Buenos días:
Quisiera hacerles la siguiente consulta. Tengo un dinero en el banco y deseo invertirlo de la siguiente manera: comprar un piso en una buena zona pero que esté necesitado de reforma. Por lo tanto, a un precio bajo. Arreglarlo y luego, venderlo por un precio superior a la de la compra y de la reforma juntos. Sé que hay gente que hace eso y obtiene ganancias.
Lo que deseo saber es: si el piso lo vendo al cabo de unos meses de su compra, o al año y pico ¿he de pagar más impuestos que si lo vendiese en un plazo superior, p. ej., a los dos años de la compra? Le ruego me aclare este asunto tributario.
REciba por adelantado mi agradecimiento. Buen día
citando a Luis María García Pregunta similar: COMPRA-REFORMA-VENTA PISO Buenos días: Quisiera hacerles la siguiente consulta. Tengo un...
Hola, Luis:
Gracias por compartir tu consulta. Es cierto que hasta noviembre de 2021, si adquirías y transmitías la vivienda durante el mismo año, podías evitar el pago de la plusvalía municipal. Pero esta normativa cambió. Si bien es cierto que el importe que tendrás que pagar irá aumentando gradualmente con los años, la diferencia no es tan importante como lo era en el pasado.
Haciendo clic aquí puedes acceder a nuestra calculadora de plusvalía municipal. Puedes probar distintos años de venta para comprar cuánto dinero te tocaría pagar en cada caso.
¡Espero haberte ayudado!
Un saludo,
Paula
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