El banco solo cobra comisión e intereses si tiene que hacer efectivo el aval?

Hola, solicite una hipoteca y a los 15 dias me han pedido aval. He presentado a mis padres y solo me han pedido su DNI y la declaracion de la renta. ¿Es normal que solo soliciten esa documentacion para los avalistas?. Gracias

antes de que te avales es mejor que te lo pienses bien, porque puedes meter a tus padres en un lioooo de la ***. Espérate, ahorra un poco y en unos años no necesitarías aval.. De todas formas los avales tienen que demostrar ser mayores de edad, solvencia económica y superior a la tuya, ingresos estables y propiedades libres de carga... en fin no creo qe con un mero dni valga.

Buenos días, el caso que detallo es que el titular de la vivienda, con problemas económicos, ha solicitado un periodo de carencia , concedido por el banco,en el cual durante un tiempo solo ha pagado intereses, y como consecuencia el capital amortizado es menor. Mi duda es saber si al realizar ese cambio en las condiciones de pago, sin previa consulta y aprobación por el avalista, éste puede desvincularse ya que en un futuro y probable caso de impago , la cantidad reclamada al fiador, será mas alta que la que hubiera sido de continuar con las cuotas normales. Muchas gracias.

El titular de la hipoteca puede hacer esta operación, y el avalista tiene que seguir avalando.

Hola buenas quiero comentar mi caso es un caso extraño, mi pareja y yo estamos de bancos liados , porque nos vamos a hipotecar, esa casa lo tiene un fonde de inversion concretamente un banco y tiene que ser eses si o si. bien por nuestra edad supuestamente somos muy jovenes nos han denegado la hipoteca, entonces ahora tenemos avla, peor el banco nos ha dicho que para que la operacion sea viable del tiron seria mi suegro ponerse tambien para pedir hipoteca con conostros osea seriamos tres pidiendo la hipoteca y ya me han dicho que no ahbria problema. ¿es cierto?. otra cosa despues habra problema con tema de herencia como se puede hacer para no pagar despues a la hora de lo que ya sabemos todos. gracias

Hola buenas. Tenemos un problema con el banco. Resulta que hemos comprado el piso en 2007 que costo 270000€ con escrituras y gastos.Como no llegabamos con las nominas nos avalo mis suegros con su casa por un valor de 86000€. Aparte de eso son avales personales hasta final. Llevamos pagados 84000€ de amortizacion. Resulta que quieren vender su casa y el banco dice que tenemos que pagar 59000€ por que solamente un 30% del capital amortizado se quita del aval. En las escrituras no pone nada del 30%. Nosotros pensabamos que cuando se pagara los 86000€ se liberaba su casa y se quedarian de avales personales hasta final. Queriamos saber si es asi o nos estan ****. Gracias un saludo

Hola, Cristian Bordea.

Como no conocemos en detalle lo que indica tu escritura, creemos que lo más aconsejable es que pidas cita a un notario de confianza. Este funcionario analizará tu escritura y te explicará si el banco tiene razón o no (su asesoramiento es totalmente gratuito). 

Un saludo.

Muchas gracias.

Ire a un notario aver que pasa.

Pregunta similar: Pedir hipoteca con dos pisos en propiedad

Buenos días,

Actualmente dispongo de dos pisos en propiedad pagados en su totalidad. Mi único sustento económico mensual proviene del alquiler de estos dos pisos. En total 1.675€. Me gustaría pedir una hipoteca para adquirir una tercera vivienda que también alquilaría. Mi pregunta es: el banco me concederá la hipoteca si tengo dos pisos en propiedad alquilados aunque no tenga un contrato laboral. Me puede pedir que ponga como aval uno de los dos pisos que tengo en propiedad? Qué banco es el más apropiado para pedir la hipoteca?

Gracias de antemano