servihabitat de la caixa me ha ****

servihabitat de la caixa me ha ****

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J
jtl

Me han **** 06/Junio/2012 - 17:41 Les explico mi caso para que nunca compren nada en servihabitat ó La Caixa.

Les hago una oferta para un terreno de 28000 euros y me dicen que no han aceptado la oferta y me devuelven los 1500 euros que tuve que ingresar, hasta aquí todo correcto.

Aproximadamente al mes me llama el comercial para que vuelva a mandar la oferta porque ya si me la aceptarían.Para ello tenía que volver a ingresar los 1500 euros.Paso la oferta por 27000 euros y me la aceptan.

Me mandan documentación del terreno con un total de 6083 metros.Me paso por el terreno con un amigo topógrafo y me dice que el terreno tiene unos 5000 metros.

LLamo a servihabitat y les doy tres opciones:

-que me descuenten el dinero de los 1000 metros que me faltan.

-que me den los 1000 metros que me faltan

-en caso de no poder darme esos metros, que me devuelvan los 1500 euros.

No me dan ninguna contestación.

Voy a reclamar a la caixa de Molina de Segura y me dicen que lo miraran.Al día siguiente me llaman y me dicen que los de servihabitat dicen que he sido yo el que me he echado para atrás y ellos ya me habían advertido que faltaban esos metros y que por eso me aceptaban la oferta por ese dinero.

Le insisto que eso no es así porque tengo la documentación que lo acredita, que son 6083 metros.

Conclusión, que al final la pelota se la pasan unos a otros y sólo nos queda denunciar para que estas actuaciones no vuelvan a suceder.

Creo que si nos juntáramos todos los que hemos sido **** y pusiéramos una denuncia conjunta, posiblemente cambiarían las cosas.

De todas formas, les garantizo que jamás tendré una cuenta en La Caixa y todo lo que huela a la Caixa no quiero saber nada.

Saludos

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Respuestas
#1
D
DoctorBromo
Te animo a que no desistas, Servihabitat es una vergüenza. Nosotros aún estamos reclamando al Defensor del Cliente de la entidad porque no nos devuelven una fianza cuando nos cambiaron las condiciones de nuestra hipoteca un día antes de forma unilateral. Entonces dijeron que nos echábamos atrás. También falsificaron la firma de mi mujer en un contrato... Y no sienten ningún pudor. Llevamos desde Enero de 2012 y lucharemos con todas las armas que podamos contra actos tan poco éticos por parte de Servihabitat y de algunas de las inmobiliarias que trabajan con ellos. Si es necesario les demandaremos una vez llegue la resolución del defensor del cliente. Cada día que busco encuentro gente con más problemas similares al nuestro. En nuestro caso si no recibimos una respuesta satisfactoria además crearemos una comunidad de damnificados así como artículos para que la gente antes de trabajar con ellos pueda observar experiencias de otros usuarios y clientes.
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#2
A
alexD49
he leido los comentarios i creo que estoy a punto de ser estafado,.........ojala no va a pasar este cosa ,....aver,...os voi a comentar dentro de unos dias,
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#3
T
TRAMBE
Mucho cuidado, como dicen los compañeros anteriores, estos personajes de Servihabitat y sus API por España son de cuidado. Yo también tengo problemas con ellos desde principios del verano he entregado 3000 euros por una vivienda a traves de un API que opera en Galicia, Acredita y me han querido vender un piso que tiene un montón de cargas, y no se quieren hacer cargo de ellas. Les he pedido la devolución de la fianza, y nada de nada, dicen que arreglarán el tema pero llevo 1 mes y medio esperando a que me solucionen el tema y nada de nada.
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#4
M
mcastell
Buenas tardes, ¿alguien ha comprado alguna vivienda en Servihabitat acogido a la promoción de la devolución del 3% del importe de venta? Pues bien.. Mi historia (aún sin final..) empieza cuando mi pareja y yo nos disponemos a comprar un piso. Bien, la directora de la sucursal de la Caixa junto con el agente inmobiliario del API nos informaron (también lo ponía en su página web..) que tenían la promoción de la devolución del 3% del importe de compra del inmueble. Perfecto, pues pagamos los 3000€ de arras, con fecha para firmar el pasado día 10/10/2012 (A día de hoy aún no hemos firmado..). La primera sorpresa fue que el inmueble tenia una deuda con la comunidad de más de 2000€, así que no firmamos hasta que se solucionase (o nos comíamos nosotros la deuda), aplazando la firma. La oferta del 3% era válida si se firmaba antes del día 10, así que otra batalla.. Para hacerles entender que no era problema nuestro y que se debería respetar la promoción ofrecida. Después de una lucha constante y soportar “mamoneos” de pasarse la pelota entre La Caixa, Servihabitat, el API etc.., nos dicen que está solucionado el tema de la deuda y que sigue en pie la promoción, en breves nos dirían fecha para firmar. Pues bien, ahora nos dicen que lo sienten pero que no nos pueden hacer la promoción ya que concretamente este inmueble no estaba inscrito en la promoción, que ha sido un fallo, y en otras palabras.. “Ajo y agua”. En fin…. Lo mejor de todo que si digo que ya no quiero el piso se quedan los 3000€ de arras. Lo que me hace más gracia que los de La Caixa hablan de su gestoría o de Servihabitat pasándose la pelota cómo si fuesen otras empresas, cuando son el mismo perro con diferente collar. Bueno.. Pues seguimos sin firmar, a la espera de noticias y con una cantidad de horas perdidas con esto tremenda, y soy autónomo… No les cuesta nada darnos los 3000€ de la promoción al igual que no les costaba nada tener todo en regla (respecto a deudas del inmueble..), y encima que toda la culpa es de ellos. Por no hablar que es un piso embargado, que posiblemente esté rehipotecado varias veces y que ya tengan más que amortizado.
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#5
T
TRAMBE
Bienvenido al club mcastell. Si solo tenía una deuda de 2000 euros con la comunidad es un milagro, te aconsejo que vayas a preguntar IBI´s al ayuntamiento y demás impuestos asociados al inmueble a lo mejor te llevas una sorpresa. Incluso con los suministros que aunque es verdad que es un contrato personal, si el anterior tenía deudas no te dejan darte de alta en el suministro sin pagar la deuda del anterior propietario. En mi caso la sorpresa fué eso, y es mas después de un mes y medio diciendome que me lo arreglarían me amenazan con quedarse con la fianza. Te aconsejo que te asesores. Un saludo y suerte.
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#6
M
M.L.B
citando a mcastell Buenas tardes, ¿alguien ha comprado alguna vivienda en Servihabitat acogido a la promoción de la devolución del 3% del importe de venta? Pues bi...
Me siento totalmente identificado...entregué 3000 euros de arras en agosto como reserva de un piso, piso que estaba sujeto a la promoción de la devolución del 3% del importe del mismo.La inmobiliaria como gancho de venta y para hacer más atractivo el piso, me recalcaba mucho dicha promoción,que era muy ventajosa, que nos devolverían casi 3000 euros....total que hasta ahí muy bonito todo.Pero claro el día antes de la firma de la hipoteca y cuando ya estaba todo preparado me llaman de la inmobiliaria para decirme que ha habido un pequeño problema...resulta que según ellos el día que yo entregué la reserva de 3000 euros estaba fuera de plazo de la promoción del 3%(y eso que me recomendaron en la inmobiliaria hacerlo ese día), es más ,que dicen que justo el día antes acabó el plazo, y que al día siguiente comenzó un nuevo plazo.QUE CASUALIDAD¡¡y que no me devuelven lo que llevan 3 meses prometiéndome....y lo más fuerte que los de la inmobiliaria ya sabían que estaba "fuera de plazo"desde el mismo día que lo hice, y siguieron vendiéndome humo hasta el último día,Creo que no hay derecho, no hay mas que usureros y sin vergüenzas. Pero esto no se puede quedar así y no se puede permitir que servihabitat y las inmobiliarias que trabajan para ellos sigan engañando a la gente.Por cierto estoy totalmente de acuerdo en formar una plataforma de afectados por estos cara-dura.
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#7
M
MB Abogados
En primer lugar indicarte que las opciones que comunicaste cuando verificaste que la superficie del terreno era menor de la acreditada resultaban absolutamente pertinentes, máxime cuando el último de los documentos que pusieron a tu disposición y en el que ya se contemplaba una rebaja del precio que ofrecías por el terreno seguía manteniendo las mediciones en 6083 metros cuadrados. Lo que no queda claro en tu exposición es si en este segundo caso te devolvieron o no los 1500 € que habías entregado, en concepto de qué habías realizado dicha entrega y en qué tipo de contrato la formalizaste. A nivel legal, no se procede del mismo modo si la presunta estafa ha sido consumada o si ha quedado en un “intento”, aunque como bien dices las asociaciones de afectados, así como las de usuarios y consumidores, constituyen un buen medio para canalizar las reclamaciones o servir de informadores en este tipo de situaciones. Para poder dar una respuesta más precisa desde un prisma jurídico necesitaríamos saber los datos antes mencionados, siendo igualmente válida que la intención de tu intervención en el foro de Help my Cash fuese advertir a los usuarios de los riesgos que conlleva suscribir este tipo de contratos, que no son pocos.
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#8
H
Helper_11153260
Estaba buscando un piso en servihabitat y por un afortunado error he tropezado con este web y tras leer los comentarios y tal como está el mercado ya sé donde no debo llamar a la puerta. Muchas gracias
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#9
M
Manurlh
En ese sentido, entiendo que encaja perfectamente en vicio de la voluntad, dado que te han ocultado las características reales del terreno, según el artículo 1265 del Código Civil español, "será nulo el consentimiento prestado por error, violencia, intimidación o dolo" y, en el tema que nos ocupa en este momento, es decir, centrándonos en el error: artículo 1266 del Código Civil español "para que el error invalide el consentimiento , deberá recaer sobre la sustancia de la cosa que fuere objeto del contrato, o sobre aquellas condiciones de la misma que principalmente hubiesen dado motivo a celebrarlo. El error sobre la persona sólo invalidará el contrato cuando la consideración a ella hubiere sido la causa principal del mismo. El simple error de cuenta sólo dará lugar a su corrección". Por ello, en caso de no querer llegar a acuerdos, lo aconsejables sería interponer una demanda civil contra ellos, y reclamarles una indemnización por daños y perjuicios, aunque para ello necesitarás un perito tasador que lo valore. Muchas suerte y ánimo!
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#10
G
guendolin
citando a DoctorBromo Te animo a que no desistas, Servihabitat es una vergüenza. Nosotros aún estamos reclamando al Defensor del Cliente de la entidad porque no nos devu...
Hola DoctorBromo. Nosotros estamos en una situacion muy similar a la tuya. Hemos entregado bastante más cantidad pues además de la señal de 3000 euros hemos firmado un contrato de arras y dimos otra cantidad a cuenta, nos han dejado sin promoción del 3% y encima nos han puesto unas condiciones inaceptables para la firma. ¿Has obtenido respuesta del Defensor del Cliente? ¿Has consultado con algún abogado? ¿qué posibilidades hay de que nos devuelvan el dinero según el abogados?
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#11
J
jortegalazaro
citando a Helper_11153260 Estaba buscando un piso en servihabitat y por un afortunado error he tropezado con este web y tras leer los comentarios y tal como está el mercado ya...
pero esque no hay manera de hacer algo en condiciones con estos tios de servihabitat,yo también ando buscando algo en esta inmob,,y me habian comentado en el banco que vendian pisos con gente viviendo, que ya tiene la cosa, pero ya esto que comentais de que engañan a la gente es pa darle bombo al tema. y tanta culpa tiene la entidad como todos los pringaos que tienen estafando que ellos son la herramienta y los primeros a los que hay que meterles caña..ya esta bien de buenos modales que juegan con el pan de nuestros hijos y a rrobar a sierra morena
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#12
C
cristinasan
Un consejo muy importante!!!!!!! Si haces que te deniegen el prestamo hipotecario (por ejemplo, pidiendo más dinero de la cuenta) te tienen que devolver la señal (3000 euros). Lo digo por experiencia. Es una manera fácil de hecharse para atrás sin perder dinero. Servihavitat son unos chorizos sinverguenzas
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#13
T
TRAMBE
Buenas, saludaros a todos. Simplemente es para comentaros que después de un año y litigar en el juzgado he conseguido recuperar los 3.000 euros de fianza. Y una vez mas advertiros contras las prácticas irregulares de esta gente de Servihabitat y de sus agentes inmobiliarios, que en mi caso era Acredita Inmuebles de la Coruña, que trabaja para ellos. Un saludo, y os animo a denunciar estas prácticas de esta gente. Suerte a todos.
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#14
M
marioqui
A mi me han estafado 3000 € de la fianza de una vivienda en Sevilla, Cuando me mandan el contrato resulta que la vivienda esta ocupada por okupas, en el contrato no se hacen cargos de deudas de la vivienda ni de vicios ocultos, que la entregaran como esté. Me niego a aceptar dicha oferta por esos condicionantes. Y no me devuelven los 3000€. Yo los voy a llevar a juicio. No compréis a esta gente.
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#15
M
MonBascón
citando a TRAMBE Buenas, saludaros a todos. Simplemente es para comentaros que después de un año y litigar en el juzgado he conseguido recuperar los 3.000 euros de...
Hola, nosotros tenemos el mismo problema y estamos a punto de plantearles una demanda civil para que nos devuelvan la fianza, ¿te importaría pasarme la sentencia para aportarla junto a nuestra demanda?. Por supuesto borrando todas las referencias personales, nombre, apellidos, etc. Nos sería de mucha utilidad, pues queremos demostrar que se trata de una estafa masiva, no un caso aislado. Mi correo: mbascong@hotmail.com
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#16
H
huertas
Mi experiencia con servihabitat, Comunicar mi indiganción por un piso de Servihabitat, en el municipio de Sentmenat (Barcelona) en la calle coromines, un duplex bonito, que la verdad daba la sensación que valía la pena... Pues bien, primero me dicen que tengo que reservarlo previo pago de 3.000 euros y que en 15 días me dirán si lo he reservado...necesitáis 15 días para confirmar una reserva? primera en la frente... Luego, por lo que me he podido informar, el piso tiene cargas de tipo IBI y los mas fuerte es que no tiene célula de habitabilidad!! como??? No me lo podía creer. Luego ellos te dicen que te lo van a gestionar, son todo palabras. Cuando firmas ya te viene con la clausula de que no tienen célula de habitabilidad y te comes el piso.Para más abusos, el tema de la hipoteca. Te dicen que no te pueden decir el diferencial de la hipoteca, que primero se reserva y luego te lo dicen. Claro, reservo, me ponen un diferencial del 5% y tengo dos opciones; O arruinarme con ese 5% o perder los 3.000 euros. Negocio redondo para la caixa. En fin, servihabitat en Sentment es un timo, os lo aseguro.
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#17
M
Monica8

Hola, voy a contarles lo que me pasó para que no estafan mas a la gente. Vi un apartamento que me interesó en servihabitat, contacté con ellos y me dicen que tenía que pagar un arras de 1500 euros para señar la operación, me dicen venga rápido de prisa que hay que reservarlo ya, tal es el apuro que me metieron que hice la transferencia a las 23:50 hs. Esto ya me pareció irregular. Entrego el dinero y firmo el contrato de arras. Me dirijo a La Caixa, sucursal El fraile en Tenerife para solicitar la hipoteca. Me dicen un día que falta un papel, otro día que falta otro papel. Luego de reunir todo lo que me pedian me comenta la empleada que me llevaba el tramite que el banco tenía que tasar la vivienda y luego veían si me aprobaban el crédito. La tasación empezó a demorarse y empecé a desconfiar, y nuevamente demoraban porque el tasador le faltaba información de la vivienda, otro día que el tasador no podía bajar un documento, llegaron a decirme ante mi insistencia que se le había caído el sistema a quien iba a tasar, viendo ya tamaño despropósito consulto con una abogada. La misma toma el caso y me informa que si se cumplen los 30 días naturales, la casa no está tasada y la hipoteca no está dada, ellos pueden negarse a devolver el dinero. Al otro día envio un burofax a Servihabitat y llevo una carta al banco intimándoles a resolver la situación o si no a la devolución del dinero, o casualidad a los dos días de esto recibo una llamada del banco de que no me aprueban el crédito situación que ya me había advertido mi abogada que así seria. La intención de ellos era quedarse con los 1500 euros, es evidente. Cuidado con estos timadores!!!!

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#18
P
pepeyope

citando a Monica8 Hola, voy a contarles lo que me pasó para que no estafan mas a la gente. Vi un apartamento que me interesó en servihabitat, contacté con ellos y...
Servihabitat son unos sinverguenzas, los pisos que tienen anunciados los duplican y triplican el precio de partida con el cual no se vendio, y ponen la publicidad de que pongas el precio, lo mas curioso es que aun sabiendo el precio de partida e igualandolo al cabo de 15 dias y 1500 euros su respuesta es que si lo subes un poco te lo daran.......increible...estafadores en toda regla, y lo mejor es que nos tratan como ineptos, lo cual es de logica.

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#19
A
albmm

A quién haya llegado a este hilo buscando opiniones e información, porque tenga dudas sobre si comprar o no un piso de CAIXABANK (antes LA CAIXA) a través de esta (su) gestora (SERVIHABITAT), que sepa que TODO LO MALO QUE PUEDA LEER ES VERDAD, Y QUE NO HAY EXCEPCIONES. Si los casos aquí expuestos no parecen muchos, echad un vistazo a esta página:

Tras mi experiencia personal, y la de muchos otras personas que he encontrado por la red, me ha quedado claro que CaixaBank/Servihabitat no vende inmuebles: solo busca personas a quién encasquetarles sus problemas con el menor coste posible para ellos.

A mí tampoco quieren devolverme una reserva de 1.500 € tras negarme a escriturar en unas condiciones abusivas, por lo cual he procedido a interponer reclamación por vía administrativa, y pasaré a los tribunales si no recupero mi dinero por esta vía.

Dentro de unos días voy a publicar enlaces a varios documentos tipo habituales de esta empresa (contrato de oferta/reserva, contrato de señal y arras, y dos escritura tipo diferentes).

Saludos.

A 34 personas les ha parecido útil
#20
E
elena1942
Sobre el piso de sentmenat i el 5% de diferencial como ha quedado el tema? Yo todavía no he hecho la reserva pero estoy apunto.. y he ido a la oficina para que me digan aproximadamente cual será el diferencial y me dicen que no lo saben, que depende de la casa, en fin que me da muy mala espina.
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