| Bonificado* | Sin bonificar | |
|---|---|---|
| TIN | E + 0,74% | E + 1,84% |
| TAE | 3,39 % | 4,07 % |
| Cuota | 464 € | 521 € |
Hipoteca Variable Santander
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Lo que debes saber
Características principales
| Tipo de hipoteca | Variable |
|---|---|
| Ventajas |
|
| Uso de la vivienda |
|
| Finalidad - Compra inmueble | Sí |
| Financiación máxima | 80 % 70% para segunda vivienda. |
| Plazo máximo | 30 años 25 años para segunda vivienda. |
| Edad máxima (al final) | 80 años |
Interés y comisiones
| TAE | 3,39 % |
|---|---|
| TIN | Bonificado1,84 % durante 6 meses - cuota de 416,11 €*Después E + 0,74 % - cuota de 464,03 €* Sin Bonificación1,84 % durante 6 meses - cuota de 416,11 €*Después E + 1,84 % - cuota de 521,40 €* Calculado en base a una hipoteca de 100.000 € |
| Nº de bonificaciones | 4 |
| Bonificaciones |
Ejemplo de bonificación máxima que puedes conseguir. El tipo de interés puede bonificarse hasta en 1,10 puntos porcentuales, a partir del séptimo mes, por cumplir varios de estos requisitos:
|
| Amortización parcial | 0,15% A elegir por el titular:
|
| Amortización total | 0,15% A elegir por el titular:
|
| Apertura y estudio | 0,00% |
| Gastos de constitución asumidos por la entidad |
|
Requisitos
| Fuente de ingresos |
|
|---|
Contratación
| Dónde contratar |
|
|---|
Analizamos la hipoteca variable de Banco Santander
A primera vista, la Hipoteca Variable Santander no es de las más competitivas. Tiene un interés desde euríbor más 0,74% (1,84% fijo los primeros seis meses), algo por encima de la media, y para conseguirlo debes contratar sí o sí uno o más seguros con un coste total mínimo de 500 euros al año. Además, tendrás que domiciliar la nómina y comprar una vivienda con calificación energética B o superior.
Pero el Banco Santander, como todas las entidades tradicionales, puede adaptar sus condiciones a tu perfil. ¿Qué significa eso? Que si tu situación económica es buena, quizás puedes negociar un mejor interés o una bonificación más asequible. Desde HelpMyCash te recomendamos regatear para ver si puedes sacar un buen trato.
Esta hipoteca variable la puedes pedir tanto presencialmente, en una oficina del Santander, como a través de Internet. En ambos casos, contarás con el acompañamiento de un gestor personal.
Características de la hipoteca variable de Banco Santander
¿Cuánto financia la Hipoteca Variable del Santander?
Con esta hipoteca puedes financiar hasta el 80% del valor de tasación de la vivienda. Si quieres comprar una segunda residencia, ese porcentaje baja hasta el 70%.
¿En qué plazo puedo devolver el préstamo hipotecario?
El Santander te ofrece un plazo de hasta 30 años para devolver el dinero (25 años para la segunda residencia). Para que te concedan estas condiciones, tu edad no podrá superar los 80 años al finalizar el plazo. La mayoría de bancos ponen ese límite en los 70 o 75 años.
Coste de la hipoteca variable del Santander
¿Cuál es el interés de la Hipoteca Variable?
El interés es del 1,84% los primeros seis meses y de euríbor más 0,74% los siguientes. A partir del séptimo mes, el tipo está bonificado hasta en 1,1 puntos porcentuales por la contratación de varios productos del Banco Santander. Algunos te pueden costar un dinero adicional, como los seguros, pero otros servicios, como la domiciliación de nómina, no te costarán nada. Puedes elegir los que más se ajusten a tus necesidades.
Como hemos explicado más arriba, el banco está abierto a negociar mejores condiciones si tienes un buen perfil financiero.
¿Qué comisiones me cobrará el Banco Santander?
Por la Hipoteca Variable de Banco Santander no tendrás que pagar comisión de apertura. En cambio, sí se te incluirá una comisión por amortización anticipada, que puede ser de hasta el 0,25% los primeros tres años o de hasta el 0,15% los primeros cinco años. Pasado ese tiempo, no tendrás que pagar la penalización en ninguno de los dos casos.
¿Cuánto me costarán las cuotas mensuales de esta hipoteca?
Puedes calcular las cuotas mensuales que pagarías con el simulador de la Hipoteca Variable Santander.
Otros productos de Banco Santander
| Bonificado* | Sin bonificar | |
|---|---|---|
| TIN | 2,45% | 3,55% |
| TAE | 3,07 % | 3,74 % |
| Cuota | 446 € | 503 € |
| Bonificado* | Sin bonificar | |
|---|---|---|
| TIN 30 meses | 2,63% | 3,73% |
| TIN después | E + 0,90% | E + 2,00% |
| TAE | 3,57 % | 4,26 % |
| Bonificado* | Sin bonificar | |
|---|---|---|
| TIN | E + 1,15% | E + 2,25% |
| TAE | 3,84 % | 4,53 % |
| Cuota | 485 € | 544 € |
| Bonificado* | Sin bonificar | |
|---|---|---|
| TIN | E + 0,74% | E + 1,84% |
| TAE | 3,45 % | 4,13 % |
| Cuota | 464 € | 521 € |
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