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Contacta con un bróker| Bonificado* | Sin bonificar | |
|---|---|---|
| TIN 114 meses | 2,85% | 3,85% |
| TIN después | E + 0,94% | E + 1,94% |
| TAE | 3,66 % | 4,14 % |
| -0,50 % | Domiciliar nómina (mín. 1.000€/mes), pensión (mín. 600€/mes), pago a la Seguridad Social (mín. 175€/mes) o ayudas de la PAC + Tener Bizum o usar tarjeta de crédito (mín 6 usos/trimestre) |
| -0,30 % | Seguro de vida (prima mín. 300€/año) |
| -0,20 % | Seguro de hogar (prima mín. 300€/año) |
| Tipo de hipoteca | Mixta |
|---|---|
| Ventajas |
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| Uso de la vivienda |
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| Finalidad - Compra inmueble | Sí |
| Financiación máxima | 80 %
|
| Importe mínimo | 20.000 € Para comprar viviendas con un valor mínimo de 25.000 euros. |
| Plazo máximo | 30 años Hasta 25 años si compras una segunda vivienda. |
| Edad máxima (al final) | 80 años |
| TAE | 3,66 % | ||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TIN | Bonificado
Sin Bonificación
| ||||||||||||
| Nº de bonificaciones | 4 | ||||||||||||
| Bonificaciones |
Ejemplo de bonificación máxima que puedes conseguir. El tipo de interés puede bonificarse hasta en 1 punto porcentual, a partir del séptimo mes, por cumplir varios de estos requisitos:
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| Comentario TIN | Interés fijo del 2,85% durante los primeros seis meses, cumplas o no los requisitos de bonificación. | ||||||||||||
| Amortización parcial | 2,00%
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| Amortización total | 2,00%
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| Apertura y estudio | 0,00% | ||||||||||||
| Gastos de constitución asumidos por la entidad |
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| Fuente de ingresos |
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| Dónde contratar |
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La Hipoteca Mixta de Banco Santander es uno de los productos más atractivos dentro de su modalidad. Su interés es especialmente en el tramo a tipo fijo, aunque no tanto en el variable: desde el 2,85% durante los primeros nueve años y medio y desde euríbor más 0,94% para los siguientes. Es decir, que tus cuotas serán asequibles durante los primeros años del plazo.
Ten en cuenta, eso sí, que ese bajo interés está bonificado por tener contratados varios productos del banco. Deberás domiciliar tu nómina, tener Bizum y contratar varios seguros. Si no cumples ninguno de estos requisitos, el tipo te subirá hasta en un punto porcentual.
Como ves, por lo tanto, solo te conviene si planteas hacer del Banco Santander tu entidad habitual. Aprovechamos para recordar que si tu perfil es bueno, puedes negociar para que te apliquen unas condiciones todavía mejores: un interés más bajo, menos comisiones o productos asociados...
Con esta hipoteca puedes conseguir hasta el 80% del valor de tasación de una vivienda habitual o hasta el 70% de una segunda residencia. En ambos casos, ese importe no puede ser inferior a los 20.000 euros.
Banco Santander te ofrece un plazo máximo de devolución de 30 años (25 años si compras una segunda vivienda). Tu edad sumada a ese plazo no puede superar los 80 años.
Este préstamo hipotecario tiene un interés fijo del 2,85% durante los primeros seis meses, un tipo fijo del 2,85% durante los siguientes nueve años y medio y un interés variable de euríbor más 0,94% para el resto del plazo. Este interés está bonificado a partir del séptimo mes por cumplir los requisitos que encontrarás en el apartado "Bonificaciones", más arriba.
Sí. Aunque la Hipoteca Mixta de Banco Santander no tiene comisión de apertura, incluye una comisión por amortización anticipada. Esta es del 2%, aplicable únicamente en el tramo a tipo fijo.
Puedes utilizar nuestro simulador de la Hipoteca Mixta Santander, que te mostrará lo que pagarías cada mes en caso de contratar este préstamo.
| Bonificado* | Sin bonificar | |
|---|---|---|
| TIN | E + 1,15% | E + 2,25% |
| TAE | 3,87 % | 4,56 % |
| Cuota | 491 € | 550 € |
| Bonificado* | Sin bonificar | |
|---|---|---|
| TIN | E + 0,74% | E + 1,84% |
| TAE | 3,48 % | 4,16 % |
| Cuota | 469 € | 527 € |
| Bonificado* | Sin bonificar | |
|---|---|---|
| TIN | E + 1,15% | E + 1,75% |
| TAE | 3,37 % | 3,91 % |
| Cuota | 489 € | 520 € |
| -0,15 % | Domiciliar ingresos recurrentes (mín. 24.000€/año) o mantener saldo en cuenta (mín. 18.000€/año) |
| -0,10 % | Domiciliar recibos (mín. 3/trimestre) |
| -0,10 % | Tarjeta de débito o crédito (uso mín. 6/año) |
| -0,10 % | Seguro de hogar |
| -0,10 % | Notas estructuradas o fondos (valor mín. 30.000€) |
| -0,05 % | Acciones de Banco Santander (mín. 1.000) |
| Bonificado* | Sin bonificar | |
|---|---|---|
| TIN | 3,68% | 4,78% |
| TAE | 3,92 % | 5,00 % |
| Cuota | 510 € | 572 € |
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