Se acerca el Black Friday y, con él, llegan las rebajas a todas las tiendas. Miles de consumidores estarán atentos a las ofertas este viernes para adquirir productos a precios más bajos. Y, aunque no lo creas, esta puede ser una oportunidad para vender tu vivienda más rápido. En este artículo te damos algunas ideas para lograrlo.
Súmate a la ola de rebajas, pero con prudencia
La estrategia principal para vender un piso rápido consiste en ajustar un poco el precio. Así, puedes captar la atención de los compradores potenciales al diferenciarte de otras viviendas de características similares.
Esta posibilidad se vuelve especialmente interesante si consideramos que este viernes 25 de noviembre puede haber más compradores navegando en los portales inmobiliarios en busca de buenas oportunidades. Aprovechar la fecha para rebajar el precio de tu vivienda y beneficiarte de esta atención especial puede ser efectivo para vender tu casa más rápido.
Muchas inmobiliarias e iBuyers están aplicando esta misma estrategia. Tiko, por ejemplo, que es una empresa que compra casas al contado para reformarlas y venderlas nuevamente, propone rebajar sus propiedades hasta 20.000 euros. Sumarte a esta tendencia es una buena opción, pero nuestro consejo es que mantengas la prudencia.
Mejor ajusta el precio lo suficiente para captar la atención de los compradores, pero sin caer en rebajas excesivas. Y es que estas tienden a generar desconfianza en el comprador: si una vivienda baja de precio un 50%, puede pensar que tiene grandes desperfectos, o bien, puedes perder credibilidad por haberla publicado a un precio mucho más alto inicialmente.
Aprovecha los descuentos y pon a punto tu vivienda
Otra estrategia para aprovechar el Black Friday y vender tu piso rápido es beneficiarte de los descuentos de las tiendas para aplicar algunas técnicas del Home Staging, como mejorar la imagen de tu casa y arreglar los desperfectos. Puedes, por ejemplo, cambiar las cortinas por otras que den más claridad al ambiente o comprar nuevos objetos decorativos que den a la vivienda una apariencia más acogedora y moderna. Además, si la casa tiene pequeños desperfectos, como grifos que no funcionan o ventanas que no cierran bien, puedes aprovechar las ofertas para comprar piezas nuevas y repararlas.
Según una encuesta realizada por la Asociación Española de Home Staging, estas técnicas pueden ayudar a vender tu piso hasta 7 veces más rápido. Además, explican que en el 52% de los casos, la vivienda puede venderse a un precio más alto tras mejorar su apariencia.
Ahora ya lo sabes, sí puedes aprovechar el Black Friday para vender tu vivienda, ya sea ajustando su precio o aprovechando las ofertas para aplicar algunas técnicas del Home Staging. En el primer caso, recuerda mantener la prudencia para no perder la credibilidad y la confianza del comprador.
Una inmobiliaria puede ayudarte a reducir el tiempo de venta de tu vivienda. Con nuestro comparador, puedes encontrar la mejor agencia para ti, en función de tus necesidades particulares.
Vender un piso o una casa rápido es posible, siempre que cuentes con los conocimientos adecuados. En esta página te damos 10 trucos infalibles para que cierres la operación en tiempo récord, incluso antes de que termine el año. ¡Toma nota!
Si estás dudando entre vender tu casa o alquilarla, has llegado al sitio correcto. En esta página te damos las claves para que puedas tomar la mejor decisión.
PIDE ASESORAMIENTO A UN EXPERTO INMOBILIARIO
Describe tu piso
Buscamos las mejores a...
Ya tengo a los compradores de mi casa pero vivo en USA ¿necesito ir en persona para la gestión de la compra/venta? Qué otras opciones hay? Los compradores tienen un préstamo del banco aprobado y querrían realizar la gestión en 15 días. Por favor, necesita...
Hola gente de helpmycash. Ante todo, gracias por respondernos. Cuento mi caso: mi agente inmobiliario me dice que si no bajo el precio de mi casa voy a seguir sin recibir visitas. Yo no quiero esperar más, necesito vender cuanto antes porque ya encontré la...
Hola, buenos días. Tenemos el piso de mi madre en venta en Madrid, específicamente en el barrio de Berruguete y desde hace cuatro meses lo tiene una inmobiliaria que no consigue venderlo. Han venido varias personas a verlo pero no se concreta nada. Nos urg...
El frío llegó sin previo aviso: pasamos de la primavera al invierno en solo una semana. Y aunque las bajas temperaturas y los días tan cortos nos tiran a quedarnos en casa y hacer lo mínimo indispensable, hay decisiones importantes que no te conviene poste...
La Copa Mundial de Fútbol empezó hace tres días y ya tenemos tarjetas amarillas, equipos favoritos y goles anulados. Y aunque el campo de juego es eso, un campo de juego, el fútbol puede ser una metáfora de la vida y, por qué no, de la venta de tu piso. Lo...
Elegir el precio de venta, calcular los gastos, tomar fotografías, grabar vídeos, reunir los documentos, recibir visitas, negociar el precio, redactar contratos… vender una casa puede ser muy agobiante. Pero ¿sabías que existe una forma de cerrar la operac...
Vender tu piso a un comprador foráneo reviste muchas ventajas. Por un lado, los extranjeros que adquieren viviendas en España suelen tener más liquidez, por lo que necesitan menos o ninguna financiación. Por el otro, suelen tener más presupuesto para pagar...
Barcelona y Madrid. Estas son las provincias más activas del país en lo que al mercado inmobiliario se refiere y vivieron un periodo de alta actividad durante el último año. Los precios de venta han ido en aumento hasta alcanzar los 4.448 euros por metro c...
¿Conoces las herramientas que te ayudan a vender un piso rápido? ¿Sabes que si sigues algunos consejos la venta será más fácil? Hemos resumido en un minuto las ideas principales para que, de forma rápida, tengas un esquema de lo más importante y necesario....
Organizar las visitas a nuestro piso en venta en plena época de Covid-19 requiere que se cuiden y planifiquen algunos detalles, para que no esté en riesgo nuestra salud ni la de los posibles compradores. Así, desde HelpMyCash.com hemos querido resumir en 5...
HelpMyCash es uno de los comparadores de finanzas personales más importantes de España, en el que confían medios como La Vanguardia.com, Finanzas.com o ElMundo.es.
Te ayudamos a elegir la cuenta con menos comisiones, el préstamo o hipoteca con el interés más bajo, el depósito más rentable o la inmobiliaria para vender tu piso. Proporcionamos trucos, consejos y herramientas de cálculo, todo completamente gratis.
Nuestra información es imparcial, sencilla y constantemente actualizada, para que lo sepas todo antes que nadie en el menor tiempo posible. En finanzas… ¡información es poder!
Comentarios