Miquel Riera

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Hola, Isabel.

Esto es el foro de HelpMyCash.com; un comparador de productos financieros. Si quieres ampliar un préstamo que tienes activo, tendrás que contactar directamente con tu entidad bancaria.

Un saludo.

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Hola de nuevo, Vanesa.

Lamentamos tu situación. Por lo que nos cuentas, entendemos que se trata de un error del Banco de España, ya que tu banco ya ha notificado la rectificación de los datos erróneos. Nuestra recomendación, por lo tanto, es que llames de nuevo para preguntar por qué tu informe sigue bloqueado para terceras entidades. Si no pueden darte esa información por teléfono, te recomendamos mandar una consulta a través de este servicio.

Un saludo. 

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Hola, Niah.

Vaya por delante que desaconsejamos solicitar un préstamo para pagar los gastos de compraventa e inmobiliaria, porque es algo que aumenta la deuda contraída e incrementa el riesgo de que la solicitud hipotecaria sea rechazada. Consideramos más recomendable conseguir ese dinero con ayuda familiar. Si eso no es posible, es importante asegurarse de poder pagar sin problemas la cuota conjunta de la hipoteca y el préstamo.

Dicho esto, por lo que nos cuentas, entendemos que todavía hay que hacer la tasación y emitir la FEIN. Si pides ahora el préstamo, no saldrá en la CIRBE hasta el día 21 del mes que viene. Entendemos que, para entonces, ya estará la FEIN emitida, así que ya puedes ir solicitando ese préstamo a una entidad que no sea la que te concede la hipoteca.

Esperamos haberte ayudado.

Un saludo.

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Hola, G.

No te vamos a engañar: como el salario es relativamente bajo, tendrás dificultades para conseguir ese préstamo, porque la deuda te dejaría poco margen para afrontar otros gastos (alojamiento, comida, etc.). Ahora bien, si tienes pocos gastos, es posible que algún banco o financiera sí te lo pueda conceder.

Nuestro consejo es que, en primer lugar, valores si podrás afrontar correctamente el pago de ese préstamo. Lo ideal es que su cuota no supere el 30% de lo que cobras. Puedes usar nuestro simulador de préstamos personales para calcular cuánto pagarías con varios plazos.

Si crees que podrías hacer frente a ese préstamo, te recomendamos pedirlo primero al banco en el que ingresas tu nómina. Es el que conoce mejor tu situación financiera y el que podrá ofrecerte un crédito adaptado a tu perfil.

Si tu banco no te concede el préstamo, puedes explorar otras opciones. En nuestro comparador de préstamos personales encontrarás a las entidades financieras que ofrecen préstamos de 7.000 euros. Puedes comparar sus ofertas y solicitar el crédito a las que te parezcan más competitivas.

Esperamos haberte ayudado.

Un saludo.

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Hola, Verónica.

Entendemos que el proceso será el mismo que cuando el banco concede una hipoteca al 100%. Las arras se te descontarán del precio de la vivienda y, al firmar la compraventa, podrás pagar los gastos de gestión con parte de la hipoteca (o del préstamo del ICF). Puedes hablar con el banco para que te explique exactamente cómo se te entregará ese dinero.

Esperamos haberte ayudado.

Un saludo.

Hola, Helper_411167654.

En principio, los requisitos exigidos para conseguir una segunda hipoteca son más estrictos que los que hay que reunir para obtener una hipoteca para primera vivienda. En vuestro caso concreto, como tenéis dos préstamos pendientes, es posible que no podáis acceder a la financiación que necesitáis. Sin embargo, la decisión final siempre la tiene el banco, así que nuestro consejo es que pidáis información acerca de los requisitos que tenéis que cumplir y tratéis de negociar la concesión con la entidad.

Si queréis saber cuáles son los mejores préstamos hipotecarios del momento para comprar una segunda residencia, aquí os dejamos un listado de las mejores hipotecas para segunda vivienda.

Un saludo.

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Hola, Carlos.

En principio, como la FEIN ya está emitida, si pides el préstamo ahora, el banco de la hipoteca no lo detectará. Por ello, no debería echarse para atrás. 

Eso sí, asegúrate de poder frente a la cuota de la hipoteca y del préstamo a la vez. Lo ideal es que lo que pagas al mes en deudas represente menos del 30% de tus ingresos mensuales netos.

Un saludo.

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Hola de nuevo. 

Si eres la única heredera de la vivienda y de la deuda que tiene asociada, el banco está obligado a incluirte como nueva titular de esa deuda, es decir, tanto de la hipoteca como de la línea abierta. Lo puedes leer en esta página del Banco de España. 

Solo estarías obligada a aceptar las opciones que te ofrece si la deuda la habéis heredado entre varias personas y habéis decidido, de común acuerdo, que la asumas solo tú. 

Esperamos haberte ayudado. 

Un saludo. 

Hola, LourdesP.

Antes de responder, nos gustaría conocer un poco mejor tu situación. ¿La subrogación la quieres llevar a cabo para asumir la hipoteca de la vivienda que heredas (subrogación de deudor)? ¿O la quieres hacer para cambiar esa hipoteca de banco (subrogación de acreedor)?

Si nos resuelves esta duda, trataremos de ayudarte. 

Un saludo.