Hola Pupsik, buenas tardes.

En realidad la elección entre una hipoteca a tipo fijo o a tipo variable, va a depender de tu perfil y de tu aversión al riesgo. Las hipotecas fijas tienen cuotas más elevadas porque, de media ofrecen plazos más cortos e intereses más altos, cuanto más bajo es el interés más corto es el plazo. Por ejemplo, existen hipotecas fijas a 10 años desde un 1,75 %. Sin embargo, para 20 años el interés asciende aproximadamente al 2,20 % y para 30 años se incrementa casi hasta el 3 %.

Además las hipotecas fijas cuentan con más comisiones y más caras, una de ellas es la comisión de riesgo por tipo de interés, que sólo cobran las hipotecas a tipo fijo, y puede ser entre el 0,5 % y el 5 %, para cualquier amortización total o parcial de la hipoteca.

Las hipotecas variables son más baratas a corto plazo, ya que el euríbor cotiza en negativo actualmente, pero intrínsecamente llevan incorporado el riesgo de la fluctuación de un índice de referencia.

En cualquier caso, tu situación económica y tus preferencias determinarán qué opción te conviene más, pero para ayudarte, a continuación te dejamos el link al comparador gratuito de hipotecas de HelpMyCash.com.

Mucha suerte y gracias por contactar con HelpMyCash.com.

La primera hipoteca que nos comentas es una mixta (con un periodo inicial fijo y uno variable después), y la segunda era una variable con un periodo inicial corto, a tipo fijo (este modelo financiero se está poniendo de moda con la bajada del euríbor a terreno negativo).

Ambas opciones tienen intereses por encima de la media, pero no conocemos el resto de condiciones, como vinculación, comisiones, etc. Por otra parte, ¿qué entidad te concede estas opciones hipotecarias?, ya que en el mercado actual existen múltiples opciones de contratar hipotecas a tipo fijo desde el principio hasta el final del préstamo hipotecario.

citando a Julián García La primera hipoteca que nos comentas es una mixta (con un periodo inicial fijo y uno variable después), y la segunda era una variable con un period...