citando a Laura Hola, he solicitado una hipoteca y el banco me ha dicho que estoy libre en cuestión a deudas. Ahora hemos mandado la documentación (nóminas...

Hola, Laura.

Sobre la primera pregunta, tu banco consultará las últimas nóminas, contratos laborales, vida laboral y movimientos bancarios para conocer tus ingresos, tu situación laboral y tus gastos mensuales. Así, se hará una idea de cuánto cobras y cuánto gastas (y si tienes estabilidad laboral) y podrá valorar si sería conveniente concederte la hipoteca.

En cuanto a la segunda pregunta, el banco solo podría detectar esas deudas impagadas si los prestamistas te incluyen en un fichero de morosos antes de que se apruebe la hipoteca o si te llevan a juicio y un juez ordena el embargo de tus cuentas antes de que se apruebe la hipoteca.

Esperamos haberte ayudado.

Un saludo.

Pregunta similar: Pedir hipoteca con deudas

hola! Queremos pedir una hipoteca 100% de un piso de La Caixa , mi pareja tiene casi 48, indefinido hace 7 años(1248 netos). Tiene un préstamo que haciende a 5000 paga 168 al mes +1800 de una tarjeta que paga 48 al mes y le quedan 11 cuotas del préstamo del coche de 137. Yo tengo casi 33 y contrato indefinido medía jornada hace 6 años.ganó 634 y no tengo ninguna Deuda. La hipoteca es de 129800 . Tenemos para cubrir los gastos ( también 3 niños ).creen que podamos conseguir esa hipoteca?

Hola, Denny. 

Vamos a calcular cuánto os costaría esa hipoteca. Dado que queréis pedir el 100%, entendemos que el importe sería de 129.800 euros. Con un plazo de 30 años y un interés medio del 1,50%, las cuotas serían de 447,97 euros mensuales. A eso habría que sumar las cuotas que paga tu pareja por sus préstamos, que ascienden a 353 euros al mes.

En total, por lo tanto, tendríais que pagar 800,97 euros al mes por la hipoteca y las otras deudas. Eso supera el 40% de vuestros ingresos netos conjuntos (1.882 euros mensuales), que es un límite que a los bancos no les gusta sobrepasar. Por ello, entendemos que lo más probable es que rechacen vuestra solicitud, habida cuenta además de que tenéis aún varias deudas pendientes. 

Por ello, quizás lo más aconsejable sería esperar a que se cancele ese préstamo coche y, si es posible, cancelar también la deuda por la tarjeta de crédito. De este modo, vuestras opciones de conseguir la hipoteca crecerían notablemente. 

Un saludo. 

Pregunta similar: Me pueden dar una hipoteca debiendo multas?

Estoy tramitando una hipoteca de 150 mil€ 

Y debo 3.600€ de multas de transito que me van quitando de la nomina, que la tengo embargada, me podrian dar la hipoteca?

Tengo el 20% y tengo 24 años

Cobro unos 1600€ y lo aria con mi pareja que cobra unos 500€, podria aprobarlo?

citando a Jsh22 Pregunta similar: Me pueden dar una hipoteca debiendo multas? Estoy tramitando una hipoteca de 150 mil€ ...

Hola, Jsh22.

Es muy improbable que os aprueben la hipoteca si parte de tu nómina está embargada por multas o por cualquier otra circunstancia. Nuestro consejo es que la pidas cuando la deuda de las multas esté saldada y el embargo esté finalizado. Además, te recomendamos asegurarte de cumplir el resto de requisitos que suelen exigir los bancos: tener trabajo estable y con contrato indefinido, tener ahorros para pagar la entrada y los gastos de compraventa (en torno al 30% del precio de la vivienda) y no dedicar más del 30% de vuestros ingresos mensuales netos al pago de las cuotas de la hipoteca y de los otros préstamos que tengáis.

Esperamos haberte ayudado.

Un saludo.

Hola, yo quisiera preguntar lo siguiente:

Mi pareja cobra 1.600, pero 140€ mensuales van por embargo judicial, qué banco podría conceder una hipoteca de 100.000€? Es inviable?

citando a Anónima Hola, yo quisiera preguntar lo siguiente: Mi pareja cobra 1.600, pero 140€ mensuales van por embargo judicial, qué banco podría conceder un...

Hola, Anónima.

Es muy improbable que un banco os conceda una hipoteca si tu pareja tiene parte de su nómina embargada. Nuestro consejo es que esperéis a que la deuda del embargo esté saldada para tener más opciones.

Un saludo.