Hola Patricia, Acabo de ver tu pregunta. No soy experto pero me pareceía logico que o bien se acepta o bien se refusa toda la herencia. Es decir, no creo que tu hermana y tu podeis decir "estamos de acuerdo para tener los activos en herencia pero no tomamos las deudas" De todas formas verificalo con un notario o un abodago o con los que te venden la hipoteca inversa.

Hola Patricia, Podéis renunciar a la herencia, y el banco no podría ir contra vuestros bienes. No obstante, si la herencia incluye otros bienes, lo mejor es aceptarla a beneficio de inventario, para no perder la posibilidad de heredar parte de la herencia, aquella que no quede afectada por la deuda contraida por la hipoteca inversa. Con el beneficio de inventario se logra: -Limitar la responsabilidad como heredero, en el sentido en que esta sólo va a afectar y alcanzar hasta donde estén valorados los bienes. -Limitar la titularidad de la herencia conforme a los bienes que la componen no confundiéndose con los propios del heredero. -Conservar íntegras todas las acciones que el heredero tenía contra los bienes del difunto. -En el caso de que existan deudas, éstas se pagarán primero a los acreedores según el orden en que consten las deudas y se repartirán los bienes y derechos remanentes a los herederos. Un saludo

citando a Inigo Hernandez Hola Patricia, Podéis renunciar a la herencia, y el banco no podría ir contra vuestros bienes. No obstante, si la herencia incluye otros bienes, lo...

Muchas Gracias Iñigo, Perdona por no haber respondido antes porque tuvimos un problema con mi padre que no queía oir nada de hipoteca inversa. Creo que tiene miedo de que le embargen la casa. Por ahora la operación esta parada, hemos vendido algunas cosas para coger aire y y ya veremos cuanto tiempo aguantamos. Saludos.

citando a patricia-H

citando a Inigo Hernandez Hola Patricia, Podéis renunciar a la herencia, y el banco no podría ir contra vuestros bienes. No obstante, si la herencia incluye otros bienes, lo...

Muchas Gracias Iñigo, Perdona por no haber respondido antes porque tuvimos un problema con mi padre que no queía oir nada de hip...

De nada Patricia. Si en cualquier otro momento necesitas cualquier cosa, te atenderemos encantados. Un saludo

Ley 41/2007, de 7 de diciembre, por la que se modifica la Ley 2/1981, de 25 de marzo, de Regulación del Mercado Hipotecario y otras normas del sistema hipotecario y financiero, de regulación de las hipotecas inversas y el seguro de dependencia y por la que se establece determinada norma tributaria Disposición adicional primera. Regulación relativa a la hipoteca inversa. 1. A los efectos de esta Ley, se entenderá por hipoteca inversa el préstamo o crédito garantizado mediante hipoteca sobre un bien inmueble que constituya la vivienda habitual del solicitante y siempre que cumplan los siguientes requisitos: a) que el solicitante y los beneficiarios que este pueda designar sean personas de edad igual o superior a los 65 años o afectadas de dependencia severa o gran dependencia, b) que el deudor disponga del importe del préstamo o crédito mediante disposiciones periódicas o únicas, c) que la deuda sólo sea exigible por el acreedor y la garantía ejecutable cuando fallezca el prestatario o, si así se estipula en el contrato, cuando fallezca el último de los beneficiarios, d) que la vivienda hipotecada haya sido tasada y asegurada contra daños de acuerdo con los términos y los requisitos que se establecen en los artículos 7 y 8 de la Ley 2/1981, de 25 de marzo, de Regulación del Mercado Hipotecario. 2. Las hipotecas a que se refiere esta disposición sólo podrán ser concedidas por las entidades de crédito y por las entidades aseguradoras autorizadas para operar en España, sin perjuicio de los límites, requisitos o condiciones que, a las entidades aseguradoras, imponga su normativa sectorial. 3. El régimen de transparencia y comercialización de la hipoteca inversa será el establecido por el Ministro de Economía y Hacienda. 4. En el marco del régimen de transparencia y protección de la clientela, las entidades establecidas en el apartado 2 que concedan hipotecas inversas deberán suministrar servicios de asesoramiento independiente a los solicitantes de este producto, teniendo en cuenta la situación financiera del solicitante y los riesgos económicos derivados de la suscripción de este producto. Dicho asesoramiento independiente deberá llevarse a cabo a través de los mecanismos que determine el Ministro de Economía y Hacienda. El Ministro de Economía y Hacienda establecerá las condiciones, forma y requisitos para la realización de estas funciones de asesoramiento. 5. Al fallecimiento del deudor hipotecario sus herederos o, si así se estipula en el contrato, al fallecimiento del último de los beneficiarios, podrán cancelar el préstamo, en el plazo estipulado, abonando al acreedor hipotecario la totalidad de los débitos vencidos, con sus intereses, sin que el acreedor pueda exigir compensación alguna por la cancelación. En caso de que el bien hipotecado haya sido transmitido voluntariamente por el deudor hipotecario, el acreedor podrá declarar el vencimiento anticipado del préstamo o crédito garantizado, salvo que se proceda a la sustitución de la garantía de manera suficiente. 6. Cuando se extinga el préstamo o crédito regulado por esta disposición y los herederos del deudor hipotecario decidan no reembolsar los débitos vencidos, con sus intereses, el acreedor sólo podrá obtener recobro hasta donde alcancen los bienes de la herencia. A estos efectos no será de aplicación lo dispuesto en el párrafo segundo del artículo 114 de la Ley Hipotecaria. 7. Estarán exentas de la cuota gradual de documentos notariales de la modalidad de actos jurídicos documentados del Impuesto sobre Transmisiones y Actos Jurídicos Documentados las escrituras públicas que documenten las operaciones de constitución, subrogación, novación modificativa y cancelación. 8. Para el cálculo de los honorarios notariales de las escrituras de constitución, subrogación, novación modificativa y cancelación, se aplicarán los aranceles correspondientes a los «Documentos sin cuantía» previstos en el número 1 del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Notarios. 9. Para el cálculo de los honorarios registrales de las escrituras de constitución, subrogación, novación modificativa y cancelación, se aplicarán los aranceles correspondientes al número 2, «Inscripciones», del anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad, tomando como base la cifra del capital pendiente de amortizar, con una reducción del 90 por ciento. 10. Podrán, asimismo, instrumentarse hipotecas inversas sobre cualesquiera otros inmuebles distintos de la vivienda habitual del solicitante. A estas hipotecas inversas no les serán de aplicación los apartados anteriores de esta disposición. 11. En lo no previsto en esta disposición y su normativa de desarrollo, la hipoteca inversa se regirá por lo dispuesto en la legislación que en cada caso resulte aplicable.

Tema muy interesante. A propósito: ¿alguien puede ayudarme a encontrar entidades financieras que otorguen hipoteca inversa? Gracias. Sanvi.

Sanvi, te aconsejo que no la hagas. La vivenda no se recupera jamás, está todo pensado para eso, te dicen que puedes vender o hipotecar, cuando heredes, pero los intereses son tan altos que debes todo el valor del credito concedido, y no te explican nada. Además, no nos han querido dar el dinero que habia en la cuenta de mi madre, y no nos atienden, ni nos dan explicaciones, mientras tanto la deuda sube y sube. El **** del milenio

Que yo sepa: (1) Nunca ocurrirá porque el banco no da (presta) más del 70%-80% del valor de la vivienda. (2) Consulta con un abogado experto en herencias en cuanto a renunciar a todo o a parte de lo que se herede. Tengo amigos que han renunciado, por ejemplo, al coche nada más. Suerte.