Miquel Riera

Hola, Eva.

Como desconocemos el contenido exacto del convenio regulador y se trata de un tema más legal que financiero, nuestro consejo es que se lo consultes al abogado que te llevó el divorcio. Este profesional podrá prestarte un asesoramiento jurídico más completo.

Un saludo.

¡Hola!

No tenemos información ni experiencias publicadas sobre Robin Hood Asociados, así que no podemos decirte si trabaja bien o no. Lo único que sabemos es que se trata de un despacho de abogados especializado en la consolidación de deudas y en derecho de extranjería.

Nuestro consejo es que busques opiniones verificadas en páginas especializadas como Trustpilot o Google Reviews.

Un saludo.

Hola, JoseLuis28.

Nos consta que Cashper es una empresa legalmente constituida que lleva muchos años operando en España. Sin embargo, nos parece muy extraño que haya rechazado primero tu solicitud, que la haya aprobado después y que su teléfono sea inexistente.

Quizás, aunque es solo una especulación, te ha contactado una empresa fraudulenta haciéndose pasar por Cashper. Por si acaso, te pasamos las vías de contacto que aparecen en su página web, para que puedas comprobar si son las mismas que te han facilitado.

Dicho todo esto, no recomendamos utilizar esta clase de préstamos rápidos si puedes conseguir financiación a través del banco. Por norma general, el coste de los préstamos rápidos es mucho más elevado que el de los bancarios.

Un saludo.

Hola, Ivi.

Lamentamos tu situación. Nuestro consejo es que revises el contrato: ahí se indica a partir de cuántos impagos se puede dar por vencido el contrato y reclamar la deuda entera. 

De todos modos, ponga lo que ponga en el contrato, te recomendamos contactar cuanto antes con la financiera para explicar tu situación y tratar de negociar una solución temporal, como una carencia o un aplazamiento. Si no, por cada día de impago se irán generando intereses de demora que irán aumentando tu deuda. 

Esperamos haberte ayudado.

Un saludo.

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Hola de nuevo.

Que sea posible no significa que el banco lo vaya a aceptar. De hecho, nos consta que algunos prefieren no hacerlo para evitar posibles problemas con Hacienda (los que te comentábamos).

Pero sí es una opción posible a nivel legal, así que si tu banco no lo acepta, puedes acudir a otras entidades. Si te siguen poniendo pegas, una alternativa puede ser que tu pareja conste como avalista de la hipoteca. De este modo, te ofrecerá su respaldo sin ser cotitular de la hipoteca.

Un saludo.

¡Hola!

Sí, podéis pedir la hipoteca entre los dos aunque no estéis casados ni seáis pareja de hecho. Los bancos no exigen ese vínculo, aunque algunos lo valoran positivamente porque les da más sensación de estabilidad.

Ahora bien, si la hipoteca la firmáis los dos pero la vivienda se pone solo a tu nombre, es legalmente posible, pero tiene implicaciones fiscales: si ambos pagáis las cuotas, Hacienda puede considerar que tu pareja te está haciendo una donación y cobrar el impuesto correspondiente.

Si queréis evitar ese problema, es importante que solo tú te encargues de los pagos de la hipoteca.

Puedes ver más detalles sobre cómo funciona una hipoteca en pareja y las distintas opciones aquí:
👉 https://www.helpmycash.com/hipotecas/hipoteca-en-pareja/

Hola, Helper_911678415. 

Si la escritura no especifica que la cuenta para pagar la hipoteca debe estar a nombre de las dos, sí podríais dejarla como única titular sin tener que pedir permiso al banco. Ahora bien, lo más probable es que sí sea obligatorio que ambas seáis titulares de la cuenta. En ese segundo caso, eso sí, podéis intentar llegar a un acuerdo privado con el banco para que os permita llevar a cabo la operación que nos planteas. 

Un saludo. 

Hola, NR.

Al ser cotitulares, ambos sois responsables del pago del 100% de la deuda. En la CIRBE, por lo tanto, cada uno apareceréis como titulares del 100% del importe que os queda pendiente. 

Esperamos haberte ayudado. 

Un saludo. 

Hola, Korai.

Por lo que nos cuentas, tendrás que pagar gastos por dos operaciones distintas: los relacionados con la compraventa de la casa de tus padres y los asociados a la subrogación de deudor que tendrás que hacer para quedarte con su hipoteca:

• Los gastos de compraventa te costarán aproximadamente el 10% del valor de la vivienda. Ahí entraría el impuesto sobre transmisiones patrimoniales, los aranceles notariales y registrales y lo que te cobre la gestoría que haga todos los trámites. 

• De los gastos de subrogación de deudor tendrás que pagar solo la tasación y una copia de la escritura, que conjuntamente te costarían unos 400 euros aproximadamente. Además, tus padres tendrían que pagar al banco la comisión por subrogación de deudor que se indique en la escritura de su hipoteca (si la hay). 

Esperamos haberte ayudado. 

Un saludo.