En 2007 compré mi vivienda.
He desgravado en la declaración de la renta como vivienda habitual durante algunos periodos a lo largo de estos años (ya que por motivos laborales he estado fuera, y también tuve el piso alquilado).
Hace año y medio volví a mi vivienda y estoy empadronada, y es mi residencia habitual. En estas dos últimas declaraciones me he desgravado la hipoteca como residencia habitual.
Ahora me gustaría venderla y comprar otra, que también será mi residencia habitual. En el caso de la venta, ¿Hacienda podría reclamarme lo que me he desgravado como vivienda habitual de este último periodo? He leído que son dos años, pero no estoy segura. La vivienda está en Valencia.
Por otro lado, ¿cuánto tiempo tengo para invertir la ganancia que obtenga de esta vivienda en la nueva casa que será mi residencia habitual?
Gracias de antemano
citando a Ana C Pregunta similar: Desgravar hipoteca En 2007 compré mi vivienda. He desgravado en la declaración de la ren...
Hola, Ana C.
Sobre la primera pregunta, Hacienda no puede reclamarte nada siempre que la deducción la hayas practicado sobre cantidades destinadas a la adquisición de tu actual vivienda (las cuotas que has pagado de la hipoteca, por ejemplo).
Sobre la segunda pregunta, entendemos que te refieres al plazo para disfrutar de la exención por reinversión en vivienda habitual. Ese plazo es de dos años, a contar desde la fecha de la venta.
Esperamos haber resuelto tus dudas.
Un saludo.
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He vendido mi vivienda habitual para comprar otra. De la primera vivienda me deducía la hipoteca desde 2007 ahora al cancelarla y abrir otra para la nueva vivienda ¿puedo seguir deduciendo? si es así ¿hay algún límite? la segunda ipoteca es de importe superior.
Hola, Elena Mora.
Si la vivienda la has comprado en una comunidad autónoma con régimen fiscal común o en Navarra, ya no podrás desgravar por lo que pagas de hipoteca. La deducción por adquisición de vivienda habitual que permite practicar esta desgravación solo sigue vigente para casas o pisos comprados antes de 2013 (2018 en el caso de Navarra).
En cambio, si la has comprado en el País Vasco, sí podrás aplicarte esa desgravación. Te lo explicamos en nuestra página sobre desgravar la hipoteca.
Esperamos haberte ayudado.
Un saludo.
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