Hipoteca inversa - Qué pasa con la herencia
Hipoteca inversa - Qué pasa con la herencia
ResponderBuenos días, Nos esatmos planteando una hipoteca inversa para mis padres porque mi hermana y yo no podemos seguir aydandoles cada mes. Me dicen que, si viven muchos años la renta vitalicia va a seguir incluso si el total de lo que paga el banco supera el valor de la casa. También me dicen que mi hermana y yo podemos decidir de no aceptar la vivienda en la herencia si la hipoteca supera el valor de mercado de la vivienda. Mi pregunta es, si no aceptamos la casa tenemos que abandonar nuestros derechos sobre todo lo demas y no conseguir nada de herencia o solo podemos no tomar la vivienda pero guardar las otras cosas?
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Respuestas
#1
Hola Patricia,
Acabo de ver tu pregunta. No soy experto pero me pareceía logico que o bien se acepta o bien se refusa toda la herencia. Es decir, no creo que tu hermana y tu podeis decir "estamos de acuerdo para tener los activos en herencia pero no tomamos las deudas"
De todas formas verificalo con un notario o un abodago o con los que te venden la hipoteca inversa.
#2
Hola Patricia,
Podéis renunciar a la herencia, y el banco no podría ir contra vuestros bienes. No obstante, si la herencia incluye otros bienes, lo mejor es aceptarla a beneficio de inventario, para no perder la posibilidad de heredar parte de la herencia, aquella que no quede afectada por la deuda contraida por la hipoteca inversa.
Con el beneficio de inventario se logra:
-Limitar la responsabilidad como heredero, en el sentido en que esta sólo va a afectar y alcanzar hasta donde estén valorados los bienes.
-Limitar la titularidad de la herencia conforme a los bienes que la componen no confundiéndose con los propios del heredero.
-Conservar íntegras todas las acciones que el heredero tenía contra los bienes del difunto.
-En el caso de que existan deudas, éstas se pagarán primero a los acreedores según el orden en que consten las deudas y se repartirán los bienes y derechos remanentes a los herederos.
Un saludo
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#3
Muchas Gracias Iñigo, Perdona por no haber respondido antes porque tuvimos un problema con mi padre que no queía oir nada de hipoteca inversa. Creo que tiene miedo de que le embargen la casa. Por ahora la operación esta parada, hemos vendido algunas cosas para coger aire y y ya veremos cuanto tiempo aguantamos. Saludos.citando a Inigo Hernandez Hola Patricia, Podéis renunciar a la herencia, y el banco no podría ir contra vuestros bienes. No obstante, si la herencia incluye otros bienes, lo...
#4
De nada Patricia. Si en cualquier otro momento necesitas cualquier cosa, te atenderemos encantados. Un saludocitando a patricia-HMuchas Gracias Iñigo, Perdona por no haber respondido antes porque tuvimos un problema con mi padre que no queía oir nada de hip...citando a Inigo Hernandez Hola Patricia, Podéis renunciar a la herencia, y el banco no podría ir contra vuestros bienes. No obstante, si la herencia incluye otros bienes, lo...
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