El Boletín Oficial del Estado (BOE) ha publicado hoy el valor al que cotizó el IRPH Entidades durante el mes de diciembre de 2019: 1,807%. En este artículo veremos cómo afectará eso a las cuotas de las hipotecas ligadas a este índice a las que les toque revisión próximamente, explicaremos para cuándo se espera que la justicia europea se posicione sobre su posible abusividad y calcularemos cuánto han pagado de más los afectados por culpa de esta referencia.

Así quedarán tus mensualidades tras la revisión de referencia

El nuevo valor del IRPH publicado a través del BOE es ligeramente más alto que el que registró en el mes de noviembre del año pasado (1,803%). Sin embargo, ha bajado respecto al de hace un año (2,037%) y al de hace seis meses (2,041%), así que si tenemos una hipoteca ligada a este índice y nos toca revisión próximamente, las cuotas a pagar mensualmente se nos abaratarán.

Para que nos hagamos una idea de cuánto nos ahorraremos cada mes, a continuación veremos cómo cambiarían las cuotas de una hipoteca de 150.000 euros a 25 años con un interés de IRPH más 0,25%:

Revisión anual Revisión semestral
Cuotas antes 656,95€/mes 657,25€/mes
Cuotas ahora 639,95€/mes 639,95€/mes
Ahorro total 204€/año 103,80€/semestre

Este abaratamiento, no obstante, solo es válido si se nos revisa el contrato con la referencia registrada en el mes de diciembre. En caso de que se tenga en cuenta otro valor, con el siguiente simulador gratuito podemos calcular cómo nos cambiarían las cuotas:

¿Cuánto has pagado de más por culpa del IRPH?

Como de costumbre, el IRPH aún cotiza muy por encima del euríbor a 12 meses (-0,261% en diciembre de 2019), que es el índice al que están ligadas la inmensa mayoría de las hipotecas variables españolas. Pero esa no es su única desventaja, pues esta referencia podría ser considerada abusiva próximamente por la justicia europea por la poca transparencia con la que muchos bancos la incluyeron en los contratos de sus clientes.

Si la sentencia fuera favorable a los afectados, los bancos estarían obligados a devolverles todo el dinero pagado indebidamente por la aplicación de esta tasa. Por este motivo, desde HelpMyCash.com hemos creado una calculadora gratuita que simula cuánto podríamos recuperar en varios escenarios. Para utilizarla solo tenemos que hacer clic sobre el siguiente botón:

La sentencia sobre su posible abusividad, para antes de marzo

En principio, se espera que el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) dicte sentencia durante el primer trimestre de este año. Según una noticia publicada hoy por el periódico La Razón, dicho fallo podría ver la luz antes del mes de marzo, aunque tendremos que esperar a que esta institución publique su calendario para confirmarlo.

Una sentencia que declarara la abusividad de esta tasa provocaría un agujero importante en las cuentas de los bancos. La financiera Goldman Sachs, por ejemplo, calcula que las entidades españolas tendrían que devolver entre 7.000 y 44.000 millones de euros a los clientes afectados por la aplicación poco transparente del IRPH.


Autor: Miquel Riera


Sobre HelpMyCash:

HelpMyCash es uno de los comparadores de finanzas personales más importantes de España, en el que confían medios como La Vanguardia.com, Finanzas.com o ElMundo.es.

Te ayudamos a elegir la cuenta con menos comisiones, el préstamo o hipoteca con el interés más bajo, el depósito más rentable o el ADSL más barato. Proporcionamos trucos, consejos y herramientas de cálculo, todo completamente gratis.

Nuestra información es imparcial, sencilla y constantemente actualizada, para que lo sepas todo antes que nadie en el menor tiempo posible. En finanzas… ¡información es poder!

Ir a la portada web Ir a la portada del blog Alta boletín


(0) Comentarios

Si vas a hacer una pregunta dirígete al Foro Financiero

Deja una respuesta

Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos obligatorios están marcados con *

Este sitio usa Akismet para reducir el spam. Aprende cómo se procesan los datos de tus comentarios.