Compra de vivienda de herencia sin ejecutar
Compra de vivienda de herencia sin ejecutar
ResponderMi pregunta es , estoy viviendo en una casa en alquiler la cual es parte de una herencia judicializada para que se ejecute , la casa ha sido tasada por el juzgado pero el juicio se demora por problemas varios . 3 de 6 hermanos me han propuesto la compra de sus partes de la vivienda. Esto es legal, y si es así, como se realiza la compra y que precios oscilarán esas comprar. Corro algún riesgo importante,
Hola, Ivan.
Sí, es legal. Ahora bien, si la herencia está judicializada, los herederos no podrán venderte su parte hasta que finalice el proceso. Si lo hacen, la compraventa podría declararse nula. Además, los otros herederos también tendrán derecho de tanteo y retracto, lo que significa que pueden quedarse con las partes que quieres comprar si igualan tu oferta (a no ser que hayan renunciado previamente a ese derecho).
Por este motivo, nuestro consejo es que esperes a que termine el juicio. Una vez finalizado y ejecutada la herencia, podrás acordar la compraventa con los herederos oficiales.
Un saludo.
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