La vida sigue igual: las mejores hipotecas de abril son las virtuales

Tema del artículo: Mejores hipotecas
descubre las mejores hipotecas 2019

Las mejores hipotecas en lo que llevamos de 2019 son las que ofrecen los bancos online. Además de ofrecer intereses muy atractivos, también aplican unas condiciones ventajosas: la ausencia de comisiones y la poca o nula vinculación de muchos préstamos hipotecarios son sus principales cartas de presentación. Esto se lo pueden permitir, en otras cosas, por no tener que asumir un gran coste logístico para el proceso de contratación, porque cualquier cliente puede hacerlo a distancia. A continuación detallamos qué productos ocupan el podio del ranking.

Compara las principales hipotecas de 2019

Las mejores hipotecas variables se pueden contratar a distancia

Si queremos un préstamo hipotecario variable y tenemos un buen perfil económico, los bancos online son los que ofrecen los más relevantes. Si comprobamos la clasificación de las hipotecas más destacadas en HelpMyCash.com, podemos ver que las tres primeras pertenecen a las filiales virtuales de grandes entidades como Bankinter, el Banco Santander y Andbank. Nos referimos a Coinc, Openbank y MyInvestor, respectivamente.

Por supuesto, estos productos tienen intereses muy competitivos. Dos de ellos, Coinc y MyInvestor, están por debajo de la media del mercado español. Por su parte, el tipo de interés aplicado por Openbank es un poco más alto, pero se mantiene en la línea de los más baratos del panorama hipotecario.

Producto Interés Comisiones Vinculación Me interesa
Hipoteca variable Coinc
  • 0,99% el primer año
  • E + 0,99% los siguientes
  • Sin comisiones
  • Sin vinculación
Hipoteca Open de Openbank
  • 1,99% fijo durante 12 meses
  • E + 1,09% los siguientes años
  • Sin comisiones
  • Domiciliación de nómina
Hipoteca MyInvestor Tipo Variable
  • 1,79% el primer año
  • E + 0,89% los siguientes
  • Sin comisiones
  • Sin vinculación

Las tres entidades no aplican comisiones en sus hipotecas, ni exigen productos vinculados. Además, Openbank solo exige la domiciliación de la nómina para acceder al interés bonificado de sus préstamos hipotecarios.

Más de lo mismo en la lista de préstamos hipotecarios a interés fijo

Dos de los tres bancos que ocupan el liderazgo en las hipotecas variables también repiten en las de tipo fijo. Coinc mantiene su Hipoteca Fija como la más atractiva de este sector. No tiene el interés más bajo, pero sí las condiciones más sugestivas hacia el público.

Por su parte, Openbank es el único préstamo de este triunvirato que no tiene comisiones. Así, esta financiera compensa que los tipos sean un poco más altos que los de Coinc, todo y manteniendo una gran competitividad en el mercado.

Entonces, ¿quién tiene el interés más reducido? Targobank ofrece los tipos más bajos -a 20 años- de entre todas las hipotecas del mercado, pero tiene una gran carga de productos vinculados, así como una comisión de apertura de hasta el 1% sobre el capital inicial del préstamo.

Producto Interés Comisiones Vinculación Me interesa
Hipoteca Fija de Coinc
  • Desde el 1,65% a 10 años hasta el 2,30% a 30 años.
  • Amortización parcial o total: 0,50% durante 5 años, 0,25% después
  • Subrogación: 0,50% durante 5 años, 0,25% después
  • Sin vinculación
Hipoteca Open Fija Openbank 
  • Desde el 2,15% a 15 años hasta el 2,70% a 30 años.
  • Ninguna
  • Domiciliación de nómina
Hipoteca Tipo Fijo de Targobank
  • Desde el 1,80% a 15 años hasta el 1,95% a 20 años
  • Apertura y estudio: 1%
  • Domiciliación de nómina
  • Domiciliación de recibos
  • Seguro de hogar
  • Seguro de vida

Por último, cabe recordar que Coinc rebajó el interés a 25 y 30 años en 0,10 puntos porcentuales. Asimismo, eliminó la comisión por riesgo de tipo de interés; una medida que nos permitiría hacer una amortización anticipada o una subrogación sin un coste añadido.

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Autor: Julio Martinez


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