Pregunta similar: Me darían la hipoteca?

He visto un piso de obra nueva a 275.000. Mis ahorros totales que podría dar ahora mismo son 67.000...

Soy funcionaria, gano unos 2400/mes. Creeis que es una locura meterme en ese piso? 

citando a María Pregunta similar: Me darían la hipoteca? He visto un piso de obra nueva a 275.000. Mis ahorros totales que podría...

Hola, María.

Para conseguir una hipoteca necesitas tener estabilidad laboral y ahorros y salario suficientes. 

La estabilidad laboral la tienes de sobra, porque eres funcionaria. De ahorros te quedarías un poco corta en circunstancias normales, porque los bancos suelen exigir que se tenga ahorrado un 30% de la compra. Ahora bien, a los funcionarios les piden menos, así que tampoco sería un problema. 

En cuanto al salario, vamos a calcular si cobras lo suficiente para pagar la hipoteca sin problemas. Como el piso cuesta 275.000 euros y aportarás unos ahorros de 67.000 euros para pagar los gastos de compra y parte de la entrada, necesitarías una hipoteca de 241.000 euros. Con un plazo medio de 30 años y un interés medio del 3%, pagarías unas cuotas de unos 1.016 euros. 

En general, para conseguir la aprobación, la cuota hipotecaria no puede superar el 30% de los ingresos mensuales netos del solicitante. En tu caso, la cuota superaría ese porcentaje, por lo que entendemos que la operación, lamentablemente, no sería viable. Ahora bien, sí podrías conseguir la hipoteca si encuentras una vivienda algo más barata. Si quieres, puedes usar nuestro simulador de qué casa te puedes permitir para calcular el precio que debería tener tu vivienda. 

Esperamos haberte ayudado. 

Un saludo.