Saludos, me gustaría contaros lo que nos está pasando con servihabitat para ver si alguien me puede dar un poco de luz en este tema. Hace casi 4 meses la inmobiliaria que es el API de dicho piso pone carteles en los coches donde veo anunciado un piso a estrenar que me puede interesar, voy y me lo enseñan me gusta y hago la reserva de 1500 € haciendo la transferencia a la caixa. El API me dice que es del sareb pero que lo tiene servihabitat pero en la web de ninguno salía. A partir de ese momento yo pido la hiooteca en ING a ver si me la aprueban me hacen estudio, me dicen que si, hago tasacion por sociedad de tasación me sale favorable ya que me cubre el 100% de lo que vale la vivienda y es cuando empiezan los problemas. A mi en un primer momento el API me dice que nada mas me dicen el si en la hipoteca se puede firmar por lo que nosotros estabamos muy emocionados pensando que firmariamos pronto. Cual es nuestra sorpresa que una vez ya esta la tasacion y todo cuando el api nos dice que hay un problema en la vivienda que los papeles porque hay una embargo al promotor (dicen que ellos no lo sabian hasta ese momento) por lo que la firma se hara mas adelante. Cada semana que pasa llamo al api para ver como va y si ha salido del juzgado hasta que en una llamada me dice que porfin han salido los papeles y que ve ya la luz al final del túnel para la firma. A partir de este momento se supone que ya era coger los papeles y hacer el cambio de nombre ya que el piso pertenecía al banco de valencia y este ya no existe por lo que no se puede vender. Desde que salió el papel de juzgado y nos dijeron que mas o menos serian 2 semanas ya han pasado 3 y seguimos sin tener noticias de poder firmar o no y ya estamos un poco temerosos de que no se pueda realizar pronto. Hemos llamado a servihabitat para que se den prisa ya 4 veces y seguimos igual. Alguien sabe bien como es el proceso que comento? Es que el api no nos da mucha información y cada vez que preg nos dice que estan haciendo cosas pero nosotros seguimos sin poder firmar. Esto si que puede ser verdad ya que cuando fuimos a ver el piso no iba el ascensor y ultima vez que fuimos para medir y comprar muebles ya funcionaba perfectamente No se si me he explicado bien ya que está siendo un proceso largo y tampoco me comenta mucho mas el api además de lo que os comento. Si a alguien le ha pasado lo mismo o sabe que podemos hacer o lo que puede tardar agradeceria información. Gracias
Hola, Maar.
Lo cierto es que es una situación extraña y hay poco que puedes hacer. Entendemos que has visto la nota simple del registro y que en ella es donde constan las cargas y, hasta que eso no se solucione, no se podrá realizar la venta. Lo único que puedes hacer es preguntar constantemente para hacer presión y que aceleren el trámite todo lo que sea posible y que incluso amenaces con requerir el dinero que pagaste de la reserva en caso de que la venta no se realice pronto.
Un saludo y gracias por utilizar el comparador de hipotecas de HelpMyCash.com.
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Si valoras nuestra respuesta, por favor ayúdanos y valora nuestro servicio en Trustpilot. También puedes compartir esta experiencia con tus conocidos aquí:Gracias por la respuesta. Pues en la nota simple ponía que está libre de cargas. Las prisas vienen ya que al pensar que seria tapido hace mas de 3 meses que ING nos aceptó la hipoteca y nos da miedo que nos lo cancelen. Llamamos todas la semanas para ver como va pero siempre nos dicen que esta en marcha. En cuanto a devolvernos la reserva no nos interesaría, ya que es el piso perfecto para nosotros y por mas que buscamos no encontramos nada que nos guste mas. No lo había comentado antes pero cuando lo reservamos no aparecía el piso ni en el sareb ni en servihabitat y ahora si que aparecen los otros dos para vender menos el que hemos reservado nosotros. Queria comentar que en el primer piso ya viven ya que era la dueña del terreno quien se lo quedo por lo que supongo que problemas con la cedula de habitabilidad no habrá verdad? Gracias.citando a Elena Gómez Hola, Maar. Lo cierto es que es una situación extraña y hay poco que puedes hacer. Entendemos que has visto la nota simple...
Hola, Maar.
Lo único que se nos ocurre, por los datos que nos das, es que el promotor esté en un proceso de concurso de acreedores y, entre los bienes embargados, esté ese piso. En ese caso, lo más probable es que tenga que acabar el proceso del concurso, para poder 'mover' esos bienes.
Pide en la entidad que te aclaren este punto y en qué fase del proceso están o consulta directamente con un abogado para que te asesore. Si la situación no se desbloquea puedes plantearte poner una queja ante la Oficina de Consumo, aunque probablemente tampoco te solucionaría gran cosa.
Un saludo.
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Hola, Maar.citando a MaarMirando bien la nota simple, he visto que no existen cargas en la vivienda pero si en en la finca? Sabe que puede significar...citando a Elena Gómez Hola, Maar. Lo único que se nos ocurre, por los datos que nos das, es que el promotor esté en un proceso de concurso de acreedores y, entre...
No somos expertos en este tipo de materia, pero sí, parece que el embargo es del promotor y por lo tanto toda la finca forma parte de los bienes afectados. De todos modos, consulta en el mismo registro, a ver si te pueden aclarar la terminología que utilizan para entender exactamente qué significa.
Un saludo.
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