Hola Raúl,

Si sales ganando tú o el banco depende de cómo aproveches la hipoteca vivienda habitual Oficinadirecta. La hipoteca con amortización libre está pensada para un tipo determinado de perfil financiero:

-    Con cierta irregularidad en sus ingresos, pero con una media de ingresos suficiente
-    Con una gran capacidad de organización y previsión

Es muy útil para personas que quieren elegir cuándo amortizar y cuándo no. Sin embargo, no hay que olvidar que no se puede mantener una carencia eterna: puedes elegir cuándo y cuánto pagar, pero tienes que pagar. En el caso de esta hipoteca, hay que amortizar una cifra determinada cada cinco años. En caso de no llegar a la cifra acordada, la hipoteca pasa a tener una cuota constante, lo que hace que ésta crezca de forma considerable.

Así pues, la amortización libre es una señal de confianza del banco hacia el cliente, ya que le permite elegir el momento y la cantidad a pagar, pero no hay que relajarse: es una hipoteca. Así que sólo la recomendamos en caso de que (1) tengas una gran capacidad de organización y (2) sepas que vas a poder pagar.

Un saludo