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La digitalización de la banca, acelerada por la pandemia, te permite tramitar muchas gestiones a través de Internet: abrir una cuenta, anular una tarjeta… y hasta contratar hipotecas online. Sin embargo, a diferencia de lo que ocurre con las dos primeras operaciones, aún hay mucha gente que no se atreve a pedir su hipoteca por Internet, ya sea por miedo a las nuevas tecnologías o por preferir un trato más cercano.
Aunque te dé cierto reparo, la verdad es que solicitar una hipoteca online puede merecerte mucho la pena. Para demostrártelo, te contamos todas las ventajas de tramitar tu petición por Internet. Como tampoco queremos esconderte nada, más abajo encontrarás los inconvenientes que asocian estos préstamos digitales. Así podrás valorar si son un producto que te interesa o, en cambio, sigues prefiriendo el modelo tradicional.
La contratación es más cómoda. Podrás hacer casi todos los trámites desde tu casa: pedir información sobre el crédito, mandar la documentación al banco, recibir su oferta final… Eso te ahorrará tiempo en desplazamientos y papeleo.
Pagarás menos por la hipoteca. Las hipotecas que conceden los bancos digitales (y algunas entidades tradicionales que operan también por Internet) suelen tener un interés más bajo, menos productos asociados y menos comisiones. Esto es así porque las entidades virtuales necesitan ofrecer unas mejores condiciones para competir con la gran banca.
Mayor transparencia. Las condiciones de una hipoteca online aparecen siempre detalladas en la página web del banco. En cambio, si pides financiación en una oficina, siempre existe el riesgo de que el agente de la entidad se “olvide” de explicarte algún punto importante de tu futuro préstamo.
Requisitos más estrictos. Para acceder a muchas hipotecas digitales tendrás que cobrar un salario mínimo determinado, comprar una casa con un precio concreto o ser funcionario o asalariado con un contrato indefinido, por ejemplo. Si no cumples a rajatabla los requisitos que te pidan, tu solicitud será denegada automáticamente.
Las condiciones no suelen ser negociables. Una hipoteca online suele tener unas condiciones “cerradas”. Con esto queremos decir que no podrás negociar para que te rebajen el interés o te quiten comisiones o productos asociados, por ejemplo. Aun así, hay unas pocas entidades como Hipotecas.com o NG con las que sí puedes llegar a un acuerdo más beneficioso, siempre que tu perfil sea bueno. También podrás negociar con los bancos tradicionales que operan online, como Liberbank.
La gestión es menos personalizada. Como tramitarás la solicitud desde casa, no tendrás un cara a cara con el gestor del banco. Hay bancos como Openbank o Hipotecas.com que sí te asignarán un asesor personal con el que podrás hablar siempre que quieras (por teléfono o correo electrónico), pero otras entidades como COINC o MyInvestor solo responderán tus dudas a través de un call center
¿Te han convencido las ventajas de los préstamos hipotecarios virtuales? Seguramente te preguntarás qué entidades permiten solicitar sus hipotecas a través de Internet. Puedes pedir una hipoteca online tanto a bancos que operan 100% virtuales como a entidades bancarias más tradicionales que cuentan con una plataforma digital:
Como visitar la web de cada banco puede hacerse pesado, en HelpMyCash te damos la opción de solicitar tu hipoteca online desde esta misma página. Estas son las mejores ofertas disponibles en nuestro portal, tanto a tipo fijo como a tipo variable. Puedes consultar sus condiciones y, si te interesan, contactar con la entidad haciendo clic sobre el botón “Solicitar información”. Si no podemos ponerte en contacto con el banco, te daremos la opción de contactar con un experto hipotecario que buscará las mejores hipotecas posibles.
| Bonificado* | Sin bonificar | |
|---|---|---|
| TIN | 2,05 % | 3,05 % |
| TAE | 3,12 % | 3,81 % |
| Cuota | 508 € | 556 € |
| Bonificado* | Sin bonificar | |
|---|---|---|
| TIN | 2,07 % | 2,47 % |
| TAE | 2,37 % | 2,49 % |
| Cuota | 509 € | 528 € |
| Bonificado* | Sin bonificar | |
|---|---|---|
| TIN | 1,70 % | 2,40 % |
| TAE | 2,70 % | 2,91 % |
| Cuota | 492 € | 523 € |
| TIN | E + 1,49 % |
|---|---|
| TAE | 3,00 % |
| Cuota | 382 € |
| Bonificado* | Sin bonificar | |
|---|---|---|
| TIN | E + 0,81 % | E + 1,51 % |
| TAE | 1,82 % | 2,09 % |
| Cuota | 347 € | 378 € |
| Bonificado* | Sin bonificar | |
|---|---|---|
| TIN | E + 0,89 % | E + 1,29 % |
| TAE | 1,98 % | 2,10 % |
| Cuota | 352 € | 370 € |
| Bonificado* | Sin bonificar | |
|---|---|---|
| TIN | E + 0,89 % | E + 1,89 % |
| TAE | 1,76 % | 2,13 % |
| Cuota | 351 € | 394 € |
Si quieres comprar una casa dentro de poco, debes saber que el mercado hipotecario está muy inestable. Como el euríbor cotiza al alza, los bancos están encareciendo sus hipotecas fijas para que se contraten más hipotecas variables, con las que prevén ganar más dinero. Dar con una buena oferta, por lo tanto, puede ser complicado.
Desde HelpMyCash queremos ayudarte a navegar en estas aguas revueltas. A continuación te compartimos tres trucos muy sencillos que puedes aplicar para conseguir la mejor hipoteca posible, ya sea por Internet o en una oficina.
El primer truco es que pidas financiación a bancos digitales para tener una idea del precio que podrías conseguir. Con esa información en tu mano, podrás negociar con entidades financieras tradicionales (o con bancos online que acepten negociar) y comparar las distintas ofertas y contraofertas. Cuantas más propuestas compares, más probabilidades tendrás de conseguir unas buenas condiciones. En nuestro ranking de las hipotecas más baratas puedes consultar qué bancos ofrecen los mejores préstamos hipotecarios.
Nuestro segundo consejo es que hagas números para saber qué entidad te ofrece unas mejores condiciones. Es importante que no te fijes solo en el interés: hay aspectos como las comisiones o los productos asociados que también pueden costarte dinero. En nuestra página sobre calcular la hipoteca te ofrecemos un simulador gratuito de cuotas y te explicamos qué debes tener en cuenta para saber cuánto pagarás en total por un préstamo hipotecario.
Finalmente, te aconsejamos valorar la opción de contratar a un bróker o intermediario hipotecario. Se trata de un profesional que estudiará tu caso y contactará con los bancos que pueden ofrecerte las mejores condiciones. Además, negociará para conseguir un interés más bajo o una financiación de más del 80%, si lo necesitas.
Hay brókers gratuitos y otros que sí cobran por sus servicios. Los primeros te convienen si tu perfil es bueno y solo quieres saber qué hipotecas puedes conseguir. Los segundos, en cambio, te pueden venir bien si tus necesidades son complejas (si tienes pocos ahorros, por ejemplo) o si quieres un acompañamiento y un asesoramiento más completo. Cabe destacar que los brókers de pago solo te cobrarán si aceptas alguna de sus ofertas.
Desde HelpMyCash puedes ponerte en contacto con un bróker hipotecario, sin ningún tipo de compromiso. Para usar este servicio solo tienes que pinchar sobre el siguiente botón y completar el formulario con los datos que te pedimos. En cuestión de horas o de pocos días, un intermediario contactará contigo y te explicará cómo trabaja y qué condiciones te puede conseguir.
Te ponemos en contacto con un bróker que estudiará tu caso y encontrará los préstamos hipotecarios que mejor se ajusten a tu perfil. Solo tienes que pinchar sobre el botón y rellenar el formulario.
Miquel Riera
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16 may. 2022
Miquel Riera
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16 may. 2022
Julia Alegre
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13 may. 2022
Miquel Riera
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11 may. 2022
Miquel Riera
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01 may. 2022
juan
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29 oct. 2021
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18 may. 2021
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07 may. 2021
Miquel Riera
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Miquel Riera
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Miquel Riera
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Miquel Riera
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19 mar. 2021
