hipoteca referenciada Irph cajas, sustituto Euribor+1%, está obligado el banco a aplicarme el contrato?
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ResponderHola, Victoria.
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necesito información sobre la desaparición del irph , tengo una hipoteca que actualmente pago unos 980 euros, ahora me toca la rebición en abril y mi caja que es la kutchabank me ha llamado para llegar a un acuerdo. Yo en las escrituras dice que si en caso que desapareciera el irtph pasaría al euribor + 1,000 puntos porcentuales de interés por favor necesito una respuesta: qué no debo firmar , la reunión lo tengo el jueves dia 3 de Abril y no tengo ni idea de en que me estoy metiendo gracias por todo adíos.Hola, 48180910G.
Si en tu contrato tienes que el sustituto al IRPH de cajas es Euríbor +1% no tienes que firmar absolutamente nada porque el contrato sigue vigente. Solo vais a hacer lo que ya consta en el papel.
Lo que te puede pasar es que intenten ofrecerte una hipoteca fija, como ya les ha pasado a él, a ellos y a él. Ahí sí que tendrías que firmar el nuevo acuerdo. Te recomendamos que leas esos hilos del foro antes de actuar.
Saludos!
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Buenas noches mis padres tienen una hipoteca con tipo de interés IRPH cajas, sustitutivo CECA, en carencia interés fijo. En las clausulas pone que si se vuelven a publicar IRPH cajas o CECA, volvería de forma automática a tipo interés variable. Hay alguna opción de que a esta hipoteca se le aplique el variable IRPH entidades, que es el que ha sustituido a IRPH cajas y CECA? muchas gracias un saludo
Buenos días hijahipotecada,
Si tu hipoteca estaba referenciada al IRPH cajas sustitutivo CECA, como este segundo índice también desapareció, te aplicaron un interés fijo. Puedes negociar con tu banco para que pasen tu contrato de hipoteca a IRPH entidades pero el banco no está obligado a ello.
No sabemos qué tipo fijo estás pagando, pero si aún te quedan muchos años por pagar y crees que es alto, puede ser interesante realizar una subrogación para pasar de IRPH a euríbor (aunque tendrías que valorar por un lado los gastos de subrogación y por otro, que te beneficiarás del euríbor sólo cuando se encuentre bajo como ahora pero en un futuro puede ir aumentando).
Un saludo