargas, sin hipoteca.
Nosotros vivimos en ese piso aunque no estamos empadronados en él, ni mis padres tampoco están empadronados en él.
Ahora mis padres quieren darnos el piso y que la escritura estuviesen a nombre mio y de mi pareja, ambos estamos casados y con hijos.
Tengo más hermanos, no soy hijo único, por ello queremos dejarlo bien cerrado para evitar posibles conflictos.
El piso lo compraron por un valor de 150.000€ hace 9 años aunque a día de hoy tiene un valor de 250.000€.
¿Cuales serían las mejores opciones que nos recomendáis para hacer el cambio de nombres de la vivienda?
¿Cómo podría hacerse el proceso para pagar lo menos posible?
¿Cuales serían esos gastos?
Muchas gracias de antemano a todos y todas.
citando a Miguel Rodriguez Sanchez Pregunta similar: Vivienda cambio de nombre en las escrituras de padres a un hijo. Buenas tardes. M...
Hola, Miguel.
Existen dos maneras de llevar a cabo la operación.
La primera es que tú y tu pareja compréis la vivienda a vuestros padres. Es, probablemente, la opción más cara, porque os tocará pagar el precio por la que os la vendan, la posible hipoteca que pidáis para financiar la compra y los gastos asociados a la compraventa.
La segunda es que vuestros padres os donen la vivienda a ti y a tu pareja. En este caso, tendréis que pagar el impuesto sobre donaciones y sucesiones que se aplique en vuestra comunidad autónoma. Nuestro consejo es que consultéis cuál es su coste (encontraréis esa información en la página web de la comunidad) para valorar si os podéis permitir el impuesto.
Un saludo.
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