El banco tiene una casa embargada, y la quiero comprar, el precio es 65.000 euros. El director me ha comentado que las condiciones de compra son el 100% de financiacion, y los gastos son de mi parte (entre unos 7.000 y 8.000 e). Yo he estado mirando por este foro varias cositas, y no tengo claro si el Impuesto de Transaccion de Patrimonio lo tengo que pagar, por ser un embargo y no ser una compra-venta. La tasacion, por tener ya un precio fijado por el banco. El IVA, por ser una vivienda vieja, no deberia de pagarlo.notaria, registro y gestoria, si me entraria. Entonces ¿no tengo claro que gastos me entrarian en esta compra? cuando siempre se ha pagado el 10% de la hipoteca en gastos:
2 respuestas
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HelpMyCash
#1
Hola, Tomi.
Efectivamente, el IVA no te corresponde pagarlo, pero sí el ITP, puesto que sí se trata de una compraventa (el banco te lo vende a ti). La tasación probablemente también te la ahorrarás, pero se trata de un porcentaje muy bajo del total (la mayoría son impuestos). En cualquier caso, deberías pedir un desglose de gastos para salir de dudas.
¡Un saludo!
Efectivamente, el IVA no te corresponde pagarlo, pero sí el ITP, puesto que sí se trata de una compraventa (el banco te lo vende a ti). La tasación probablemente también te la ahorrarás, pero se trata de un porcentaje muy bajo del total (la mayoría son impuestos). En cualquier caso, deberías pedir un desglose de gastos para salir de dudas.
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muchas gracias, a ver si tengo suerte. Es una decision importante, mi primera hipoteca y necesitaba informacion.
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