Consulte a un buen abogado, que lleve temas de cláusula suelo, llévele la escritura de préstamo hipotecario y el último de los recibos de la hipoteca. Con estos datos es muy fácil saber si tiene o no cláusula suelo y si se la siguen aplicando a día de hoy.

Buenos días pupisi,

Si quieres saber si tu hipoteca tiene cláusula suelo debes revisar tu contrato. En este tienes que buscar el apartado de intereses pero no encontraremos las palabras cláusula suelo literalmente, por lo que puede ser que encuentres estos términos:

• Tipo de interés mínimo
• Túnel
• Límite a la variabilidad
• Limitaciones a la baja del tipo de interés
• Horquilla de interés
• Límite a la aplicación del interés variable
• El tipo de interés pactado no podrá ser superior a X ni inferior a X

Otra forma de descubrir si existe dicha cláusula abusiva es revisando tus facturas. Como tu hipoteca es a tipo variable, actualmente el euríbor está en mínimos históricos por lo que las mensualidades tendrían que haberse reducido, si no es así probablemente estemos pagando por la cláusula suelo.

Te recomendamos que utilices la Calculadora de cláusula suelo para saber cuánto dinero te podrían devolver al realizar la reclamación.

Un saludo

Pregunta similar: El banco bbva me dice que no tengo cláusula suelo.

Me lo tengo q creer?

Hola Erjuli,

BBVA fue obligado por el Tribunal Supremo a retirar las cláusulas suelo de sus contratos, aunque esto siempre ha debido hacerse con el pleno conocimiento del titular de la hipoteca. Normalmente te habrían comunicado el cambio y te habrían hecho firmar un documento dando tu permiso y renunciando a futuras reclamaciones.

Aún así, desde aquí no podemos saber si tienes o no cláusula suelo (ya que si hiciste tu hipoteca durante estos últimos 3 años, directamente no tendrías suelo hipotecario).

Si quieres saber si tienes o no, lo más fácil es comprobar tu cuota durante los últimos años. Si esta ha variado, si se ha abaratado, no tienes suelo. Si por el contrario llevas años pagando lo mismo, sí que lo tienes.

También podrías revisar el apartado de interés en tu contrato hipotecario y revisar si figura alguna anotación que haga referencia a un interés mínimo a pagar sea cual sea el valor del euríbor. Si finalmente tienes, te recomendamos calcular la cláusula suelo con nuestra calculadora de devoluciones, para poder plantear tu reclamación sabiendo exactamente cuánto te debe tu entidad.

Suerte y un saludo.

citando a Rodrigo Blanch Hola Erjuli, BBVA fue obligado por el Tribunal Supremo a retirar las...