Piso que cuesta 160.000 euros. El préstamo que pido es de 128.000 euros, es decir, el 80%. El préstamo en ambos casos es a 30 años. Entre mi mujer y yo ganamos 2209 euros al mes, con contrato fijo los dos (yo soy funcionario), sin ningún prestamo, por lo que la operación en principio sería viable. He pagado una fianza de 1.000 euros para realizar la compra. ******En Bancorreos me ofrecen una hipoteca con Euribor + 1,25, siempre y cuando tenga las siguientes vinculaciones: -- Nómina domiciliada, sin ello, penaliza el diferencial +2 (Una burrada, pero bueno, es lógico). -- Seguro de Vida y de Hogar con ellos (Seguros Zurich), si quito alguna de estas cosas, penaliza con un +0,10. -- Uso anual de la tarjeta por un importe de una cuota mensual (Entre 500 y 530 euros), penaliza con un +0,10. -- Aportación a un Plan de Pensiones o Fondo de Inversión, penaliza con +0,10. Comisión de apertura: 576 euros. Comisión de subrogación: 0,50 los 5 primeros años y 0,25 a partir del sexto. Sin gastos de cancelación parcial o total. Las tarjetas no las cobran. Se puede sacar en todos los cajeros de Servired sin comisiones. Las transferencias tampoco las cobran. La pega es que no tienen gente especializada en operaciones bancarias en todas las oficinas de correos. Salvo 3 que hay en mi zona, no abundan. Se puede operar por internet, lo cual facilita todo mucho. De estas cosas, únicamente me interesaría tener la nómica domiciliada y la tarjeta con un uso anual de una cuota mensual. El seguro, contrataría uno de hogar por mi cuenta, ya que posiblemente me salga más económico. No me han podido confirmar precios, pero seguro que son más caros. No contrataría un seguro de vida, ya que por mi trabajo me costaría alrededor de 500 euros anuales y a mi mujer le sale a 108 euros anuales. Con contratar uno al 100% bastaría, aunque también se puede modificar 80-20 por ejemplo. Es mucho dinero y no me convence ningún seguro de vida. Además que me suba por esto sólo 0,10 creo que no me supone mucho problema. El plan de pensiones o el Fondo de Inversión, tampoco lo contrataría, subiéndome 0,10. En total se me quedaría Euribor +1,45. De Bancorreos me echa para atrás la comisión de subrogación, pero tampoco la veo excesiva (600 euros en los 5 primeros años) y la falta de sucursales con empleados especializados en banca. Otra preocupación es si Deutsche Bank decide terminar su convenio con Correos y me quedo sin oficinas... no sé que pasaría... ********* Ing Direct: Euribor +1,69 euros. Casi obligado a coger su seguro de hogar y de vida con National Nederlanden. El seguro de vida me costaría a mí 311,52 euros al año y a mi mujer 156,24 euros al año. Al igual, se podría contratar uno sólo o los dos, siempre y cuando sea en su conjunto el 100%. Si no contrato el seguro de vida, me sube el diferencial +0,40, que es una burrada. De contratarlo, seguramente sería al 100% para mi mujer para pagar menos. El seguro de hogar, según los cálculos de internet en la página web de National Nederlanden y según me han manifestado por teléfono, sería de 108,16 euros al año con sólo continente. Con un contenido de 6000 euros, se quedaría en 135,48 euros anuales, si bien, hasta que no me tasen la casa no me lo pueden confirmar ese precio. No se porqué me da, que el seguro andará cerca de los 250 euros, calculando con otros amigos que viven en las inmediaciones con casas muy similares. La penalización si quito la nómina o el seguro de hogar con ellos, es de sumar al diferencial 0,80, así que casi por cojones hay que contratarlo con ellos. Con ING, no hay gastos de apertura, cancelación parcial o total o subrogación, según anuncian... Las tarjetas y transferencias tampoco tienen comisiones ni gastos. Como sabreis, la forma habitual de manejarse es a través de internet. Tal como os cuento, qué hipoteca me conviene más???? Tengo que darles la respuesta en breve, ya que en breve me llamarán para abonar el tema de la tasación. Muchas gracias de antemano.