| Bonificado* | Sin bonificar | |
|---|---|---|
| TIN 114 meses | 2,75% | 3,85% |
| TIN después | E + 0,84% | E + 1,94% |
| TAE | 3,43 % | 4,11 % |
Hipoteca Mixta
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Lo que debes saber
Características principales
| Tipo de hipoteca | Mixta |
|---|---|
| Ventajas |
|
| Uso de la vivienda |
|
| Finalidad - Compra inmueble | Sí |
| Financiación máxima | 80 %
|
| Importe mínimo | 20.000 € Para comprar viviendas con un valor mínimo de 25.000 euros. |
| Plazo máximo | 30 años Hasta 25 años si compras una segunda vivienda. |
| Edad máxima (al final) | 80 años |
Interés y comisiones
| TAE | 3,43 % | ||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TIN | Bonificado
Sin Bonificación
| ||||||||||||
| Nº de bonificaciones | 4 | ||||||||||||
| Bonificaciones |
Interés bonificado en 1,10 puntos porcentuales a partir del séptimo mes. Esa bonificación la puedes conseguir si contratas los siguientes productos:
| ||||||||||||
| Comentario TIN | Interés fijo del 2,85% durante los primeros seis meses, cumplas o no los requisitos de bonificación. | ||||||||||||
| Amortización parcial | 2,00%
| ||||||||||||
| Amortización total | 2,00%
| ||||||||||||
| Apertura y estudio | 0,00% | ||||||||||||
| Gastos de constitución asumidos por la entidad |
|
Requisitos
| Fuente de ingresos |
|
|---|
Contratación
| Dónde contratar |
|
|---|
Analizamos la hipoteca mixta de Banco Santander
La Hipoteca Mixta de Banco Santander es uno de los productos más atractivos dentro de su modalidad. Su interés es especialmente en el tramo a tipo fijo, aunque no tanto en el variable: desde el 2,75% durante los primeros nueve años y medio y desde euríbor más 0,84% para los siguientes. Es decir, que tus cuotas serán asequibles durante los primeros años del plazo.
Ten en cuenta, eso sí, que ese bajo interés está bonificado por tener contratados varios productos del banco. Deberás domiciliar tu nómina, contratar varios seguros o una tarjeta de crédito o débito y comprar una vivienda con un Certificado de Eficiencia Energética A+, A o B. Si no cumples ninguno de estos requisitos, el tipo te subirá hasta en 1,10 puntos porcentuales.
Como ves, por lo tanto, solo te conviene si planteas hacer del Banco Santander tu entidad habitual. Aprovechamos para recordar que si tu perfil es bueno, puedes negociar para que te apliquen unas condiciones todavía mejores: un interés más bajo, menos comisiones o productos asociados...
Características de la hipoteca mixta del Santander
¿Cuál es el importe máximo de esta hipoteca?
Con esta hipoteca puedes conseguir hasta el 80% del valor de tasación de una vivienda habitual o hasta el 70% de una segunda residencia. En ambos casos, ese importe no puede ser inferior a los 20.000 euros.
¿Qué plazo tengo para devolverla?
Banco Santander te ofrece un plazo máximo de devolución de 30 años (25 años si compras una segunda vivienda). Tu edad sumada a ese plazo no puede superar los 80 años.
Coste de la hipoteca mixta de Banco Santander
¿Cuál es el interés de la Hipoteca Mixta?
Este préstamo hipotecario tiene un interés fijo del 2,85% durante los primeros seis meses, un tipo fijo del 2,75% durante los siguientes nueve años y medio y un interés variable de euríbor más 0,84% para el resto del plazo. Este interés está bonificado a partir del séptimo mes por cumplir los requisitos que encontrarás en el apartado "Bonificaciones", más arriba.
¿Banco Santander me cobrará comisiones?
Sí. Aunque la Hipoteca Mixta de Banco Santander no tiene comisión de apertura, incluye una comisión por amortización anticipada. Esta es del 2%, aplicable únicamente en el tramo a tipo fijo.
¿Cómo se calculan las cuotas de la Hipoteca Mixta del Santander?
Puedes utilizar nuestro simulador de la Hipoteca Mixta Santander, que te mostrará lo que pagarías cada mes en caso de contratar este préstamo.
Otros productos de Banco Santander
| Bonificado* | Sin bonificar | |
|---|---|---|
| TIN | 2,45% | 3,55% |
| TAE | 3,07 % | 3,74 % |
| Cuota | 446 € | 503 € |
| Bonificado* | Sin bonificar | |
|---|---|---|
| TIN 30 meses | 2,63% | 3,73% |
| TIN después | E + 0,90% | E + 2,00% |
| TAE | 3,57 % | 4,26 % |
| Bonificado* | Sin bonificar | |
|---|---|---|
| TIN | E + 1,15% | E + 2,25% |
| TAE | 3,84 % | 4,53 % |
| Cuota | 485 € | 544 € |
| Bonificado* | Sin bonificar | |
|---|---|---|
| TIN | E + 0,74% | E + 1,84% |
| TAE | 3,45 % | 4,13 % |
| Cuota | 464 € | 521 € |
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