Era cuestión de tiempo. La mayoría de los bancos, salvo alguna excepción, mantenían inalterables sus ofertas hipotecarias ante el conflicto armado que azota Oriente Medio. Pero la incertidumbre generada por los bombardeos lanzados por Irán, Estados Unidos e Israel iba a impactar tarde o temprano en los intereses que aplican las entidades bancarias sobre sus hipotecas.
El banco que ha caído hoy en la tentación de encarecer su oferta ha sido BBVA. Considerada una de las entidades más importantes de España, la financiera de origen vasco ha decidido aumentar el interés de su hipoteca a tipo fijo. Y se trata de la tercera firma que aumenta los tipos de esta clase de producto durante el mes de marzo.
Nuevo interés de la Hipoteca Fija BBVA
Antes del cambio, la Hipoteca Fija BBVA era una de las más baratas del mercado. Tenía un interés desde el 2,60% si se elegía un plazo de devolución de 15 años o desde el 2,70% si el período de reembolso era superior, hasta un máximo de 30 años. Pero esta entidad ha optado por subirlo en 0,15 puntos porcentuales:
- Desde el 2,75% para un plazo de hasta 15 años.
- Desde el 2,85% para un plazo de hasta 30 años.
Antes y ahora, para conseguir ese tipo es necesario domiciliar la nómina y contratar dos seguros de la entidad: uno de hogar y otro de vida. Con este préstamo hipotecario puede financiarse hasta el 80% del valor de compra o tasación de una vivienda habitual (el más bajo) o hasta el 70% del de una segunda residencia.
BBVA mantiene sin cambios su hipoteca variable
BBVA, en cambio, no ha considerado necesario encarecer su hipoteca a tipo variable. Y es natural, dado que el precio de este producto subirá de manera natural por la escalada del euríbor, que ha experimentado un importante impulso a raíz de la guerra en Irán. Su valor diario, que rondaba el 2,2% hace pocos días, ahora ya supera el 2,5%.
Por lo tanto, el interés de la Hipoteca Variable BBVA sigue siendo del 1,99% fijo durante el primer año y desde euríbor más 0,60% el resto; condicionado a la domiciliación de la nómina y a la firma de dos seguros del banco (hogar y vida). Con ella se puede financiar hasta el 80% del valor de tasación o compraventa de una vivienda habitual (el menor) o hasta el 70% del de una segunda residencia, con un plazo máximo de 30 años.
El tercer banco que sube sus tipos fijos en marzo
Cabe destacar que la entidad de origen vasco no es la única que ha encarecido su hipoteca fija en las últimas semanas. Dos bancos más han seguido la misma estrategia; probablemente impulsados por el conflicto en Oriente Medio:
- Openbank: su hipoteca a tipo fijo subió del 2,42% al 2,86% el 2 de marzo.
- ING: aumentó del 3,70% al 3,75% el tipo de interés de su Hipoteca Naranja Fija.
Desde HelpMyCash pensamos que otras entidades se sumarán a esta lista en los próximos días, sobre todo si el conflicto se alarga. Pero eso no significa que ya no puedas conseguir buenas condiciones: si tu perfil es bueno, todavía encontrarás a bancos dispuestos a ofrecerte tipos fijos de en torno al 2,50%.
Comentarios