Realizar operaciones bancarias online es cada vez más común. Sin embargo, cuando se trata de una transacción más importante, como solicitar una hipoteca al banco, seguimos prefiriendo el cara a cara. En esta página explicaremos cómo podemos pedir una hipoteca online y, además, mostramos una lista con algunas de las mejores hipotecas que se pueden solicitar por Internet.
Interés
E + 0,89 %
Cuota
366,37 €
Vinculación
0 productos
La característica que define a una hipoteca online es que se puede solicitar sin necesidad de desplazarse hasta la oficina de una entidad bancaria. De hecho, con estos productos podemos hacer prácticamente todos los trámites a través de Internet: rellenar el formulario previo, enviar los documentos… En ciertos casos, sin embargo, es posible que tengamos que mandar la documentación por correo postal.
Las hipotecas online las suelen comercializar los bancos que no disponen de oficinas propias, aunque se puede encontrar información sobre todas las hipotecas en la página web de los banco.
Por otra parte, cabe señalar que su precio no es necesariamente más alto ni más barato que el de las hipotecas tradicionales, sino que lo que cambia es el proceso de contratación.
Las hipotecas online son préstamos hipotecarios que ofrecen importantes ventajas, por lo que, cada vez más, son una opción para muchas personas:
Más comodidad y menos tiempo. Contratar una hipoteca online nos ahorrará tiempo, ya que para encontrarlas, no hará falta visitar la oficina del banco. Así, solo será necesario ver la oferta de los bancos a través de su página web.
Menos comisiones. Una de las principales ventajas es que no suelen aplicar comisiones, ya que los bancos ahorran gastos en el personal que realiza las gestiones cara a cara así como en las oficinas donde atender a los clientes.
Información más clara y detallada en la página web. Algo de lo que nos podremos asegurar con una hipoteca online es que la información sobre el producto está explicada de forma más transparente en su web. En cambio, para conocer los detalles de las ofertas offline generalmente debemos acudir a la oficina para que nos lo expliquen.
Algunas entidades sí tienen oficinas. Aunque ya hemos dicho que las hipotecas de los bancos online se conceden sin tener que pisar la oficina, hay algunas entidades, como ING o Hipotecas.com que sí cuentan con algunas oficinas. De esta forma, en caso de tener alguna duda sobre el préstamo, podemos acudir allí y resolverla personalmente.
Las filiales online suelen ofrecer mejores condiciones. A menudo, las filiales online de grandes grupos como Coinc (de Bankinter) u Openbank (del Santander) ofrecen mejores condiciones en sus hipotecas que el grupo del que dependen. Esta mejora no es tanto en el interés aplicado, sino más bien en relación a las comisiones o la vinculación.
A pesar de todas las ventajas que tienen estos productos, mucha gente sigue sin decantarse por firmar uno de estos préstamos hipotecarios online porque no les dan la misma confianza. Sin embargo, cabe señalar que las hipotecas online son totalmente seguras, del mismo modo que lo son las hipotecas comercializadas por el resto de bancos.
De hecho, estos productos suelen tener de manera más clara explicadas sus condiciones en su propia página web, por lo que es más difícil encontrarse con sorpresas desagradables en el momento de la firma. Eso sí, como siempre, es recomendable leer todo detenidamente y asegurarnos de que entendemos cada punto.
Otra de las ideas más extendidas sobre los préstamos hipotecarios online es que se trata de productos menos negociables. En este caso cabe señalar que sí es cierto que, en general, los bancos que comercializan hipotecas online suelen ser más exigentes a la hora de pedir a sus potenciales clientes que cumplan con unos requisitos de hipoteca mínimos. En el mismo sentido, suelen estar menos dispuestos a modificar las condiciones de su oferta.
Sin embargo, no siempre es así, y hay entidades que trabajan con hipotecas online que están dispuestas a estudiar casos concretos a los que ofrecer unas condiciones un tanto diferentes. Así pues, la recomendación es que preguntemos qué pueden ofrecernos, al igual que haríamos con la banca tradicional.
Por otra parte, hay que destacar que aunque otra de las quejas contra las hipotecas online es que al comunicarnos con el banco pasaremos por una centralita y cada vez nos atenderá un agente que no conoce nuestro caso, hay entidades online que ya asignan gestores personales a cada cliente para resolver sus dudas y guiarle, por lo que esto también está cambiando.
Para buscar las mejores ofertas de hipotecas online, lo mejor es utilizar un comparador de hipotecas como el que ofrece HelpMyCash.com. Gracias a esta herramienta, podremos ver la oferta de todos los bancos sin movernos de casa. Además, tendremos la oportunidad de ponernos en contacto directamente con la entidad para solicitar más información.
Por otro lado, podemos utilizar un simulador de hipoteca online y gratuito que nos permita calcular el coste de la hipoteca antes de solicitarla al banco y comprobar si nos la podemos permitir o no.
Para qué sirve esta página: aquí explicamos las características fundamentales de las hipotecas que pueden contratarse a través de Internet y mostramos una selección de los mejores préstamos hipotecarios que concede la banca virtual.
Fuente: para elaborar los contenidos de la presente página hemos consultado diversas webs especializadas en finanzas, entre las que destaca la de la Fundación de Cajas de Ahorro (FUNCAS).
Metodología: toda la información que mostramos en nuestras páginas la hemos obtenido mediante una exhaustiva investigación presencial (en las oficinas bancarias), telefónica y online.
Sobre HelpMyCash.com: HelpMyCash.com es un comparador de productos financieros y de economía del hogar. A través de nuestro portal, los usuarios pueden encontrar todas las ofertas disponibles dentro del mercado y consultar las condiciones para averiguar cuál de ellas les resulta más conveniente.
Aviso: todos los servicios ofrecidos a través de nuestras páginas son totalmente gratuitos. Los ingresos de HelpMyCash.com provienen exclusivamente de los productos que aparecen destacados y de los contenidos publicitarios.
Te escuchamos: si tienes cualquier pregunta relacionada con las finanzas, te la responderemos a través de los siguientes canales:
Yo tengo una capacidad de ahorro muy superior a la de mi mujer debido a mis ingresos anuales (también trabajo por cuenta ajena) y por tanto es muy fácil demostrar esto. La duda es si fiscalmente es legal o no ya que la hipoteca va a nombre de los dos y si yo adelanto capital nuestra deuda común disminuye.
Hola, Cesar.
En principio, puedes hacerlo siempre que demuestres que la amortización anticipada la has realizado tú y no conjuntamente con tu mujer. Por ello, nuestro consejo es que, antes de desgravar la hipoteca, te pongas en contacto con la Agencia Tributaria para que te asesoren sobre cómo demostrarlo.
Un saludo.
Hola, Amanda.
Efectivamente, te recomendamos que contactes con estas entidades y que comentes tu propuesta.
Muchas gracias y un saludo.
Hola buenos días, lo que necesitaría es el 80 % de la tasación, entonces solo es ING, SANTANDER Y BBVA?
Hola, Amanda Escamilla.
Los bancos que acceden al 80% de tasación son ING, Santander y BBVA. No obstante, te comento que es muy complicado que una entidad acceda a una financiación al 100%.
Respecto a los requisitos, debes tener un alto perfil financiero y con un trabajo estable y al alza. Además, debes demostrar tu capacidad para asumir tus deudas -si las tienes- y tener suficientes ahorros. No deberías destinar más del 35% de tus ingresos mensuales para abonar la hipotecas.
Si deseas más información sobre los bancos que más interesen y sus respectivas condiciones. Puedes consultar nuestro comparador de hipotecas que compartimos contigo.
Un saludo.
Publicado el 17/01/2019
Publicado el 16/01/2019
Publicado el 15/01/2019
