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Para comprar un piso de 170.000 €, lo más habitual es que el banco financie hasta el 80% del valor, es decir, unos 136.000 €. En ese caso, tendrías que aportar:

• 34.000 € para cubrir el 20% que no financia el banco.
• Los gastos de compraventa, que van aparte y no suelen estar incluidos en esa cantidad.
• Si entregas arras, ese dinero cuenta como parte de lo que tienes que aportar, no se suma aparte.

Si el banco llegara a financiar el 90%, la hipoteca sería de unos 153.000 € y tendrías que aportar aproximadamente 17.000 €, más los gastos.

La financiación del 100% existe en algunos casos, pero no es lo normal. Suele depender mucho del perfil del solicitante, del inmueble y de la tasación.

Al comparar ofertas, conviene fijarse en la TAE y no solo en el TIN, además de revisar bien las comisiones de cancelación y las condiciones de vinculación. Si vas a firmar arras, también es recomendable incluir una cláusula que te proteja si finalmente no consigues la financiación.

Puedes consultar este comparador de hipotecas para hacerte una idea de las opciones disponibles.