Hipoteca Fija
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Lo que debes saber
Características principales
| Tipo de hipoteca | Fija |
|---|---|
| Ventajas |
|
| Uso de la vivienda |
|
| Finalidad - Compra inmueble | Sí |
| Finalidad - Cambio de banco / Subrogación | Sí |
| Financiación máxima | 80 % 60% para segunda vivienda |
| Importe mínimo | 60.000 € |
| Plazo máximo | 30 años |
| Edad máxima (al final) | 75 años |
Interés y comisiones
| TAE | 3,30 % | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TIN | Bonificado
Sin Bonificación
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Nº de bonificaciones | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Bonificaciones |
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Amortización parcial | 2,00%
No puede superar la pérdida financiera generada. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Amortización total | 2,00%
No puede superar la pérdida financiera generada. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Apertura y estudio | 500,00 € | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Gastos de constitución asumidos por la entidad |
|
Requisitos
| Ingresos mínimos | 2.500 al mes entre todos los titulares. |
|---|
Contratación
| Dónde contratar |
|
|---|
Analizamos la hipoteca fija de Bankinter
La Hipoteca Fija de Bankinter es un producto atractivo pese a sus pegas. Para empezar, tiene una comisión de apertura de 500 euros, que es un cargo que la mayoría de los bancos españoles ya no cobran. Y solo puedes contratarla si necesitas 60.000 euros o más y si los ingresos de todos los titulares suman al menos 2.500 euros mensuales netos.
Ahora bien, cuenta con uno de los intereses más competitivos: desde el 2,69% a 30 años, inferior a la media del mercado. Eso sí, si quieres conseguirlo, deberás abrirte la Cuenta Nómina, No-Nómina o Profesional de Bankinter, contratar sus seguros de hogar y de vida y hacer una aportación anual mínima de 600 euros a uno de sus planes de pensiones. Si no cumples ninguno de estos requisitos, el interés será 1,30 puntos más alto.
Debes saber, también, que este banco te puede ofrecer unas mejores condiciones si tu perfil es bueno: si llevas mucho tiempo en tu empresa, tu salario es alto o tienes muchos ahorros, por ejemplo. Por ello, es aconsejable que negocies para ver si te rebajan el interés, te quitan productos extra o te eliminan alguna comisión.
Características de la hipoteca fija de Bankinter
¿Cuánto financia la Hipoteca Fija Bankinter?
Esta hipoteca te permite financiar hasta el 80% de la compra de tu futura vivienda (60% para segunda residencia). Su importe, eso sí, no puede ser inferior a los 60.000 euros.
¿Cuál es el plazo de este préstamo hipotecario?
Bankinter te da un plazo de hasta 30 años para devolver el dinero.
Coste de la hipoteca fija de Bankinter
¿Qué interés tiene la Hipoteca Fija?
El interés de este préstamo hipotecario es desde el 2,99% a diez años, desde el 2,79% a 15 años y desde el 2,69% a 20, 25 y 30 años. Está bonificado en 0,30 puntos por abrir la Cuenta Nómina, No-Nómina o Profesional, en 0,60 puntos por suscribir un seguro de vida con el banco, en 0,30 puntos por contratar uno de sus seguros de hogar y en 0,10 puntos por tener un plan de pensiones con Bankinter con una aportación mínima de 600 euros al año.
¿Este producto de Bankinter tiene comisiones?
Sí, la Hipoteca Fija de Bankinter tiene una comisión de apertura de 500 euros y una por amortización anticipada del 2% (1,50% a partir del undécimo año).
¿Cómo puedo calcular las cuotas de esta hipoteca?
Puedes calcular qué cuotas pagarías mensualmente con el simulador de la Hipoteca Fija Bankinter.
Otros productos de Bankinter
| Bonificado* | Sin bonificar | |
|---|---|---|
| TIN | E + 0,75% | E + 2,05% |
| TAE | 3,32 % | 4,36 % |
| Cuota | 464 € | 534 € |
| Bonificado* | Sin bonificar | |
|---|---|---|
| TIN | E + 0,75% | E + 2,05% |
| TAE | 3,32 % | 4,36 % |
| Cuota | 464 € | 534 € |
| Bonificado* | Sin bonificar | |
|---|---|---|
| TIN | E + 0,70% | E + 2,00% |
| TAE | 3,38 % | 4,43 % |
| Cuota | 462 € | 531 € |
| Bonificado* | Sin bonificar | |
|---|---|---|
| TIN | E + 0,70% | E + 2,00% |
| TAE | 3,37 % | 4,41 % |
| Cuota | 462 € | 531 € |
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