Hola, buenos días. Quisiera saber si sería posible que me resolvieran una duda legal. Mi pareja y yo vamos a comprar un piso de v.p.o. de 2ª transmision en Bizkaia, en derecho pleno de superficie. Como nos pasamos de los requisitos que Etxebide pide para acceder a la vivienda, hemos decidido poner todo a mi nombre, ya que a día de hoy yo soy la que más estabilidad tiene. Habíamos pensado en hacer eso y pedir la hipoteca a nombre de los dos (aunque solo pueda desgravarme yo el 50%) y el más adelante cambiar las escrituras y añadir a mi pareja por lo que pueda pasar (separación..). En el banco me dicen que no haga eso, que pida la hipoteca yo sola y en tal caso más adelante hacer una subrogación de la hipoteca (no sé si por eso me cobrarían algún tipo de comisión).

-Por una parte se podrían cambiar las escrituras siendo un piso de v.p.o para añadir a mi pareja?.

-Por otra parte, sería mejor ponerlo todo a mi nombre? (hipoteca y escritura), para desgravarme el 100%, aunque el esté aportando el 50%?

-Por último, sólo queremos hacer todo esto por lo que pueda pasar el día de mañana ya que el vá a aportar el 50%, de que manera legal se puede hacer para que conste que el ha pagado el 50% de valor del piso?. Se puede hacer un contrato privado en el que declaremos todo eso, para que luego a efectos legales conste que aunque yo soy titular de todo, el tambien es el "propietario"? y tener que darle así lo que el hubiera pagado hasta la fecha de la separación (en tal caso)?.

Gracias de antemano.