Deben cobrar 550€ por 900 m una tasación en rustico,sabiendo que la edificación no cuenta por ley?
Deben cobrar 550€ por 900 m una tasación en rustico,sabiendo que la edificación no cuenta por ley?
ResponderHola hace unos días el banco me concedió sobre una factura preforma de 93000 € 53000€ para realizar dicha preforma en un terreno rustico de 900m donde ya había una edificación sin mult de 95 m,el caso es que quise reformar lo edificado,hacer una obra de mantenimiento por desgaste de la edificacion y el banco antes de tasar mis bienes me l preconcedio.después por supuesto llego la hora de las tasaciones de mis bienes un inmueble de bajo coste que fue tasado en 35000 y el rustico de 900m que como e contado antes se me pidió total documentación por la situación de rustico claro,incluida la llamada telefónica a la arquitecta correspondiente del ayuntamiento la cual aviso de l situación actual del suelo rustico ,vamos que l construcciones entre comillas son ilegales....bueno pues con todo eso a sabiendas el tasador accedió a la tasación y vino a verla ,tasó hizo fotos,midió ect..al final el banco no accedio a valorar la construcción sabiendo de sobre lo que había pero por su puesto a mi se me cobraron 450 € por la tasación del rustico mas 200€ de la tasación del piso para no darme ni un céntimo de lo acordado ,y al final tuve que pedir un préstamo personal,por favor pido una respuesta sincera a esto que es para mi un fraude ,grcias
Hola Guillermo,
Para realizar la tasación de la propiedad el banco necesita tu autorización. Aunque consideramos que la tasa es un poco abusiva, si firmaste con el banco no podrás reclamar. Por otro lado, si no llegaste a firmar nada, te recomendaríamos que fueras a consultar con un abogado y te informara a qué procedimiento legal podrías recurrir, sin embargo debes tener en cuenta que esto también supondría unos costes.
¡Un saludo!