Hola vfanton,

Lo cierto es que si es el propio banco el que se pone en contacto contigo, cierto es que puede tener algún interés. Por una parte, te comentamos que según diversas asociaciones de consumidores, ningún acuerdo puede incluir una cláusula por la que se renuncie a reclamar, puesto que es un derecho fundamental que tenemos como consumidores y al que no podemos renunciar.

En tu caso en particular, dada la corta duración de tu hipoteca (y que un 1,80 fijo no es para nada una mala oferta), creemos que lo mejor que puedes hacer es por una parte calcular a cuánto se queda la futura cuota que te propone el banco con un simulador de hipoteca.

Lo siguiente es calcular cuánto te debe el banco; para esto puedes utilizar la siguiente calculadora de devoluciones por cláusula suelo.

Una vez conozcas con precisión que es lo que te ofrece el banco y qué es lo que te debe, tendrás una visión más exacta del dinero en juego. Si el importe que puedes recuperar por el suelo hipotecario (desde mayo de 2013) es relativamente pequeño, la oferta del banco es interesante. Si por el contrario hablamos de una suma significativa, podrías comenzar planteando una reclamación formal al banco a la espera de que te hagan un trato que conserve un buen interés y te reembolse lo pagado de más.

De todos modos, pase lo que pase, asegúrate de quedarte con una copia de ese contrato privado que realices con tu entidad, puesto que al no existir una tercera copia en notaría, ese papel es la única garantía de que se cumpla el trato que alcances.

Esperamos haberte ayudado.

Un saludo y gracias por visitar el foro de hipotecas de HelpMyCash.com