Estas son las hipotecas más baratas que ofrecen los bancos en septiembre

Dos bancos españoles han decidido sacudir el mercado hipotecario a la vuelta de las vacaciones: Pibank ha rebajado su préstamo y Openbank ha prorrogado una promoción que permite conseguir un interés fijo más bajo. Sin embargo, las hipotecas más baratas de septiembre son las mismas que el mes pasado. En este artículo podemos ver qué entidades las dan, cuáles son sus características y si es posible conseguir unas condiciones aún mejores.

¿Cuáles son las mejores hipotecas variables?

Empezaremos por los préstamos hipotecarios a tipo variable, que son los más populares según el Instituto Nacional de Estadística. Como ya ocurrió en agosto, las ofertas más atractivas dentro de esta modalidad son las de EVO Banco, COINC y Openbank.

En la tabla siguiente podemos consultar sus condiciones:

Aunque quede fuera del top 3 por el precio de sus productos adicionales, merece la pena mencionar el abaratamiento de la Hipoteca Pibank de Pibank. Antes del cambio, su interés era del 0% los primeros seis meses, del 1,95% el año siguiente y de euríbor más 0,95% el resto del plazo (euríbor más 1,25% sin domiciliar la nómina ni contratar los seguros de vida y hogar del banco). Y después, el interés a partir del primer año y medio pasa a ser de euríbor más 0,88% (euríbor más 1,08% si no se cumplen los requisitos mencionados).

¿Y las hipotecas más baratas a tipo fijo?

El ranking de las mejores hipotecas fijas no ha sufrido ningún cambio tras la vuelta de las vacaciones. El podio lo ocupan todavía COINC, Ibercaja y EVO Banco, cuyos productos tienen las siguientes condiciones:

Fuera del podio, también podemos encontrar hipotecas muy baratas como la Hipoteca Open Fija de Openbank, con un interés entre el 1,30% a 15 años y el 1,50% a 30 años (por domiciliar ingresos recurrentes y contratar un seguro de hogar). Este banco, además, puede bajar el interés en 0,15 puntos más si se piden más de 150.000 euros, se le entrega la documentación en un máximo de 10 días y se le encarga la obtención de la nota simple y de la tasación (o se hacen ambos trámites antes de 20 días).

Negocia para conseguir la mejor hipoteca

Las hipotecas mencionadas son las más baratas que los bancos comercializan abiertamente. Conviene saber, sin embargo, que hay entidades que pueden ofrecernos mejores condiciones si nuestro perfil es bueno (cobramos un alto salario o tenemos muchos ahorros). Nos consta, por ejemplo, que entidades como Banco Santander ofrecen tipos fijos por debajo del 1%.

Por este motivo, es recomendable que acudamos a tantos bancos como sea posible. De este modo, podremos comparar las distintas propuestas de hipotecas, negociar para tratar de conseguir unas mejores condiciones y forzar a los bancos a presentar una contraoferta aún más atractiva.