Buenas tardes podrían decirme q dice la nueva ley Hipotecaria 2019... En mi préstamo hipotecario aparece esta cláusula Subrogación de terceros adquirentes, ( Subrogación Hipotecaria ).. El Banco puede pedirme el 2,00% sobre el préstamo pendiente .... ... Muchas gracias..
Hola, Julia.
La subrogación de terceros adquirientes, o subrogación de deudor, es una operación con la que una tercera persona te sustituye como titular de la hipoteca. Eso puede suceder, por ejemplo, si decides vender tu casa en el futuro y el comprador te propone asumir tu hipoteca. La ley hipotecaria nueva no regula qué comisión puede cobrarse en ese caso, así que en tu caso concreto se aplicaría la comisión que te pone en la escritura: un 2% sobre el capital pendiente en ese momento.
Esperamos haberte ayudado.
Un saludo.
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