Hola, Marcos. 

Antes de nada, queremos decir que pedir un préstamo personal para cubrir una parte de la compra no es lo más aconsejable, pues el interés de estos productos es mucho más elevado que el de las hipotecas. Como alternativa, podrías pedir el dinero a un familiar o amigo o tratar de conseguir una hipoteca que cubra el 100% de la compra (o parecido). En nuestra página sobre hipotecas al 100% te explicamos cómo puedes obtener uno de estos préstamos. 

Dicho esto, vamos a responder tus preguntas:

1. Sí, puedes pedir un préstamo personal en otro banco sin que afecte a la hipoteca.

2. Para que la entidad que te da la hipoteca no lo detecte, tendrás que contratarlo una o dos semanas antes de que esta mande tu solicitud a su Departamento de Riegos (así no saldrá en la CIRBE). 

Dado que tienes otro préstamo en vigor, nuestro consejo es que calcules cuánto pagarías al mes por ese préstamo, por el nuevo crédito y por la hipoteca. Para no tener problemas de sobreendeudamiento, ese total mensual no debería superar el 35% de tus ingresos mensuales netos. 

Esperamos haberte ayudado. 

Un saludo. 

Buenas noches,

Quería ayuda acerca de mi caso. Tengo ya enviada la documentación a mi banco para volver a comprar la hipoteca de una casa que tengo en alquiler a 1 hora de mi trabajo. Me darían el 80% que cubriría perfectamente la casa ya que llevo 10 años pagandola. Mi idea era con el sobrante comprarme un piso muy barato, y evitarme así un alquiler cerca de mi trabajo. Con tan mala suerte que me tasaron la casa más baja y no llego, me faltan unos 10000 euros, para cubrir los que falta. El banco no quiere hacerme un préstamos personal, para este fin, lo que no entiendo es que NO serviría para cubrir mi hipoteca, sino el piso que compro con lo que me sobra de ella, por haberla re hipotecado.  

También tendría que "ocultar" las transacción al para pedir un prestamos personal a otra entidad que ponga en riesgo la aprobación de la hipoteca? Ya que no es que me falte solvencia, me piden solo 1000 euros por la anulación de mi anterior hipoteca y por rehacerla, y los tengo. 

Viene a ser como comprarse un coche a la vez que pides la hipoteca, no se puede?

Por no se que motivo me pidieron la nota simple del piso que quiero comprar con el sobrante y el contrato de arras. 

Finalmente, quería saber si hay alguna alternativa a esos préstamos personales que no me ponga en riesgo , es decir Cofidis es un banco? se considera como tal, he leido en una de vuestras respuestas que los mini creditos no afectan, cuales son? 

Gracias, por la aclaración.

Un saludo

Hola, Ana. 

Los bancos, por norma general, no suelen conceder préstamos personales para cubrir una parte de la compra de una vivienda. Ahora bien, tienes una alternativa sencilla: contratar una pequeña hipoteca sobre el piso que quieres adquirir. Hay pocos bancos que den hipotecas de 10.000 euros, pero si lo negocias, la puedes conseguir. Y si no es posible, siempre puedes pedir algo más de dinero y amortizar anticipadamente una parte del préstamo hipotecario. 

En cuanto a Cofidis, es un establecimiento financiero de crédito supervisado por el Banco de España, así que sus préstamos personales sí aparecerían en tu informe de riesgos. Los mini créditos no aparecen, pero no te los recomendamos por dos motivos: el primero, porque su importe rara vez alcanza los 1.000 euros, y el segundo y más importante, porque son muy caros (30% mensual de media) y se tienen que devolver a muy corto plazo. 

Un saludo. 

Hola,

Estoy en proceso de pedir una hipoteca pero me falta un 10% para cubrir la inicial. Estoy casada y mi marido no va a participar en la solicitud de la hipoteca, solo yo. Hay algún problema en que yo pida la hipoteca y el pida el préstamo personal. Yo tengo un margen para pedir el crédito personal aun con la hipoteca pero quedo al límite crediticio del 35%. ¿Qué me aconsejan?

Hola, Lucía. 

Entendemos, por lo que nos cuentas, que queréis pagar ese 10% con el préstamo personal que solicitará tu marido. En principio, no habría problema, dado que la situación económica y financiera de tu marido no será tenida en cuenta si pides la hipoteca solo a tu nombre. Ten presente, eso sí, que no podrá decir que el préstamo es para pagar la entrada de una hipoteca, pues ningún banco le prestará dinero si dice que es para esa finalidad. 

Esperamos haberte ayudado. 

Un saludo. 

Hola. Buenas tardes.  Tengo una pregunta.  Tenemos que firmar una ipoteca en 7 _10 días ..pero tenemos que firmar y un leasing  por un coche mañana.  Mi pregunta es: puede  ver el banco  que tengo un coche  en leasing si me voy a firmar mañana  con coche , y luego en 10 días con ipoteca?Muchas gracias.  

Hola, Lizuta.

Ese leasing se incluirá en la CIRBE. Ahora bien, las financieras suelen tardar unas semanas en registrar estas y otras operaciones en la CIRBE, así que es muy probable que no aparezca. 

De todos modos, nos indicas que tenéis que firmar la hipoteca en entre siete y diez días. Entendemos, por lo tanto, que el banco ya os ha aprobado la hipoteca y os ha entregado la oferta vinculante (la FEIN), así que es muy improbable que vuelva a consultar la CIRBE. 

Un saludo. 

Buenas tardes, en nuestro caso ya hemos presentado los papeles, ya hemos pasado por la CIRBE y estamos pendientes de que nos llame el tasador para que venga a ver la casa. Aparte de esto yo quería hacer una reserva de un coche que va a tardar 5 meses en llegarme y quiero reservarlo cuanto antes porque los precios también van a cambiar. El comercial me dijo que solo iba a reservarlo y que iban a estudiar la financiación de una parte del coche porque tengo una entrada pero no sé si ese estudio va a afectar a la hora de la firma de la hipoteca. El banco se puede enterar que he hecho una reserva de un coche? Muchas gracias.

Hola, Laura. 

Por lo que nos comentas, la compra de ese coche no afectará a tu historial crediticio, pues el posible préstamo no aparecerá en la CIRBE hasta que no te lo concedan. Además, tu banco ya ha consultado la CIRBE, así que es improbable que lo haga de nuevo. 

Ahora bien, sí podría detectar esa reserva si haces algún tipo de transferencia desde una cuenta que tengas en ese banco. De todos modos, mientras tengas aún ahorros suficientes para pagar la entrada de la hipoteca, las probabilidades de que el banco se eche para atrás por eso son bajas, pues no tiene manera de saber cuál sería el precio de ese coche ni si lo financiarás o no. 

Un saludo.