Buenas tardes,
Quería comentar mi caso por si alguien pudiera ayudarme.
El pasado noviembre 2021 vendí un piso en Alcobendas. El piso lo adquirí en 2017 por unos 60.000€ menos que el precio de venta. Tras formalizar la venta (a los pocos días, dentro de los 30 obligatorios), presenté el documento necesario para liquidar la plusvalía municipal, el cual me lo devolvieron con un importe a pagar de 0€ al no tener claro en el ayuntamiento de Alcobendas cómo interpretar la nueva sentencia que modificaba el cálculo de dicho impuesto.
Hoy, tras 4 meses, me han llamado para decirme que me enviarían el impuesto calculado en los próximos días.
Supongo que no habrá mucha gente que haya pasado por esto, pero me gustaría preguntar:
- ¿Creéis que es lícito que tras 4 meses puedan reclamarme el pago del impuesto cuando yo lo presenté en su momento y me dieron el justificante a pagar con 0€?
- He leído sobre el nuevo cálculo y, si no he entendido mal, deberían reclamarme o al menos ofrecerme la cuantía más baja entre el cálculo tradicional y el nuevo. ¿es así?
Gracias de antemano, un saludo.
citando a Helper_710517678 Pregunta similar: Consulta Plusvalía Buenas tardes, Quería comentar mi caso por si alguien pudiera a...
Hola, Helper:
Gracias por compartir tu consulta. En relación con tu primera pregunta, te aconsejaría que lo consultes con un experto en Derecho Tributario. La información que podemos darte aquí es orientativa y en este caso creo que es mejor que tengas la interpretación de un experto en la materia.
En relación con la segunda, sí, es como dices. Ahora existen dos métodos de cálculo: el real y el objetivo. Y tú como contribuyente puedes elegir el método que te resulte más conveniente, es decir, el que te de un importe a pagar más bajo.
A continuación copio el link de nuestra calculadora de plusvalía municipal, es gratuita. Si completas los datos esenciales de la venta, hacemos el cálculo y estimamos cuánto te tocaría según el método más conveniente.
¡Espero haberte ayudado!
Un saludo,
Paula
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