Me quedan por pagar 65 CENTIMOS de hipoteca que el banco no quiere cobrar y anular la hipoteca.
Le he solicitado que la liquide y me de certificado para ir al notario.
Me contesta que le envié nota simple del registro y me ellos anularán la hipoteca.
Realmente necesitan la copia simple actualizada? No me pueden dar el certificado y yo ir notario ?
Gracias.
Hola, Maribel Agustin.
Hay ciertos bancos que imponen ciertos límites sobre la amortización anticipada y no permiten adelantar menos de una cantidad de dinero determinada. Si es tu caso, debe aparecer claramente reflejado en la escritura de la hipoteca.
Más allá de eso, el banco está obligado a entregarte, si se lo pides, el certificado de deuda cero y no necesita para ello ninguna nota simple del registro. Los datos registrales que necesite los puede encontrar en la propia escritura de la hipoteca.
Nuestro consejo es que acudas al banco y comentes, por un lado, que no necesitan la nota simple para emitir el certificado y, por el otro, que quieres hacer tú los trámites y no quieres contratar sus servicios. Si te ponen pegas, puedes interponer una reclamación ante su Servicio de Atención al Cliente y, posteriormente, ante el Banco de España. En esta guía gratis te explicamos cómo hacerlo.
Asimismo, aprovechamos para enlazarte el proceso para cancelar una hipoteca por tu cuenta.
Esperamos haberte ayudado.
Un saludo.
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