mi ex no quere pagar su parte de la hipoteca

mi ex no quere pagar su parte de la hipoteca

mi ex no quere pagar su parte de la hipoteca

Responder
K
kukycanario

bueno necesito ayuda,mi ex no quiere pagar su parte de la hipotecaa,devo denunciarla en el juzgado,osea una demanda? gracias estoy desesperado y no se que hacer.

33 respuestas
Última respuesta
Respuestas
#1
R
RHE PATRIMONIO Y RENTA
Hola me imagino que si lo tienes bien documentado lo que debes es ponerlo en manos de un Abogado y denunciarlo pero piuensa que si lo que no quiere es pagar porque si pues adelante pero si es porque no dispone de dinero para ello el problema es bastante mas grave y esto hay que solucionarlo por las buenas un Saludo Pedro.
A 1 persona le ha parecido útil
#2
K
kukycanario
citando a RHE PATRIMONIO Y RENTA Hola me imagino que si lo tienes bien documentado lo que debes es ponerlo en manos de un Abogado y denunciarlo pero piuensa que si lo que no quiere e...
hola gracias por responder yo si quiero pagar y no dejar la casa pero ella no quiere pagar nada y quiero que ella pague su parte que firmo con el banco,porque si un dia ella decide regresar por que no tiene trabajo yo no me puedo negar lla que la mitad de la casa es de ella .saludos
A 2 personas les ha parecido útil
#3
N
nely
pues separaos de mutuo acuerdo y asume tu la hipoteca al 100%, con el papel del juez te vas al registro de la propiedad y quedas tu como unico propietario sin necesidad de cambiar escrituras ni nada... Si luego quiere volver, que vuelva pero el piso sería de tu propiedad.
A 1 persona le ha parecido útil
#4
K
kukycanario
citando a nely pues separaos de mutuo acuerdo y asume tu la hipoteca al 100%, con el papel del juez te vas al registro de la propiedad y quedas tu como unico propiet...
ya ok entiendo pero primero tendre que hacer una denuncia ose una demanda contra ella yo tengo los recivos del banco como que e pagado el 100%no? y luego si las cosas me ban mal y dejo la casa a ella la buascaran no? graciasy saludos desde canarias.
A 4 personas les ha parecido útil
#5
N
nely
si lo hacéis de mutuo acuerdo mediante un abogado no tienes porque poner ninguna demanda, eso si todo bien especificado en el convenio... al menos eso es lo que tengo entendido. Suerte!
A 1 persona le ha parecido útil
#6
K
kukycanario
citando a nely si lo hacéis de mutuo acuerdo mediante un abogado no tienes porque poner ninguna demanda, eso si todo bien especificado en el convenio... al menos eso...
hola de nuevo por parte de ella no quiere,dice que no tiene dinero pra un anotrio ya que le cuesta 6000€ el papelito ese no quiere entrar en razon, primero que no puedo cambiar la cerradura,segundo que tengo que estar a espensas de que si un dia regresatiene su derecho,no se lo puedo inpedir ya que la mitad es sulla,ok. entonces me dijeron que primero hacer una denuncia en la policia por abandono de hogar,y segundo una demanda. tengo en mi poder las facturas del banco a mi nombre como que pago yo el 100% recivos de la comunidad,y inpuestos del ayuntamiento con eso y la demanda el juez me dara la razon y hasta pueden enbargarle la nomina por lo cumplir el contrato firmado ante el banco,eso es cierto? no estabamos casados ni hijos en comun,solo pareja. estoy desesperado,ya que sus hijos tienen la llave de la casa,y dice que no pagara nada. ahora que trabaja le ban bien las cosas pero ¿cuando ella deje de trabajar y no pueda pagar el alquiler seguro que regresara con su hijo de 35ños.solo queria sver el procedimiento para que ella pague su parte ya que con mi sueldo no llego,y no quiero meterme en problemas de desaucio. gracias por contestarme y puedo dormir gracias a tus consejos amigo.saludos desde canarias.
A 2 personas les ha parecido útil
#7
N
nely
Qué le cuesta 6000 euros?????? eso es incierto. Perdona que te corrija pero el abandono de hogar ya no se contempla, vamos que no existe, si existe el abandono de familia pero de hogar como tal no! tu quieres quedarte en el piso y asumir tu la hipoteca al 100%???? si es así ir a un abogado acordar que te quedas tu en el piso asumiendo la hipoteca y con ese acuerdo y el visto bueno del juez te vas al registro de la propiedad y quedas tu como unico propietario, no tienes que cambiar escrituras ni nada. Y tampoco comunicarlo al banco, a ellos mientras pagues cada mes tanto le da. Otra cosa es que ella no quiera entonces no te quedará otra que demanda y a juicio, evidentemente entiendo que la razón te la darán a ti si tienes como demostrar que estás pagando tu al 100%. Y probablemente darle su parte, a no ser que renuncie. Sinó os tocará vender y repartir pero vamos.... tiene obligación de pagar. Por qué no vas al banco, hablas con el director y le comentas el caso? igual ellos le llaman para reclamar su parte y le vé las orejas al lobo.... (esto me lo he sacado de la manga ehhh) Yo el tema del piso es como lo he hecho, tb me acabo de separar y lo vamos a hacer así, yo me lo quedo asumo la hipoteca y en el registro cambiamos los propietarios sin tocar escrituras. Eso si, nosotros estamos de acuerdo en que así sea!!! Mucha suerte!
#8
B
brishna
Nely No me queda muy clara tu respuesta,una cosa es el registro de propiedad y otra es la deuda hipotecaria que tienes con el banco,nosotros estamos en un asunto similar, pero mientras el banco no acepte que haya un solo titular en la hipoteca, no puedes hacer mucho,lo unico que lograras con hacer lo que tu dices, es que el piso quede a nombre de una sola persona, pero la deuda hipotecaria aun seguira siendo de los dos, y si algun dia pase lo que le pase al otro,entonces el banco vendra a que pague el otro deudor,o sea, la otra parte se queda sin piso, pero si a la otra persona le pasa algo, tendria que seguir pagandolo él o ella. saludos
#9
N
nely
Pero es que el banco nunca va a querer que haya una sola persona en la hipoteca, a no ser que la que se quede sea multimillonaria ;), yo hablo de mi caso particular en el que yo me quedo con el piso, por acuerdo entre ambas partes, yo asumo la hipoteca al 100% evidentemente porque el piso va a ser mío, lo que no es lógico es que yo lo pague y sea de los dos. Me quedo yo en el, entre otras cosas porque mis padres nos avalaron al 100% por lo que o me lo quedo o lo vendemos (algo no factible ahora), él no se lo va a quedar siendo los avaladores o avalistas mis padres, es de locos. El banco le reclamaría si pasara algo pero el con no pagar es suficiente porque irían a por los avalistas.... Al banco no le importe quien pague solo que se pague, de ahí que no hemos dicho nada... A ver está claro que estas cosas solo las haces si hay mutuo acuerdo y te llevas bien, que es mi caso. Supongo que hay que ver cada caso en concreto! Por eso le decía al compañero que si el quiere quedarse en el piso y asumir la hipoteca el solo que lo hiciera así ... no se si me explico.
A 1 persona le ha parecido útil
#10
K
kukycanario
citando a nely Pero es que el banco nunca va a querer que haya una sola persona en la hipoteca, a no ser que la que se quede sea multimillonaria ;), yo hablo de mi c...
buenas a todos en estos dias e intentado resolver esto con mi ex y me dice que no piensa pagar nada de nada que ya que estoy en la casa que la pague yo, le dije lo del abogado y nada que no tiene dinero pero claro para su alquiler si tiene etc. solo le pedi que me ayude con la hipoteca y nada no entra en razon le dije que la demandaria en el juzgado,pos demandame y hay se quedo tan fresca me dejo helado,pero claro ella si puede regresar si le van mal las cosas ya que la mitad de la casa es de ella,no puedo cambiar la cerradura de la puerta ya que es ilegal,le pedi la llave de la casa y nooooooooooo uffffffffffffffffffffff que puedo hacer? ya estoy desesperado y necesito de buestro consejo para parar esto.gracias.
A 13 personas les ha parecido útil
#11
L
lucasproskate3

Mirá desde mi punto de vista, y sin ser machista, ni falocrata, ni misogino, ni gay, ni sexista. Ofrezco un ejemplo. Si la mujer se fué con otro, vive en el inmueble y dejó de pagar la hipoteca y, por otro lado el marido lo echaron de la casa con lo que tenía puesto y la sube (tarjeta para pagar menos el colectivo) a travez de una denuncia falsa . Está en todo su derecho de dejar de pagar la casa que se encargue de pagarla la mujer, total , si la paga , la mujer se queda en la casa hasta que los hijos sean grandes, y también lo que puede hacer para que viva más tiempo puede tener más hijos o adoptar y se queda otros 18 años en la propiedad, la otra es que si el marido deja de pagar y la llena de cartas documentos, más la carga de hijos es probable que pierda la casa y si la mujer la paga en su integridad la hipoteca restante el marido igualmente tiene derecho a reclamar la mitad que le corresponde pague o no... EN números:

la casa sale us$ 250.000 y tiene una hipoteca de us$50.000 si hay peleas puede: 1) Ambos cancelar la hipoteca aunque la relación no haya funcionado que sería lo más correcto. 2) Puede los 2 dejar de pagar la hipoteca pero sí o sí uno vá a tener que pagar porque la casa entra en remate y no es facil juntar $250.000 así nomás... 3) Ambos dejan de pagar la casa, la pierden pero en 5 años u 8 años cualquiera de ambas partes que se lo proponga puede volver a comprarla nuevamente ya que después de todo, si la casa salía us$250.000 para venderla rapido se puede bajar a us$220.000 y con gastos administrativos de us$20.000 como algo exagerado queda la mitad para cada persona unos us$100.000 , pero si alguien tuvo que hacerce cargo de la hipoteca de us$50.000 entonces una parte cuando la vende pierde plata (solo ganará us$75000 y la otra parte ganó porque no aportó para la hipoteca unos us$125.000... Entonces esto de aportar la casa se la puede jugar como en un casino... O pagamos los 2 o no paga nadie y la perdemos... Yo lo haría así si me hacen una mala pasada... Uno se tiene que poner frio y bajar de las nubes a la parte que no quiere pagar... Siempre desde luego pensando todo con igualdad de genero...

#12
L
lucasproskate3
citando a kukycanario
citando a RHE PATRIMONIO Y RENTA Hola me imagino que si lo tienes bien documentado lo que debes es ponerlo en manos de un Abogado y denunciarlo pero piuensa que si lo que no quiere e...
hola gracias por responder yo si quiero pagar y no dejar la casa pero ella no quiere pagar nada y quiero que ella pague su parte...
Yo dejaría de pagar también, y si perdemos , que perdamos los 2, con más fuerza me voy a levantar y así como puedo pagar la hipoteca me puedo volver a comprar otra propiedad...
A 3 personas les ha parecido útil
#13
M
mer1965
buenas ,mi caso si lo veo mas injusto ,el tenia uso de la vivienda ,la abandono y se fue a vivir su novia ,dejo la vivienda sin agua luz ,se llevo inmobiliario en fin... y deudas de vivienda ,se niega a pagar un prestamo hipotecario a medias ,pero el nunca pierde ya que la vivienda es un bien privitativo mio,pero hasta se resuelva un recurso el tiene uso pero lo dicho abandono viviendda total ,puedo denunciar estoy pagando yo el prestamo 100 por 100 y me encuentro peor situacion economica que el
A 1 persona le ha parecido útil
#14
R
Rodrigo Blanch

Hola mer1965,

No terminamos de comprender muy bien que nos comentas. Si es un bien privativo de tu potestad, tanto el disfrute como el pago de las deudas son tuyas, a menos que exista algún acuerdo específico que diga lo contrario.

No obstante, no somos expertos en la materia, por lo que te recomendamos que busques asesoría legal para que te informen sobre tus derechos.

¡Un saludo y suerte!

#15
R
RAUL ALONSO GONZALEZ
Llevo un año divorciado, paso a mis hijos todos los meses la pension de alimentos, mi exmujer renuncio a vivir en la vivienda adquirida por los dos, pero en la sentencia ella deve de hacerse cargo de la mitad de la hipoteca,,,, no lo hace, dice que no tiene dinero,, pero queria preguntar... si tiene vienes a su cargo,, puedo denunciarla y obligarla a pagar,, como yo lo hago
A 3 personas les ha parecido útil
#16
P
Proserpina

Hola,estoy divorciado , mi ex vive en la vivienda, pagamos a medias la hipoteca, ahora amenaza con no pagar su parte . El banco no nos deja cambiar titular ,a ella por mi nueva esposa, y ella no se quiere quedar en la hipoteca , aún haciendo un contrato privado de compraventa . ( ella si quiere vender, pero de momento la vivienda no se vende)Pero no trabaja, yo soy funcionario y el aval es mi familiar. Si ella no paga, puedo demandarla o el banco me obligaría a pagar a mí la totalidad sin vivir allí? )Hay alguna solución para comprar y que ella no quede en la hipoteca ? Gracias

HelpMyCash
#17

Hola, Proserpina. 

La responsabilidad de pagar la hipoteca es de ambos, pues los dos figuráis como titulares en la escritura. Pero si hay un impago, el banco tratará de recuperar su dinero de todos los modos posible, lo que incluiría el embargo de tus bienes (especialmente si tu expareja no trabaja). Eso no significa, sin embargo, que no puedas iniciar acciones legales para que tu expareja pague lo que le corresponda. En ese sentido, nuestra recomendación es que lo consultes con el abogado de tu divorcio, que te podrá asesorar de un modo mucho más preciso. 

En cuanto a la segunda cuestión, podríais comprar su parte de la propiedad con una nueva hipoteca a nombre de ti y de tu pareja actual. Este préstamo debería tener el capital suficiente para cancelar el crédito que tienes firmado con tu expareja y para pagarle su parte de la vivienda. De este modo, os convertiríais en los titulares tanto de la propiedad del inmueble como de la hipoteca sobre el mismo.

Un saludo. 

¿Te hemos ayudado?

Si valoras nuestra respuesta, por favor ayúdanos y valora nuestro servicio en Trustpilot. También puedes compartir esta experiencia con tus conocidos aquí:
#18
L
Lara

Mi ex vive en mi vivienda q la tenemos al 50% yo vivo con mi hija en casa de mi actual pareja y ahora mi ex me pide que le pague la mitad de la hipoteca o deja de pagar que puedo hacer

HelpMyCash
#19

citando a Lara Mi ex vive en mi vivienda q la tenemos al 50% yo vivo con mi hija en casa de mi actual pareja y ahora mi ex me pide que le pague la mitad de la hip...
Hola, Lara.

Desconocemos si existe alguna sentencia de divorcio en vuestro caso que dictamine quién debe hacerse cargo de la hipoteca, pero si no es así y ambos sois titulares de la misma, para el banco ambos sois responsables de la deuda, por lo que si se deja de pagar querrá recuperar su dinero y podría embargaros los bienes a ambos.

Dicho esto, la única recomendación que podemos hacerte es que intentes llegar a un acuerdo con tu ex para que él se quede con la propiedad de la vivienda y con la hipoteca. Si no, consulta con el abogado de tu divorcio a ver qué podrías hacer.

Un saludo y suerte.

¿Te hemos ayudado?

Si valoras nuestra respuesta, por favor ayúdanos y valora nuestro servicio en Trustpilot. También puedes compartir esta experiencia con tus conocidos aquí:
#20
J
Josefina New

Hola, mi situación es parecida a la de éste foro.mi marido hace 14 años compró una vivienda a medias con su hermana pequeña, que es donde vivimos. cuando ella se fue a vivir con su novio siguió pagando la mitad de la deuda, pero hace 9 años que no se hace responsable de los gastos. Nos hemos puesto en contacto con ella para arreglar el asunto y ella no quiere el piso, quiere el dinero que pagó y nos está reclamando 26000 euros. Hemos solicitado préstamos a diferentes bancos y no nos conceden el crédito, aunque sea de menos cantidad. Mi cuñada está desesperada xq le urge que Le adelantemos el dinero.. El piso está avalado por mi otra cuñada con su piso. Yo estoy en régimen de gananciales con mi marido.
Necesito vuestra ayuda y asesoría para saber como solucionarlo, ya que ella quiere que la quitemos de las escrituras, q pasos tenemos que dar? Muchas gracias

1 2
Responder
Por favor, no escribas todo el texto en mayúsculas ni utilices palabras malsonantes. Ayúdanos a hacer del foro un espacio de intercambio agradable y útil para todos. Normas del foro