Hola, Maurorv.

Empezaremos a contestar tus dudas por el final ya que puede ser más claro. Lo primero es que sí existen hipotecas de autoconstrucción que pueden aunar la compra del terreno y la construcción. De hecho, este es el producto más conveniente para vuestro caso dado que necesitáis el dinero para comprar el terreno y para edificar la vivienda, algo que no suelen conceder con las hipotecas normales.

En cuanto a las garantías, y aunque tenéis un buen perfil económico, tendréis más probabilidades si aportáis alguna de las dos viviendas en propiedad (o ambas) como garantía del préstamo y aumentaréis las posibilidades de conseguir más del 80 % del precio de tasación.

Un saludo y gracias por utilizar el comparador de hipotecas de HelpMyCash.com.

Hola,
Me gustaría saber qué entidades tienen ese tipo de Prestamo que unifican la compra del solar y la ejecución de la Obra de autopromoción.
Muchas gracias.

Pregunta similar: Hipoteca terreno+casa

Buenas! Me gustaría saber si es posible que un banco te dé hipoteca para terreno urbano (55.000€) y para construir la casa (unos 70.000€). He estado leyendo sobre las hipotecas de autopromoción pero es inviable porque el terreno no es nuestro... habría alguna forma de conseguir financiación para las dos cosas juntas? 

Hola, isabelr. 

Por norma general, como comentas, las hipotecas para autopromoción cubren la edificación de la vivienda, pero no la compra del terreno. Ahora bien, es posible que encuentres a algún banco dispuesto a aprobar la operación, especialmente teniendo en cuenta que el valor conjunto del terreno y de la construcción no es muy elevado. 

Nuestro consejo, por lo tanto, es que contactes con varias entidades para ver si alguna te prestaría el dinero. 

Un saludo.